おはやす。
あなたの松原です。

ふい～。
ようやく少し精神的に落ち着いて来ましたかね。

仕事はドタバタするわ
立て続けに人が亡くなるわ
遊びの用事を入れ過ぎたわで
ほんと今年の前半は落ち着きませんでした。

やっと少し落ち着きました。

今月が決算なぐらいで
それ以外に大したタスクも無いし
時間も気分もすっかり空いた状態です。

トレーニングと食事も
ようやくペースを取り戻して
精神的にもダイエットモードに戻りました。

とはいえまだ、
庭をいじろうかなーとか
釣りに行こうかなーと思わないので
気分に余裕は生まれてない感じですね。

ドタバタから解放されて
のんびりしていたいモードであります。

ここから仕事が忙しくなる秋までに
遊びまくるモードに切り替えて行かなければ。

バリバリ遊んで気分盛り上げておかないと、
ダラダラのんびりしたままの状態で
仕事のピークが来たら嫌になりますからね。

次の7thの募集は
またちょっと大がかりなリニューアルが行われるので
作業量というか気分的にヘビーでございます。

言ったらやらなきゃいけなくなるので
誰にも言ってはいないけど
ワシの中でやらなければならないと思っている
何年も手を付けられていない作業も残ってるし
ほんと仕事ってキリがありません。

ま、そりゃええわ。

今は今のうちにのんびりして
少しずつ遊びモードに切り替えて行きましょう。


さて、融資の件ですが。

あの後、6月分の試算表が出来たので
金融機関に連絡したところ
すぐに取りにいらっしゃいました。

やはり融資の審査が難航しているようで
どうやら本部の姿勢が変わってしまったそうです。

これは以前から言っている通りですが、
世の中全般、またはその金融機関ごとに
「今は不動産への融資は控えよう」とか
「今は不動産へ積極的に融資しよう」
という変化が常に起こるんですね。

