松原です。

盆ですし、
今日は特に用事は無いです。

あ、そういえば
日付変わりましたが昨日は終戦記念日でしたね。

小学生で被爆した義父は
「終戦じゃない、敗戦じゃ」
と言っておりましたが。

我が府中町では
8月6日の8時15分
8月9日の11時2分
8月15日の正午
この3回に町内放送でサイレンが鳴り
みんなで黙祷を捧げます。

79年前の今頃
日本はメチャクチャだった。

しかしあれを戦わなかったら
今頃アジアは全て欧米の植民地になって
ワシらは奴隷として生きていたでしょう。

人権などという言葉も存在せず
動物以下の扱いをされる人間として扱われていたはず。

世界で最初に国連で人権を訴えたのはどこの国だったか？

そりゃ戦争だから全てを肯定は出来んだろうけれども、
あの戦争のおかげで植民地にならずに済んだり
独立して植民地から解放され
正式に国として日本に感謝を述べた国がどれほどあるか？

東京裁判でパール判事は何を問うたのか？

敗戦と同時に裏切った奴らは誰だったのか？

本当ならベトナムや朝鮮半島のように
日本も分割統治されていたはずなのに
なぜそれを回避できたのか？

あの戦争をどう思うかはその人それぞれとして
先人に感謝はせんといかんと思います。

黙祷。


Xでも有名な論客なのでご存知の方も多いと思いますが
広島出身、橋本琴絵さんの著書

われ、正気か！
https://amzn.to/3YKNFVi

ぜひ。


んでは。


◇　追伸

40肩が治った話しましたっけ？

ほんと丸10年ぐらい痛かったんだけど
半年ぐらい前に急に痛みが無くなりましてね。

ゼロではないんだけど
ほぼ気にならないぐらい。

本当に突然、
ある日突然、ピタっと痛みが消えたんですよ。

ご存知の通りワシは病院が大嫌いなんで
治療とかは何もしてないんですけどね。

んで、先日、
恐る恐る打ちっ放しに行ってみたんですよ。

この超クソ暑いってのに、
息子が打ちっぱなしに行きたいって言い始めまして・・・

んで、
「お父さんもクラブ持って行けよ！」
っていうもんで、一応自分のクラブも持って行って
試しに打ってみたんです。

そしたら・・・
https://x.com/domopiko/status/1822185089888878981

んー酷いね。笑

ダウンスイングで力が入って伸び上がっちゃってるし
クラブが寝て外から降りてしまってるけど
まぁ数年ぶりにしちゃ上出来でしょ。

ていうか痛くない！

全然痛くない！
フルスイング出来る！

やった！
これでまだゴルフが始められるー！

で、10年ぶりぐらいのゴルフって書いてましたけど
ちょっと大袈裟でした。

7年前のGWにサクさんとコース回っていて
恐らくあれが最後。

2017年5月2日：facebook
http://bind-office.com/ra/s/facegolf

この頃は毎年GWとか盆休みに
義弟とサクさんとコース回ってましたよねー。

藤岡さんもまだ広島にいて
更紗さん達と一緒に回った事もあるし。

懐かしいねー。

ただあの頃はすでに随分肩が痛くて
思い切り触れなかったです。

そういう意味で、
肩を気にせず思いっきり振れたのは
ほんと10年ぶりぐらいだと思いますね。

久々に振ってみたら
もちろんメチャクチャ下手になってたし
