〇〇さん、こんばんは。
高橋ゆりこです。
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2021年12月15日。
はるばる山梨のお寺まで先祖供養に行った数日後。
ホテルの売買にめちゃくちゃ動きが出始めます。
そして。
2022年の新年早々、
「なるべく早く内見をしたい」
というお話が舞い込み、買主さんとのご縁が繋がります。
このご縁は、トントン拍子に話が進み、
2月中に売買契約を締結したいという流れが始まりました。
今回は、超大手不動産会社が買い側に入っていたので、
2019年のときのように契約が流れることはおそらくないという状況ではありますが、
実際に契約に至って、残金決済と土地建物引渡しが完了するまでは、
何がどうなるか分からない。
2019年5月に売買契約が流れたあと、
様々なお話が湧いては消え湧いては消え、
それこそ、
明日売買契約締結というところまで行っては流れる。
という経験を繰り返してきたので、
（そんなにも契約が流れまくるのは確かに尋常じゃないし、鬼の仕業だったというのも納得）
私は、このときの時点では、あまり心は動いてなくて、
ひたすら淡々と必要な行動をしていた感じです。
ほぼ「無」でした。笑
ていうか、
またぬか喜びしたくないっていう気持ちが無意識に働いて、
感情のスイッチを無意識にオフにしていた可能性のほうが高いかな。
ホテル事業体の売買に様々なものが紐付いてしまっていたので、
私は身動き取れない状態が3年も続いていて、
（それで倒産しなかったのはほんとうにスゴイ）
やっと動けるようになるかな？という期待はうっすらありましたが、
もうこの3年もの間、何度も期待を挫かれてきたので、
心の防衛本能ですよね。
「無」の状態で、淡々と行動していたことを覚えています。
そして。
2022年3月1日に、無事にホテルの売買契約を締結しました。
前日遅くまで書類のやり取りはありましたが、問題は何も起きず、スムーズに契約締結。
はからずも、
最初のとんでも買主さんとの売買契約での残金決済と土地建物引渡し日が、
2019年3月1日だったので、
丸3年ごしの契約となりました。
本来なら、
めちゃくちゃ喜ぶ状況だと思うのですが、
このときの私の心境は、
「まだまだ残金決済と土地建物引渡が無事に済むまでは気が抜けない。」
もう、それまでの3年間の苦しい経験が、素直に喜ぶことに強烈に制限をかけてました。
残金決済までの間に、
やらなければならない様々な諸手続きが詰まっていて、
スケジュール通りにうまく進むかが結構要となっている状態でした。
残金決済と土地建物引渡しは、2022年4月22日。
1ヶ月半の間に、諸手続きを完了する必要があります。
ただ、
3年前と違うのは、
もうホテル建物の中に、片付ける必要のあるものは存在しないし、
申請や書類の手続き関係のみだったので、
迅速に淡々と行動していけば、きっと大丈夫。
「できるかどうか？」を不安に感じて、
エネルギーを消耗してしまったり、
手足が止まったり、
していては意味がないので、
ただただ淡々と、
「できることから」
「する必要があることから」
ひとつずつ取り組んでいくしかないと思って、行動していきました。
そして！！！
必要な諸手続きはすべてスケジュール内に収まり、
ようやっと、
無事にホテルの土地建物の引渡決済が済み、
同時履行で既存の借入れをすべて完済し、
新しい金融機関の借換融資の手続きも無事終わりました。
な、長かった。。。
売却を決意してから丸４年。
最初の売買契約から丸３年。
メンタルも、資金繰りも、
よく持ったなぁ。。。。。
ここからが再スタートであって、これがゴールではなくて、
ここからまだまだ残った事業経営は続いていきますが、
このとき大きな波をひとつ越えることができました。
無事にホテルの物件を売却できたのは、
とにかく他力のおかげでしかありません。
沢山の方のご尽力と応援を頂いての結果です。
私の力が１ミリも働いてないとは、さすがに思わないけど、
ほぼほぼ他力のおかげで、私は必要なことを淡々と行動していただけです。
良いご縁に恵まれ、応援とご尽力を頂けて、本当に本当に本当に感謝です。
とはいえ。
私もすごくがんばった。うん。
ホテル事業の売却で、ほんとうに色んな貴重な経験をさせてもらえましたが、
私の中でいちばんのワクワクは、
総額8億円分くらいの繰り上げ償還申請書を書いたこと。
あんまりにもな額だったので、
思わずコピーもらっちゃいました。
めったにできない経験だろうし、記念にしようと思ってｗ
というわけで、
無事ようやくホテルの売却が完了しました。
しかし。
まだシェアしていない番外編なお話や、
売却後に、なんで今さら？？？っていう事件が起きたり、
まだまだ色々あるので、
ホテル売却関連のお話は、もう少し続きます。
とりあえず、無事売れましたー！！！
おめでとうー！！！私！！！
〇〇さんの明日もきっと大丈夫。
最後までお読みくださりありがとうございます！
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