また、もっと言えば
支店や担当者によっても変わります。

その時の支店長が
不動産が好みじゃないとか
今は不動産は控えろと言ったら
もちろんその支店は積極的ではなくなります。

また、支店では積極的でも
たまたま自分の担当の行員が
不動産に詳しくないとか苦手だったら
これまた上手く進まない可能性が高いです。

ワシは以前実際
担当者の能力不足で
融資がまとまらなかった経験があります。

逆に今のうちの担当者とその上席、
さらに支店長は不動産にかなり積極的で
それによって前回のアパートも購入出来ましたからね。

ご縁、運、タイミングってほんと大事です。

そんなわけで、
数ヶ月前だったら簡単に通っていた融資が
今は審査が通らないという事はザラですし
もちろんその逆も起こります。

また、金融機関も商売ですから、
たとえば多くの金融機関が不動産への融資を控えていれば
逆にチャンスだと捉えて審査が緩くなる所も出て来ます。

しかしどんな状況であっても
資産と実績と現金を持っている人や法人は
融資を受けやすいのはいうまでもありません。


そんな事で試算表をお渡ししたところ
「実はちょうど明日支店長が本部に直談判に行く所でした
今日試算表を頂けたのはグッドタイミングです」
との事でした。

この案件、どうやら一旦、
本部からは厳しい返事が来たそうです。

ただ、まだ可能性はあるので
なんとかこの融資をまとめたいと
頑張って下さっているようなんですね。

そりゃそうよね、
2億5000万円の融資が決まるか決まらんかでは
その支店や担当者の成績に凄い影響でしょうから。


前にも言った通り、
ここの信用金庫はうちの地元で、
この地域には大きな産業がありません。

小さな商店や小規模な中小企業ばかりなので
設備投資などほぼが無いため
なかなか大きな融資が無いんだそうです。

かと言って支店としては成績を上げねばなりませんよね。

となると数字を出せる融資としては
「不動産ぐらいしかない」という事になり
不動産への融資が比較的積極的、
という地域的な特徴があります。

また、広島の中心部ではありますが
商業地ではありつつも
住宅街メインの地域になりますから
ますます取り扱い高が低いわけですね。

前回うちが借りた1億9000万円でも
その支店ではトップクラスの取り扱い高になって
その額は久しぶりの扱いだったそうですから。

これが逆にメガバンクなんかに行くと
「1億円未満の小さい案件なんか持ってくんなボケ」
みたいな事になったりするわけです。

で、メガバンクなんかだと
金利も安かったりという良い面があるんですが
一方で属性の審査が厳しいです。

簡単に言えば、
例えばうちみたいな零細企業というか
零細未満のゴミみたいな会社だと
「一昨日来やがれ」みたいな事になるわけです。

絶対ではないですけどね、
でも基本的にはメガバンクってのは
大企業とか資産家がお客さんですから。

・メガバンク　大企業
・地銀　中小企業
・第二地銀、信用金庫、信用組合　地場産業

超ザックリ言えばこんな顧客層で
下に行くほど融資の審査が優しいけど
リスクの分、条件や金利が厳しいって感じですね。

なので簡単に言うと
金と信用のあるヤツは
優しくて有利な条件で大金を借りられるので
よりお金持ちになって行くって事です。

資本主義ですからね。

なので、
頑張って少しでも上に登らねばならず
かと言って一代でそこまで行ける人間は少ない。

ワシも未だに地銀では相手にされません。

うちだと広島銀行ですが
広銀の姿勢として
不動産の融資に積極的ではないですが
ましてうちなんかには絶対に貸してもらえません。

検討の余地もなく
「案件持って来ても無理です」
って言われてますから。

かと言って、
広銀だって不動産融資がゼロなはずはなく
「それでも貸してもらえる人がいる」
って事なんですよね。

腹も立つし悔しいけど
冷静に考えてそりゃそうなんですよね。

ま、良いよ、
どこか貸してもらえるところがあれば買えるんだし
金利も、借りる額が小さければ大した影響無いんでね。

これが10億円借りる話だったら
金利のコンマ数パーセントで大きな差になるけど
ワシらみたいな1億円ぐらいの借金だったら
金利が0.1〜0.2%増えたところで
返済額はさほど変わらんですからね。


ま、そんなわけで、
うちみたいなクソショボい法人であっても
その金融機関の一支店ではVIP扱いをして頂いています。

また今回の物件は
売主さんもこの金融機関の
別の支店のお客さんなんですね。

そんな事情もあって、
お互いにうちのお客さんだし
なんとか上手く融資をまとめられませんか？
という交渉を本部と進めて下さっているそうで。

それが16日（火）の話ですが
まだ回答がありません・・・

さーて！
どうなりますかね！

これが決まったらデカいぞぉ・・・

神様お願い！

これがもし決まったらお祝いしましょうね！


次はさすがに
結果をご報告する事になると思います。

一緒に祈っておいて下さい！


では。



◇　追伸

ワシは女性からのお誘いは断りません。

断れないんですよ・・・
そのように教育されて育ったんですよ。


◇　追伸２

この時期恒例ですが。

お中元贈ってくんな。笑
マジで。笑

頼むから。笑

何度も、何十回も言って来たけど
気持ちはありがたいけど
ほんとすんません、迷惑なんで。笑

うち、普段はマジで粗食で、
かつこだわりの強い人間ばかりです。

美味しい物や
高級な物を食べたいという欲求が無く、
自分が好きな物ばかり食べ続けたい人のみ。

息子は
豚の生姜焼きだけ食えていれば幸せで
かつ「いつものあのスーパーのあの豚肉」
でなければ気に入らないんですね。

たまに別のスーパーで買う事になって
たとえばブランド肉だったり
たとえば普段よりごっつい肉だったり
普段より贅沢なはずなんだけど
「いつもと違う！」と気に入らない。