完全に感覚も忘れてしまっていたけど
でもクラブを振れるだけで楽しかったです。

よし、また練習を再開して
来年のGWぐらいには
サクさん誘って久しぶりにコース行きますかね。

気候の良い時期のゴルフは最高ですからねぇ・・・

あの楽しさと気持ちよさは
ほんとやる人間にしか分からんよなぁ。

昔みたいに
また80台ぐらいでは回れるようになりたいなぁ。

ちなみにワシの生涯の最高スコアは
41・42の83です。

残念ながらハーフで30台は一度も出した事がない
ヘッポコです。

死んだ親父には
「そのスコアはまだゴルフじゃない」
って言われてましたし
やっぱやるなら70台は夢というか目標ですよね。

周りにメンバーがたくさんいればねぇ、
コースにもしょっちゅう行けるから
練習にも身が入るんだけど。

で、息子も身長が伸びて体重も増えた事で
最近急激に力強く球を打てるようになったので
いよいよ来年には一緒にラウンド出来そうですよ。

楽しみ！

しかし最近ほんと
ゴルフする人が減りましたよねぇ・・・

昔に比べたら
メチャクチャ安くプレー出来るし
昔ほどマナーやルールに厳しくなくなったから
結構気軽なスポーツになったはずなんだけど。

ただ、やっぱあれか、
接待の文化が無くなったから
ゴルフやる人が減っちゃったんでしょうね。

日本のゴルファーのほとんどは
接待、お付き合い目的でやってたもんね。

で、今の若い人は
会社の先輩や上司と仕事外で一緒に遊ぶとか
まして何かを教わるとか出来ないだろうから。

となると
ゴルフを始めるキッカケも無ければ
始め方も分からんという事になりますもんね。

性別も年齢も腕前も関係無く楽しめるし
歳を取っても続けられる良いスポーツなんですけどね。

ま、競技人口が減った事で
昔みたいに予約の争奪戦とか無いし
人が多過ぎてコースが渋滞したりとかないんで
そういう意味では良いんですけど。


◇　追伸２

アスパラ食った後のションベンが一番臭くないですか？


◇　追伸３

ーーー
息子　最近お父さん怒り過ぎじゃない？どしたん？

ワシ　怒った事なんかあるか！強い口調で意見を述べとるだけじゃ！
ーーー
息子　お父さん！お母さんに文句言うなや！

ワシ　文句じゃない、ただ感想を伝えただけじゃ。
ーーー


◇　追伸４

ほらね？いつも言う通りでしょ。

あの子、
あれだけ松原さん松原さんって言ってたのに
いつの間にか悪口言い始めたでしょ。

ほんのちょっとしたキッカケよ。

やれやれ。
めんどくさ・・・

好意を持って近づいて来る人間ほど
警戒して付き合いをした方が良いですよ。

人の表面だけ見て好意を持つような人間なんて
逆を言えばちょっとした事で急に嫌いになるんですよ。

人付き合いって
時間をかけて深まるもんでしょう？

そこをすっ飛ばす人間なんて危ないって。

最初からちょっと危ない匂いがしてた。

でね、
ああいう子って分かってないんですよ。

ワシ、自分で公言してるじゃないですか？

良い人なんかじゃない、
常識を被ってるだけの中身はクズ人間だ、って。

犯罪だって犯して来たぞ？
女性を物のように扱う人間だったぞ？って。

なので、
大概の人はそれを知ってるわけだから
松原の悪口を聞かされたところで
「ああ、あいつはそういう人間だよね」
