ども松原です。

どうしても件名が思いつきませんで、
あんまりにも酷い件名になりましたがお許し下さいませ。

しかし51歳にもなったオッサンが
こんな馬鹿な事してて良いんでしょうか・・・

たまに真剣に悩む事があります。笑
いやほんとにです。笑

というか
こういうのを喜ぶ読者さんがいるから
ワシがついサービス精神でやるわけですよね？

読者さんのせいでしょう？

はたぼーさんなんか
これ見て絶対喜んでるでしょ。
https://x.com/hataboma001

ですね、
はたぼーさんが悪い。

という事にしときましょう。


さて、ヤバいです。

沖縄まであと3日しかないのに
ちょっと重めのタスクがあと3つ・・・

あと1個で終わりのはずだったのに
急に2つ増えやがりまして。

しかもそのうち1つは
相手次第のタスクなので
沖縄へ行くまでに完了出来るかどうか・・・

気がかり残して行きたくないなー！

あぁ・・・

くそぅ。
どうにかして片付けてやる・・・

意地でもパソコンは持って行かんぞ。笑


で！
もう一つヤバい事が。

実はこっちの方がヤバい。

なんと。
息子が咳と発熱！

先週は甥っ子がインフルエンザにかかってたし、
どうやら学校で風邪も流行っている模様。

おいおいおいおい・・・

これでもしワシが咳とか熱が出たら
沖縄行かれんじゃないかい！笑

という事で
今日からワシだけ寝室も分けて
出来るだけ息子と接触しないようにしました。

頼むでほんま・・・


終わり。



◇　追伸

遠慮無くモノを言ってくれる人、
言い難い事を言ってくれる人、
聞きたくない事をハッキリ言ってくれる人。

余計なお世話を言ってくれる人。

こういう人が周りから消えたら
成長が難しくなって来ますよね。

ワシももう女房ぐらいしか言ってくれません。

若いうちにもっと叱られて
もっと余計なお世話を受けとけば良かったと思います。


◇　追伸２

ほんとメルマガ書くのが面白くなくなった。

遠慮ばっかりでなんもおもろない。


◇　追伸３

6月も終わりになりまして
前期の株の配当金がほぼ入金になり
10万円以上となっております。
https://www.evernote.com/shard/s23/sh/74c2343c-9616-7054-b81d-d85f404a0321/4KiznxafoLD23HvsHDmzHHr57gjrcSz5ZdMal9F_h6uC2KqJWGml9Py1Sw

ここからの後半は少なくなるんですが
1年間では15万円ほどになります。

なーんもせずに。
税引き後のお金が15万円も振り込まれる。

まぁまだこれじゃ
誰も羨む額ではないでしょうが
でも冷静に考えてネットビジネスで
年間15万円稼げていない人がほとんどなわけですよね。

15万円売り上げてるとしても
経費とか税金を引いた後に
15万円稼いでる人ってほぼいないでしょう。

そう考えたら
ああいう人って一体何をやってるんだろうね？
って事になりますよね。

だって、株だったら
持ってるだけで配当金が入って来るわけで。

株さえ持ってりゃ入って来るわけだから
手放さない前提で保有していれば
株価の値上がりや値下がりも関係ありません。

まぁあんまり業績が下がったら
配当金が下がったり廃止にもなるでしょうが
そんなの頻繁に起こりゃしませんので
複数社持っていれば
一社がどうこうなったところで関係無いし。