ワシもそうですし、
というかワシは輪を掛けてそうです。

高級なステーキとか
しゃぶしゃぶとかすき焼き肉を頂いても
貧乏舌なので全員が「脂っこい・・・」
という感想にしかなりません。

かつ、ワシは
トレーニングの関係もあって
カロリーやPFCバランスを考えて食べるため
食べられる物が限られます。

まぁしいて女房は
何でも美味しく食べられる人だし
美味しい物が好きではありますが
でもやっぱ塩鯖が一番よね、という人間です。

美味しい物って飽きるよね、とか。

んな感じで我が家は
「美味しい物を贈る価値の無い奴ら」
なのです。

また、いつも言うように
うちは冷蔵庫が小さいです！

冷蔵、冷凍物が来ても入りません！

ジュースやお菓子も
誰も飲まないし食べません！

なので、届く物はほぼ間違い無く
上に住む母親や隣に住む姉にあげる事になります。

お菓子なんかは
女房がPTAに持って行きます。

そりゃ、
もらう人達は喜んでくれますけれども。

良いですか？
人にあげるその手間も煩わしいんです！笑

頼むから
何も贈ってくんな。笑

気持ちだけでも・・・
って言って頂けるのは本当に嬉しいです。

だったら
本当に気持ちだけにしてもらえませんか？笑

お中元、お歳暮は
我が家にとっては迷惑行為だとご理解願います。笑

つーかそもそも、
わしゃ誰かに礼を言われたり
感謝されるような事した覚えがなんよね。

わしが感謝すべき人は多くても
わしゃ誰かに感謝されるような者じゃありません。

ほんと、時代も時代なんで
中元やら歳暮なんてやめましょ。

そんなわけで
もう一点ご理解頂きたいのですが、
うちは頂いてもお返しをしません。

マジで心苦しいのですが、
常識に反するのも分かっていますが、
ワシがお返しをしたらラリーが続くんで・・・

で、もっと言うと
「頂くような覚えのない人」
から来た物は受け取り拒否もします。

ワシらの商売、
中元やら歳暮を贈るような必要ないでしょ？

それをやらんかったからと言って
取引に影響が出るとかないじゃん？笑

昔ながらの素敵な習慣だとは思いますが、
でも「わしにする必要は無い」と言っておきます。

お願いします、
マジで何も贈らんで下さい。


◇　追伸３

スマホを使う時間が長いほど
便利だし効率的なんだろうけど。

使う時間が長いほど
人生の幸福度は下がってると思いますね。

以前に1ヶ月海の上で生活して
一切スマホを使えなかった時に
それを痛感しました。

また、今回の沖縄でもパソコンは一切触らず
スマホも最低限しか触りませんでしたが
これが正解だよなと思いましたね。

もはや時代的にほとんどの人には不可能でしょうが
もし機会があれば数日でも良いので
スマホというか電波断ちをしてみて下さい。

人生ってこんなに時間が余ってたのか・・・
って感じられると思います。

スマホの機能で
一日に何時間どのアプリを開いてるとか分かりますよね？

その全ての時間が空くと考えたら
どれだけ人生に余裕が生まれるか。


◇　追伸４

あっぶなー！

そういや随分昔に頼まれて
あの子のメールアドレスも
このメルマガに登録したんだったわ・・・

完全に忘れとった。
危ない危ない。

やっぱ
知り合いが読みよるってようないよね。

躊躇して書けん事が出て来るもん。

●●さんが旅行先の風俗で梅毒もらって帰ったとかさ、
本人が読みよるの知っとったら書けんじゃん？笑


◇　追伸５

今回の沖縄で2つやり残した事があって
一つはジップラインですが
これは天候のせいなので仕方ない。

そしてもう1個、
ブルーシールの本店が改装中で行けなかったんです。

7月23日にリニューアルオープン
https://www.blueseal.co.jp/company/news_release/news_release_20240606.html

ワシと女房は
ここのピスタチオ味が大好きで
息子はパイナップル味が大好き。

なので
ピスタチオとパイナップルだけ
大量に買って発送をしたいわけなのですが
実はそれに対応してくれるのは直営店だけらしいんですね。

店舗自体はたくさんあるんだけど
実は直営店ってそんなに数がなくて。

んで、今回は那覇を中心に動いたので
近くて便利の良さそうな直営店というか
せっかくなら本店に寄って発送してもらおうと思ってたんですが
タイミング悪く改装中で行けず。