で終わりなんですよね。

ワシの事を嫌いなのは勝手だけど
悪口を言っても得は無いと思いますよ？Nさん。

たとえ松原であっても
悪口なんて言ったら自分の株が下がるよ？


◇　追伸５

食事に誘った女性が
茶碗の持ち方がおかしかったのと
もちろん箸もちゃんと持ててませんでしたので
この子はもう誘うまいと思いました。

一緒に食事するの恥ずかしいもん。

茶碗や箸の持ち方って
昔は最低限の常識だったのに
いつから気にする必要がなくなったんですかね？

昔は親が手を叩いてでも教えてましたよね？

ほんと最近
箸がちゃんと持てない人間が多いですよね。

ああいう人の親って
なんでたかがそれだけの事を躾けなかったんでしょうか。

箸の持ち方さえ躾けないわけだから
もちろん他にも色々抜けてるわけじゃないですか。

「たかが箸の持ち方」じゃないと思いますよ。

だって、
その「たかがさえ出来ない人」って事でしょ？

食事ってほんと育ちが出ますよね。

どんな人と付き合いをして
どんな生き方をして行けるかは
自分次第ですよ。

道徳もマナーも分からんような人間は結局
「その程度の人間達」としか付き合い出来んのですよ。

収入も幸福度も
自分が選べるんですよ。

良い人に囲まれて良い人生を過ごしたければ
金儲けよりも道徳やマナーを身に付けましょう。

中学生じゃないんですから
馬鹿や悪い人間に混ざって
面白がったり肩で風切ってる場合じゃないでしょう？

昔は、お爺ちゃんお婆ちゃん、
近所のカミナリ親父やババアなんかが
口うるさく言ってくれて誰でも身に付いたわけですが
今や親でさえ道徳を教えられません。

今の30代ぐらいの人で
道徳やマナーを身に付けられている人ってまずいませんもんね。

ワシはそのぐらいの年齢で
ビジネス上でも生活上でも
キチンと出来てる人をほぼ見た事がありません。

その子達が馬鹿なんじゃなくて
誰も教えてくれなかったから知らないし
教わって来ていないから
今さら言われても聞く耳を持てないだけですが
可哀想な事ですよね。

誰も指摘しない世の中になったから
自分はちゃんと出来てると思い込んでるだけです。

そんな生き方をしているから
気に入らない人間や
気に入らない事だらけの人生になるんだと思います。

凄い世の中なんですよ。

今や、
自分から身に付けようと思わない限り
道徳さえ身に付かない国になってしまったんです。

自分が頭を下げて教えを請う以外の指摘や指導は
「全て余計なお世話」という時代です。

自分が好んだ物しか学べない、身に付かないのだから
そりゃあ人生はしんどくなりますよね。

ワシがあの子に
「箸ぐらいちゃんと持てるようになった方が良いよ？」
と言わないのがそういう事じゃないですか。

昔なら誰にでも言えた、
言われた方も素直に聞けた。

誰にも叱られず成長出来る人間なんてまずいないですよ。


◇　追伸６

ダイエットの話してたら
8000文字超えちゃったので
興味がある方だけEvernoteでどうぞ
https://www.evernote.com/shard/s23/sh/8f9185a1-d142-d95e-47d8-ee14546a7412/nVqGX6ge8MzIkHc9ydmDxgWZ5qRcLaG-Fs6odceOTuFdJ8TBMuvYf8Ru0g