たとえばこれが10年だけでも続いたら
150万円にもなるわけですよね。

というかその途中で
貯まった配当金を使って
また次の配当がある株を買えば
年間の配当額はさらに増えます。

自分は1円も投下しなくても、です。

もちろん
種銭が小さいと加速しませんけど
でも時間が使えれば良いわけです。

逆を言えば
早く始める人ほど、少ない投資額で
大きな成果を得られるという事ですね。

不動産の家賃収入も全く同じですね。

入って来る家賃をコツコツ貯めて
そのお金で次の物件を買えば良い。

最初は凄く時間がかかるけれども
ある時点から一気に加速します。

この話は何度もして来たし
実際に数字でもシミュレーションしてみたし
そもそもワシが実践して来ましたよね。

例えば今うちの会社の
家賃が振り込まれる口座には
2600万円あります。

これ、家賃が入って来て、
返済が引かれるだけ口座です。

最初は月に5万円しか無かった家賃収入が
今の規模だと返済を行っても
年間で1000万円ほど口座に増えるわけです。

1年で1000万円増えるんですよ？

たったの3年貯めておけば
3000万円にもなって
このぐらいの現金があったら
小さいアパートならキャッシュで買えます。

以前にもそうして貯まったお金を使って
2500万円でキャッシュでアパート買いましたよね。

また、3000万円も自己資金を使えたら
1億円の物件なら余裕で融資が通って買えるし
物件や金融機関次第では2〜3億円の物件だって買えます。

でも、大事なのはここです。

最初の1戸を持たない者は
たとえ10年経ってもそこには辿り着けない。

という事。

また、もしたったの1戸しか持たなくても
もし月にたったの5万円のままだとしても
10年経ったら600万円にもなっています。

もちろんその途中で
自分さえその気なら
十分もう1戸買える額ですよね。

5年かけて300万円貯めて
そこでもう1戸買うと？
それも家賃が5万円だとして？

そこからは2戸で
月に10万円の家賃収入になりますよね。

すると5年後、
スタートして10年後の時点で
600万円になっています。

あれ？
1戸でも2戸でも
残る金額は同じ600万円ですね？

でも持ってる資産が違う、
入って来る家賃の額が違う。

そこの時点では額では並ぶけど
そこから先の加速が全く違うわけですね。

これは単純な算数です。
いつも言うけど計算すれば小学生でも分かる結果です。

最初の1戸さえ持ってしまえば
どうにでもなる。

でも誰もそれをしないんですよ。

配当のある株をコツコツ買い増したり、
家賃の入る小さな不動産をコツコツ買い増したりなんて、
誰もしやしないんです。

最初の
加速しないうちの小さな収入しか見ないから
馬鹿馬鹿しく感じちゃうんですよ。

ワシはクソ馬鹿ど底辺の工業高校しか出てませんが
言っときますけど算数ぐらいは出来るんです。

ワシよりも遙かに頭が良くて、
スタート時のワシよりも年収が高くて
あの頃のワシより蓄えや余裕があったはずなのに
なぜ今ワシがその人達を追い抜いたのか？

ワシは算数を知ってるだけじゃなくて
使ったんです。

でもほとんどの頭が良い人は
知ってるだけで何もしなかったんですよ。

ワシは自分で55歳までって決めてるから
あと5年しか使えませんけど
別にあと10年使っても良いんですよ。

これだけ加速し始めているところから
10年使ったらとんでもない規模まで行けますよ。

ワシが最初の1戸を買ったのは2016年です、
たったの8年前です。

その前に丸1年間勉強だけしたので
そこから考えたら9年ですね。

あと何年ぐらい生きるつもりですか？
ってワシはみんなに聞きたいんですよね。

まさか10年後には死なない予定でしょう？

まぁ最初の1戸を買うまでに
たとえば3年かかっちゃうんだとして
そこから10年使う事になるんだとしても
13年後にはまだ生きてますよね？

最初が5年かかったとしてだ、
それでも15年です。

15年後は生きてます？

15年後の仕事や年収や暮らしって
決まってますか？

もし決まってないなら
運が良けりゃ余裕があるかもしれないけど
下手すると貧困生活って事ですよね。

全部が決まった通りに行かないとしても
少々ブレたとしてもせめてこのぐらい、
ていう目標ぐらいは無いと
一体どうやって仕事したり投資するんでしょう？

ってワシが一体何年これを言い続けて来たのよ・・・

いつも言うけど
良い意味で人生を諦めないと。

夢ばっかり見てたら時間ばっかり過ぎますよ。

ワシはあの時に夢を全部捨てたんですよ、
人生を諦めたんです。

42際の時にね、
47歳までしか生きられない、
もう出来る事は限られる、
人生諦めよ・・・って。

で、運良く47歳で死ななかった。

だから
一旦全て諦めた物も取り返せた。

ま、その人の人生ですから？

好きにすれば良いとは思うんですけど
不満や夢ばっかり言ってるクセに
一向に人生が捗ってない人ばっかりですよね。

人生諦めましょ？

40歳にもなったら
もう夢は無理ですって、マジで。

50歳ぐらいで死ぬ予定にして
人生全部諦めて
出来る事だけやったら良いじゃないですか。

で、運良く50歳でまだ生きてて元気だったら
そっからもう1回好きな事やったら良いじゃないですか。

60歳だとどうか分からんですが
50歳だったらまだ全然バリバリ遊べますよ。

いつ死ぬ事にします？
それが全てを決めると思いますよ。


◇　追伸４

言えない事が多過ぎる。笑

ほんと
面白い事や
ロクでもないヤツの話ばっかり。


◇　追伸５

そういえば
こないだ買付を出した
2億7000万円のマンション。

融資の仮審査が進んでるはずなんだけど
もう2週間経つのに連絡無し。

仮審査でそんなに時間かからんよな・・・

ヤバいんかも。

もし
「あと1000万円頭金出して下さい」
とか言われたらどうしよ。

不可能じゃないけど
そこまで行くとマジのギリギリになるので
そこまでの無理をする必要があるかどうか。

ま、連絡を待ちます。

続報はしばらくお待ち下さい。

もしこれが買えたらお祝いしましょうね。

あ！そういえば！
うちの2棟のアパートが満室になったら
パーティーするって言ってた件！忘れとるわ！

ケンタッキーフライドチキン
ピザハット
ミスド

ワシが水しか飲めない貧乏に陥った時、
憧れに憧れたこの3つの贅沢品。

これをまとめて買って来て
コーラで流し込んで
腹が割れるまで食いまくる話。

完全に忘れてました。

うーむ、
でも今のこの状況ではな・・・

よし、一旦お預けにして
今回のこのマンションが買えたら
そのお祝いも合わせてパーティーする事にしましょ。

神様お願い・・・


◇　追伸６

ワシ：
なんか最近は配偶者といえども
勝手に身体に触っちゃいけんらしいで？

女房：
馬鹿馬鹿しいねぇ・・・

という事で
ワシは通りすがりにいつも
女房の尻やら胸を揉むんですが
お腹を揉むと。

「黙ってお腹触らんでや！！！」

お腹だけは
了承を得ずに触ると怒られるみたいです。笑


◇　追伸７

昨日言ってたこれ。

NHK趣味の園芸 観葉植物 パーフェクトブック
https://amzn.to/3xvoafA

届きましてさっそく見ましたが
これも良書です。

観葉植物好き、
これから観葉植物を買いたい人は
持っておいて損が無いと自信を持ってお勧めしておきます。

ほんと観葉植物は
これ一冊あったら十分じゃない？




発行者：株式会社Bind　松原智彦
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