他の直営店に寄ろうと思ってたけど
なんかタイミングが合わず
結局国際通りのお店で
普通の詰め合わせギフトを買って帰りました。

でもそうすると
ピスタチオ味は2個しか入ってないんで
女房と1個ずつしか食べられず。

1個ずつて・・・

息子もパイナップル味を2個続けて食べて無くなり
「お父さん次はいつ沖縄行くん？」
と言う始末。

そして、誰も食べない
黒糖味とかが残ってしまうわけであります。

ちなみにですが
店舗で食べると「アーモンドピスタチオ」で
これはこれで美味いんですけどね。

でもギフトのはなぜか
アーモンドが入らない「ピスタチオ」で
これがクソ美味いんすよ・・・

次回こそは山盛り買うて帰るで。

んで、夏海さんの娘さんが以前
学校の課題で会社にお手紙を書いたら
社長さんから直接お返事をもらった事があるらしくて
それ以来ブルーシールファンらしくてですね。

リニューアルオープンの前に
プレオープンが行われる事になっていたんですが
どうしてもそれに行きたいと
抽選券を集めては外れてると聞いてたんです。

が。

どうやらその後抽選に当たったらしく
先日行われたプレオープンに参加出来たそうで
夏海さんからお店の写真とか送ってもらえました。

クソ映えるお店に変わったみたいで
インスタグラマー御用達になりそうな雰囲気らしいですよ。

なんかプロジェクター付きの個室なんかもあって
2時間1000円でレンタルも出来るみたいなので
ここでセミナーとかも出来るんじゃない？とか。

ええね・・・
ブルーシール食いながら勉強会とか最高じゃんね。笑

んで、雰囲気の良いカップルシートとかもあるから
次はそこで写真撮りましょってお誘いを頂き。

すまんの、夏海ファンの皆さん。

また次回も写真を見て羨ましがってくれ。


◇　追伸６

たかおさんゴルフ始めるって。

ええねぇ！

今から真面目にレッスンと練習行けば
秋にはラウンド出来るぐらいにはなるっしょ。

10月だと前半はまだ暑いから
10月後半とか11月、
年内でも全然暖かいんで12月でもええから
もし広島でラウンド出来たら最高っすね。

コータさんもゴルフやるって言ってたんで
これでメンバー揃う。

ま、4人揃わんでも3人おりゃ回れるし。

あと2～3人おったら
2組で回れて楽しいんじゃけどねー。

誰か広島まで来てゴルフする人おらんかね？


◇　追伸７

息子が昨日
「●●と■■さんが別れたんよ」
「別れた原因は■■さんの浮気」
と。

え？笑

小学生から浮気とは
■■さん、なかなかやるのぅ・・・

まぁでも
女の子側の浮気だからまだ良かったよね。

男の子の浮気が原因だったら
女子から袋だたきにされてただろ。笑


◇　追伸８

せっかく気分が切り替わって
ダイエットモードに入って
体重も減少傾向に入ったというのに
金曜日の晩、キレ食いしちゃいましてね。

で、そこで気分が途切れてしまい。

ヤケクソになって
深夜にマック行こうと思ったんだけど
気がついたら4時を過ぎており
メニューが朝マックに切り替わってる時間なのでやめました。

そしてセブンイレブンへ。

牛丼、冷やし中華、
カレーヌードル、おむすび3個。

腹一杯だってのにこれらを押し込んだ結果。

腹痛ともの凄い倦怠感により
土曜日は丸一日寝込んでいました。笑

マジで
インフルエンザにでもかかったんか？
わしゃ高熱でも出とるんか？
ってぐらい身体が動きませんでした。

本当に1日中寝てました。

色々と思いましたね。

まず、たったあれだけの量で
お腹が痛くなってしまった事に驚き。

また、その後に消化が進まず
いつまでもお腹が痛い事にショック。

歳だな・・・

で、この年齢になって
具合悪くなるまで食べるって
どんだけアホなんこいつ・・・

ドカ食いしてしまうと
少なくとも3～4日、長いと1週間ぐらい
浮腫とダルさが抜けんのですよね。

で、この火曜日は丑の日じゃないですか？
うなぎを予約してあるもんで
もちろんまたここで食べ過ぎるでしょ？

こりゃ今月いっぱいは浮腫みっぱなしだなぁ。

てか、
ワシ以前は
どうやってあんなに簡単に減量してたんですかね？

なんであの頃は
あらゆる誘惑に勝てたんでしょ？

まぁ精神状態って言えばそれまでだけど
今は一体何が気持ちを弱らせてるんですかねぇ。

ほんま、誰か嘘でもええんで
「3ヶ月で5kg痩せたらデートしてあげる」
とか言ってもらえたら
簡単にもっと体重落とせると思うんですけど。

この1年以上、
TシャツはずーっとSサイズで過ごして来たのに
とうとうMサイズに戻っちゃいましてね。

まぁ、うちにはLサイズも用意されてるものの