◇　追伸７

司法書士の久保先生から
今回の物件の登記費用の見積もりが来たんだけど
所有権移転に関わる報酬と登録免許税・印紙税合わせて
なんと330万円ですって。

若い子の年収ぐらいの金額が
手数料と税金で吹き飛んでしまうという。

今回は物件の規模が大きいのと
購入する物件以外にも
既存の物件と自宅に抵当権を設定するので
その兼ね合いでこれまでより手数料も税も高額。

これに関しては決済が終わったら
いつものように詳細を公開しますのでお楽しみに。

決済は10月の頭の予定です。


◇　追伸８

この時期によく聞く言葉。

義実家
↑
下品な言葉よのぉ・・・

こんな言葉使いよるヤツ100%ブスじゃわ。
別嬪は絶対にこんな言葉使わんけぇの。

性格がブスじゃし
その結果顔もブスじゃ。

絶対じゃわ。

こんな言葉を使う時点で
女性としてのレベルが低いわ。

主人の実家、夫の実家、
って言えんのかの。

他に使える言葉があるのに
わざわざああいう馬鹿っぽい言葉を使うって
幼稚な人間にしか見えんわ。

そもそも
そんな言葉を
親御さんが聞いたらどう思うんかの？

そういう想像が出来んのが幼稚じゃわ。

私馬鹿でーす！
って言って歩きよるのと同じじゃろが。

ほんま今の人間は
言葉を舐め過ぎとると思うわ。

つまり人生や他人を舐めとるって事じゃ。

そんなのが子供育てよるんで？

つまり
子供の言葉使いを教育出来ん親って事じゃ。

その結果、
こんな世の中になっとるわけよの。

あと10年してみ？
もっと酷い世の中になるで。

あと20年経ってみいや、
もうどうにもならん国になっとるわ。

恥ずかしい言葉を使う人間からは遠ざかって、
綺麗な言葉を使う人と付き合いましょう。

それだけで人生は凄く良くなります。

ワシはそれを経験して来ました。

自分の言葉を変えれば
付き合う人は自然と変わります。

付き合う人が変わると
どうやったって人生は変わります。

当然、良い方向にです。

楽しい、ってのと
幼稚、下品なのは違いますよ。

特に女性は
馬鹿に混じった時に
自分も馬鹿でいないと仲間外れにされるからか
すぐに周りに同調して馬鹿になる人が多いです。

勇気を持って付き合う人を変えて下さい。


◇　追伸９

APAMANがTOBを行い
729円/株だったので即申し込みました。
https://www.mizuho-sc.com/product/stock/tob/resources1/TOB_apaman.pdf

592円/株で100株購入して
直後からずーっと株価が低迷していましたが
これまで僅かですが配当を受け取れましたし
売却で1万円ちょっとの利益で手仕舞いという事で良かったです。

そういえば入って来る配当金も積み上がって
証券口座に42万円ぐらい残ってるので
何か次の株を買わなきゃいけませんね。

長期保有、配当・優待目的ですが
次はどこを買いましょうかねー。
https://media.rakuten-sec.net/ud/theme_simple/theme_code/kabuyutai

ここの優待が良いよ！とか
お勧めあります？

そういえば、Xでも随時公開していましたけど
去年ぐらいまで証券会社の資産合計が800万円ぐらいだったんですが
気がつけば1000万円を超えていました。

新NISAで積立額を増やしたのもありますし
直近の株価高騰もあって
ほんと、気がつけば1000万円って感じです。

で、今回のマンション購入で
ワシは恐らく「あと1000万円自己資金を用意してくれ」
って金融機関から言われると思ってたんですね。

ただ、会社からそれを出してしまうと
会社のお金がギリギリになってしまうので
出来れば避けたかったんです。

なので、もし自己資金の追加が必要だったら
株を全部売って現金を用意し
個人から会社にお金を入れようと思ってたんですよね。

でもそれをせずに済んだので助かりました・・・

個人の資産なんて別に必要無いんだけど
でもやっぱせっかくコツコツ増やして来た株と
優待や配当金が無くなるって寂しいですもんね。

これはあと10年ぐらいかけて
もう1000万円ぐらい増やして、
60歳で全部手放して現金化し、
退職金だと思ってパーっと使おうと思ってます。

昔からのワシの貯金を知ってる人はご存知でしょうが
ワシは貯める段階ではチビチビコツコツ長期間我慢しますが
いざ使う時はパっと景気良く使います。

というかその目的のために貯めるんだもんね。

ケチケチ貯めたお金を
ケチケチ使ってたんじゃ
人生面白く無いですよね？


◇　追伸１０

シミケン曰く、
浮気しない男は1000人に3人ぐらいだと。

ま、実際そんなもんでしょ。


◇　追伸１１

お墓参り行って来ました。
https://x.com/domopiko/status/1823930490405183519

例の土砂災害で墓石もお骨も全部流されて以降
再建しようと思いつつコロナで動けなくなったり
実はまだお墓を買えていません。

新しく良い墓地と墓石屋さんも見つけているんですけどね。

今日あらためて母親と相談したところ
「もうお骨も無いし墓は作らなくて良いんじゃないか？」
なんていう話にもなって来まして。

ママは墓になんて入らなくて良いというし
ワシも女房もお墓にこだわりは無い。

ワシは死んだら海に撒いてくれれば良いし。

今やうちには仏壇も置いていないし
親戚付き合いも無くなってしまったため
宗教行事も一切無い生活になった事もあり
今さらお墓が必要か？と思ったりもしています。

ここで墓を持つ事をやめてしまえば
息子以降の人間に煩わしい物を残さずに済みますしね。

ま、もうちょい考えます。

で、久々に妹家族や義弟とも会ったんで
ママが「みんなでご飯行こうや？」と。

以前は盆と正月は必ず家族で焼肉行ってたんですが
墓が無くなるわコロナがあったわ
ママは癌の手術で動けなくなるわで
しばらくみんなで食事に行ってなかったんですよね。

そんなわけで
急遽明日、みんなで焼肉行く事になりました。

ダイエット中なのにー！と思いながら
普段あれだけワシに遠慮するママが
ご飯行きたいとか言うもんで
こりゃ連れて行ってやらんとなと思いまして。

あの人、昔はあれだけ儲けて贅沢して、
隠居した後も歴代の彼氏にメチャクチャ貢がせて
散々贅沢して生きて来たっていうのに
ワシに対してはメチャクチャ遠慮するんですよね。

どころか体が悪いのにまだパートで安月給で働いて
その金でなつとに小遣いはくれるわ
女房の誕生日にはお金くれるわ
しょっちゅう土産買って来るわ。

ワシがもうちょいしっかり儲けて
散々甘えても大丈夫そうだったら良いんでしょうけど
まだ今のワシでは遠慮させてしまうんでしょうね。

もうちょい稼がんとなぁ・・・

女房と母親ぐらいは
好きなだけ買い物したり遊ばせてやりたいですよね。

じゃなかったら何のための男や？って思いますもん。

頑張ろ。


◇　追伸１２

一作日ジムでパーソナルトレーニングを受けた後なんですが
終わって更衣室に入った瞬間に
「あれ？ワシ今日トレーニングしたっけ？」
って思ってしまいまして。

いや、体は疲れてる、
汗もメッチャかいてる、
トレーニングはしたよな？

トレーニングノートを見ても
5種目ほど記録を付けている。

で、落ち着いてよく考えたら
前半の3種目ぐらいの事は思い出せたんですけど
後半の記憶が飛んでるんですよね・・・

どうやってトレーニング終えた？
どうやって更衣室まで来た？

全然思い出せないんですよ・・・

で、家に帰って女房にその話をしたんですが、
女房が言ってる事は理解出来るんだけど
記憶が出来なくて何度も何度も同じ事を聞いてしまい。

ワシ、大丈夫かな？
って結構真面目に心配になりまして。

で、昨日起きて冷静になって
もう一度トレーニングノートを見たら
後半はちゃんと記録を書けていないんですよね。

その辺りから記憶も無い。

少し思い出せた部分もあるけど
終わりに近づくにつれて完全に記憶が無くなってる。

メッチャ怖いですよね・・・

脳に何かあったんだろうか？
とかそういう不安はどうでも良いんですけど
覚えていないという事が怖い。

あ！

なるほど！

ワシはお酒を飲めないから
記憶を失った事がないけれども
寄った人ってこういう事になるのか！

って生まれて始めて
その感覚を理解出来ました。笑

ま、その後は普通なので、
というか自分では普通だと思ってるんで
まぁ大丈夫でしょう。

たとえ大丈夫そうじゃなくても
ワシは医者は嫌いなので病院にはいかないし。


◇　追伸１３

男が汗臭いって言っただけで
契約を解除されてしまった例のアナウンサーの方。

自分の感想を述べただけで
誰かを批判したわけでもないのに
それで仕事を失うなんてね・・・

世の中メチャクチャじゃね。

みんなそんなに真面目に生きとるか？
って思いますよ。

人に偉そうに文句言えるほど
自分は精錬潔癖に生きとんか？と。

しかも女性が言ったわけじゃん？
笑って許したれよ・・・

だって男が臭いのは事実じゃん？
臭いのは誰だって嫌に決まっとるじゃん？

気を使ってもらえると良いな、
って言ってるだけで
臭い男がどうこう言ってるわけじゃないんだし。

どこに責める部分があるんかという。

だって男だって
臭いおっさん嫌じゃん？

あれを男が
男の臭さを言ってたら
誰もあんなに責めんかったよね？

女性が言ったから
あんな問題になったわけじゃん？

差別じゃんね。
可哀想に。

ワシも今でこそ
自宅で仕事してるから
汗かいたまま長時間動いたり人に会う事も無いけど
それこそ花屋さんの頃なんて
自分でも臭いって思ってましたもんね。

臭いよ男は。普通に。

仕方ないし
本当の事なんだから言われてもしょうがないと思う。

だったら一日の仕事の途中で
タオルとかボディペーパーで体を拭くとか
シャツを1回ぐらい着替えるとか
そのぐらい気を使えと言われたら
それもごもっともだと思いますよね。