そこまで戻ったら終わりなんで
こいつは捨ててしまおうと思ってますが
今のような気分では下手するとLに戻りかねない。

トレーニングは出来てるんですけどね。

で、ワシって
トレーニングさえ出来ていたら
食事をコントロール出来て来たわけじゃないですか。

それが今回は、
トレーニングを継続出来ているのに
食事が乱れるという初めての事態でして。

やれ困ったぞ。


◇　追伸９

そうそう。

ワシが23歳の時に商売を畳むキッカケになったのが
某信用金庫のせいなんですね。

せい、というか
まぁ向こうも商売なんで仕方ないと思いますけど
言ってみりゃ貸し剥がしにあって
資金繰りが出来なくなったんですよ。

都合出来るはずだった500万円が
突然融資してもらえなくなった。

当時月商は
せいぜい2000万円程度の商売ですよ？

その規模での500万円ですから大金です。

で、
水商売なので人件費がクソ高いわけで。

家賃以外の固定費は超少ないけど
人件費率が恐ろしく高い商売なので
損益分岐を超えたらボロ儲けだけど
利益が出なかったら即死するんですよ。

だから利益が出ない時に
借金が出来ない状況になると
もう手も足も出なくなります。

で、潰れました。

すでに家賃やら支払いが滞っている状況で
借金出来ないなら給料が払えない。

終わり。

という、
ワシが最初に商売を畳むキッカケになった
その「某信用金庫」が実は
今回の融資を頑張ってくれてる信用金庫なんです。

前回1億9000万円貸してくれて
おかげでアパート2棟を購入出来た
恩のある信用金庫です。

昔商売を潰された信用金庫のおかげで
今は逆に商売を加速させてもらえてるという皮肉。

いや、マジで、
商売畳んだ頃には
「殺すリスト」作ってましたし
メルマガでも言って来ましたよね。

あの信用金庫、あの支店には
いつか必ず仕返ししてやるって
メルマガにも何度も書いてきたじゃないですか。

あの信用金庫なんですよ。

ほんと人生って
商売って
分かりませんねぇ。


◇　追伸１０

息子が夏休みに入ったので邪魔臭いです。

ただ、以前から約束していた通り、
夏休みからは受験モードに切り替わったので
部屋で勉強してる時間が長いため
いつもの休みほど邪魔ではない。

まぁギリギリ一緒に過ごせるかなという感じですね。

昨日からゲームは一切封印しました。

Switchもプレステもスマホのゲームも
全ての受験が終わるまで完全に封印です。

かと言ってTVぐらいは見るわけで
だったらゲームしてても同じじゃねぇの？
と思うんですが、まぁ女房とあいつの約束なんで
どういう事なんかワシはよう知りません。

お前ら、ほんま仲良うやれよ？

お父さんお前らが喧嘩始めたら
マジで夜中にそっと家でするけぇの。

と、何度も何度も確認してあるので
本当に急にいなくなっても怒られはせんでしょう。

出来れば家出したくありませんが
これまでの様子を見ていると・・・という感じですね。

息子には散々厳しく言ってあります。

ここまであれだけお母さんが煩く言って来たのに
大丈夫大丈夫言うて勉強怠けて来たのはお前じゃ。

もし試験に落ちたら誰のせいでもない自分のせいじゃ。

これまでにどれだけのお金と
お母さんの時間がかかったか考ええよ？

それで自分の好きにして合格出来んかったら
中学に行ってもお前にはもう一切お金と時間は使わん。

飯だけは食わせてやるし
学校で必要な物だけは買ってやるが
それ以外は習い事も一切お金は出さん。

小遣いも無い。

バイトでもして好きな事すりゃええが
お父さんはお前には一切お金は出さん。

人のお金と時間を使う事を軽く考えんな。

ワシはお母さんみたいに
勉強しろとか言うつもりはない。

お前が受験しようがしまいが
どの学校に行って何をしようが興味無い。

自分の好きなように生きりゃええ。

その代わり
全て自分の責任じゃ。

親の言う事を聞いとりゃ
言い訳も出来るし親のせいにも出来るが
お前はすでに自分の好きにしよるよの。

それでええ。

でもその責任は自分で負えよ。

お前が自分で受験したい言うんたんじゃ。

出来るだけの事を必死にやったなら
誰も文句は言わん。

でも出来る事をやらずに失敗したら
そんなヤツもう誰も助けてくれんで。

お前はもうすでに
出来る事をやらずにここまで過ごした。

落ちたら終わりだと思っとけ。




発行者：株式会社Bind　松原智彦
連絡先：mag@bind-office.com
発行元：広島県安芸郡府中町浜田2丁目17番7号2F
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