そういう時代じゃんね。

で、ワシはずーっと前から言ってますけど
女性というかおばさんも大概は臭いので。

まさか女性に対しては
絶対に臭いとか言えないから
女性の匂いって話題にならないだけですよ。

若い子が臭いって思った事はほぼないけど
おばさんは普通に臭いですよね。

若い子は
洗剤とか柔軟剤で臭いのが多いけど
体臭的な臭さって気にならんですよね。

男は子供の頃から臭いけど。

女性は男みたいに
汗びちゃびちゃになる人が少ないから
汗臭い人ってほぼいないだろうけど
でも色々臭いよね。笑

おばさんって口が臭い人も多いじゃん？

歯磨きしかしてなくて
フロスや糸ようじ使ってないんだろ？
みたいな。

あと、これはもっと誰も言わないだろうけど
パンツ脱がせた時に臭い人いるよねぇ・・・

あれヤバいですよね・・・
あの匂い洗っても取れないですもんね・・・

あれは言えないですよねぇ・・・
体質だったらどうにも出来ませんもんね。

で、途中で気付いたって
そこでやめるわけにもいかんし。笑

ほんと、女性こそ
誰も言ってくれないので
匂いには気をつけた方が良い気がします。

口とか臭かったら
とてもホテルに連れ込もうと思わんですよ。

口が臭いだけで
パンツの中も臭いんじゃないか？って気がするし
そもそもキスもしたくないもんね。

体質で仕方ないのはしょうがないとして
気をつけられる部分は男も女性も気をつけましょ。

あ、それで言うと
昔何度か書いた事があるけど
昔雇ってたスナックのママが
結構なレベルのワキガだったんですよね・・・

酔って汗かくとヤバい匂いがしだすので
厨房に呼んで脇の下を拭かせてました。笑

あれは本人にもある程度の自覚があって
お客さんなんかもネタでいじってたので良かったけど。

ちなみにうちの女房は
ワキガとカメムシの匂いが分からないです。

コロナに罹患して以降
鼻が利かなくなったというのはあるんだけど
そもそも昔からワキガの匂いが分からないらしくて。

まぁそれで困る事は無いだろうし
人生で嫌な思いをする回数が少し減るので
良いっちゃ良いんですかね？よう分からんけど。


◇　追伸１４

最近は1日3回ぐらい風呂入ってます。

昼に水やりで庭に出て汗ダクになってシャワー。

夕方トレーニングして汗をかいて
ご飯食べる前に風呂。

夜中にエアロバイクで大汗かいてシャワー。

これに加えて
たとえば買い物に出かけたとかあると
こないだは1日に4回風呂に入りました。

人気の風俗嬢ぐらい風呂に入ってますね。笑

なので、洗い過ぎて肌がカサカサにならないよう
風俗嬢に教わった方法で肌の保湿をしています。

正しくは、Kさんが風俗嬢に教わって
それをワシに教えてくれたという方法ですが。

具体的には
ビオレの保湿剤とベビーオイルの混合です。


◇　追伸１５

臭い女性に臭いと言えないのと同じように、
新築マイホーム買うために頑張ってる人に
買わない方が良いよとは言えないですよね・・・

気持ちは分かるけど
人生を賭けてまで買う価値は無いですよ。

冷静に考えりゃ分かるでしょう。

新築の住宅ローンを抱える事によって
生涯で4000〜5000万円も
余計に稼ぐ必要が出て来るわけです。

サラリーマンの年収が2〜3億円ですよね？

手取りではもっと少ないわけで
その1/4〜1/6もの額を生涯住宅に払うなんて
狂気の沙汰なんですよ。

マイホームは資産にはならないです、
買った瞬間から単なる負債でしかありません。

大都会の一等地とか
運良く将来発展した結果
損せずに終わる事があるかもしれませんが
99%の確率で買うと損をします。

ローンを払い終えた頃、
そして自分が死んだ後に、
その土地建物がどうなるかを想像しなければいけません。

35年も先の事をです。
不可能です。

だから、家は絶対に中古を買う事。
しかも激安で。

それを新築レベルにリフォームすれば
新築の半額以下で手にする事が出来るし
そうなると住宅ローンの超低金利&超長期返済が
大きなメリットとなります。

具体的には、月々の返済額が
賃貸に払うよりも遙かに少なくなるため
「家を買わない方が損」という状態を作れます。

すると人生で最も支出の多い子育て期間に
人生で最も多い住宅費を大きく圧縮出来るので
世の中の収入が同じ人に比べて
遙かに余裕のある生活を送れます。

多くの人が貯蓄や投資をする余裕が無いなか、
自分も周りと同じ生活水準だけれども
しかし貯蓄や投資を進められるという事です。

頑張って収入を上げる必要が無い、
ダブルワークをする必要も無く
嫁さんの収入をアテにする必要も無い。

そのぐらいの余裕がある状況だと
それこそちょっとしたバイトや副業収入だけで
さらに余裕のある生活を送る事が可能です。

ワシはそれを実際に見せて来たはずです。

ワシは150万円、230万円、260万円、
400万円、540万円、550万円という価格で
1戸建てを6戸も買って来て
その全てを詳細に見せて来ました。

その家に家賃を払って住んでいる人がいるわけです。

ワシが150万円で買った家に
55000円の家賃を払ってる人って
その家を買っておけば良かったですよね？

年間66万円の家賃を払うわけですから
3年も経たずにあの家を買える額を払う事になります。

150万円だったら
カードローンでも借りられる額ですよね。

それで一軒家が買えるという。笑

カードローンなんかでお金を借りると
そりゃクソ高い金利が付くわけですけれども
でも高い家賃を払って住み続けるよりは
そっちの方が遙かに支出が少ないわけです。

リフォーム代はどうするんだ？
という話もありますが、あの時に見せた通り
あの家は自分で住むならリフォームの必要が無いぐらい
設備も新しく、綺麗な状態でした。

そんな家が
「みんな調べないから無いと思ってるだけ」
という事です。

安いマンションは何かと問題を抱えていますが
一軒家はただ安いだけのお宝がいくらでもあるし
これからも山のように生まれて来ます。

で、その家で数年過ごして
その間に将来の準備を済ませて
どうしても欲しいならその時点で新築を買えば良い。

何度も言うけど、
最初に買った家を賃貸に出してしまえば
その家賃が5〜10万円入って来ますよね？

それを次に買った新築の返済に充てれば
これまた賃貸に住むよりも安い支払いで
豪華な家に住めるという事になります。

で、なんなら
人生のうちでまたもう一つぐらい
次の家を買って同じ事を繰り返しても良い。

と、その辺まで来れば
それこそ「マイホームが資産」になってますよね。

帳簿上の価値がさほど無いとしても
収益を上げるという実質的な価値により
自分が死んだとしても残された子供達が潤います。

でも、これが最初に新築を買ってしまうと？

人生で2戸目を買える可能性はほぼゼロです。

親が無理して35年ローンで買った新築も
50年経って死ぬ頃にボロボロになっており
それを想像した子供は困るだけでしょう。

貧乏な親が無理して35年ものローンで買うような家は
土地にもさほどの価値が無いでしょうから。

みんな
「子供のため」とか言うけど
ワシに言わせれば自分の事しか考えていないと思います。

本当に子供の事を思うならばこそ、
新築マイホームなんて買わない方が良いんじゃないですかね。

その人の価値観次第ですが
じゃなくても単に金銭的な面や資産性を考えても
絶対にワシの考えの方が正しいと思います。

これは偏ったワシだけの意見とかじゃなくて
不動産を扱う人だったら100人中99人ぐらいは
そう言うんじゃないですかね？

そのぐらい「当たり前の事」なんですよ。



発行者：株式会社Bind　松原智彦
連絡先：mag@bind-office.com
発行元：広島県安芸郡府中町浜田2丁目17番7号2F
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