松原です。
まーほんと嫌になるぐらい
毎日毎日、誰かと電話して打ち合わせや確認だったり
誰かが家に来たり、どこかに出向かなければならなかったり。
金融機関3行、建築屋、外構屋、看板屋、プロパンガス業者
コカコーラ（自販機）、管理会社、市役所。
10月はこれらの各業者と複数回会ったり出向いたり、
ほんと、毎日何かしらのスケジュールが入っていまして
マジクソストレスの塊であります。
お互いの確認漏れとか再確認とか、
必要な書類が足りなかっただの記入漏れがあっただの、
朝も早うから電話が鳴って起こされたりとか。
ワシは、例えば何か1つの用事とか作業だけだったら
それがどんなにキツくても、休みが無くても、全然耐えられるんですが、
複数の用事が入ると途端に面倒臭くなって
もの凄いストレスがかかるんですよね。
1日に2つ以上の用事がある日はもう無理です。
途端に思考が緩くなってアイディアが浮かばなくなったり
確認が面倒になっていい加減な判断をしてしまい
もちろん失敗とかトラブルを招きます。
実は現在も、自分の注意漏れによって
宅配ボックスの発注ミスによって付け替えが必要になり、
恐らく数十万円の損失が発生します。
これについては今からちょっと調査とか相談が必要なんで
状況が確定したらまた教えますね。
なんせ、頭を抱えるような事がたくさんであります。
そして、こうなるとワシは全てがどうでも良くなってしまい、
ガーデニングも釣りもやる気が無くなってしまうんですよね。
花を買いに行くのが面倒だし、
寄せ植えのイメージを作ったり庭のデザインとか
そういうクリエイティブな発想が止まってしまっているので
今シーズンは汚い庭のまま冬～春を迎える事になりそうです。
すると、その汚い庭を見て
これまたストレスが溜まるわけです。
釣りに関しても
広島湾はこの10～11月は鰆（サワラ）のピークシーズンで
80～100cmにもなる脂がノリノリの
クッソ美味いサワラやブリ（ハマチ）が釣れるんですけど
10月なんか1回しか船に乗れてないですからね・・・
てなわけで、
ましてメルマガなんか書く気にもならんわけですが
今日はちょっとだけ気分が落ち着いてるので
何を書こうといういう事でも無いんですが
なんとなくエディタ開いて書き始めました。
メルマガに書く話題と言えば今はアパートの話ぐらいですが
ドタバタしながらあれこれ進んでいまして
ようやく全ての工事と準備が整いました。
10月31日：自動販売機・宅配ボックス・舗装工事
https://www.facebook.com/aworkstom/posts/pfbid0XPFpG1pnn7kwgQ7EF7p4ibTASn2j8nQh3RcuTcmD5nMqu1YXpZ8dRSc4KcwUNuSUl
あ、全部終わったってのは間違いです、
あとはアパート名の看板の取付が残っていて
これが10日の取付け予定になってますね。
これも取付済んだらまたお見せします。
んで、賃貸募集に関しては
この時期ですからもちろん大苦戦しております。
まだ1戸も入居が決まっていません。
1戸だけ、
整体院をやりたいという人が仮申し込みをして来ていて
これに関しては現在、家賃保証会社の審査中であります。
審査が通った後で、
実際に申し込みがあるかどうか分かりませんが
ま、外れた時にガッカリしたくないので
あまり期待せずにおきましょう。
なんせこんな時期ですので
引っ越しする人なんかまずいませんからね。笑
春の繁忙期、4月ぐらいまでに
満室ってのはちょっと難しいんじゃないか？と思いますが
なんせ管理会社さんに頑張ってもらうしかありませんな。
あと、厳しい状況としては、完全に同じ地域に
ほぼ同等もしくは向こうの方がグレードが高いとか
向こうの方が家賃が安めで、同じく新築アパートが2棟もあって
これらも募集中なんですよね。
で、そこに家賃を合わせて募集を始めたんですが
同じ家賃だと向こうの方が魅力的だったり、
片方の物件なんていきなり5000円ぐらい家賃を下げて来たりで、
なかなかハードな状況になってましてね。
新築の物件なのに
最初の募集の段階でいきなり5000円も値下げするかよ・・・
よっぽど急いで部屋を埋めたかったんでしょうけど
あんまり無茶されると
近郊の家賃相場に影響するからやめてほしいですね。
ただ、その家賃を下げた方の物件に関しては
さすがにもう満室になったらしいです。
ほっ・・・これで1件ライバルが消えた。
で、残りのもう1棟のアパートも
6戸のうち2戸が決まっており
あと4戸で満室になるみたいです。
そこが満室になってしまえば
このエリアであのぐらいの条件で、
新築のアパートってのはうちだけになるので
その辺りから申し込みが増えるんじゃないか？
ってのが管理会社さんのイメージだそうです。
あと、仲介業者だけが閲覧出来る
物件情報サイトってのがあるわけですが
そのサイトを開くと、どの物件を、どの業者が
どのぐらい閲覧しているか？ってのが簡単に分かるようになってるんですね。
そのサイトで確認すると
うちの物件は10月だけで1100件ぐらい閲覧されていて
かつ、かなりの数の仲介業者さんがチェックしているようで
これはちょっと異例、というぐらいの高い閲覧数だそうです。
つまり、
「あの辺りにあんな新築アパートがある」
という認知だけはされているようですので
後はタイミングと条件でしょうね。
最近のお客さんってのは
ほぼ間違い無くネットで物件を調べて不動産屋に行くものの、
しかし実際には、案内する仲介業者が
「似たような条件ではこんな物件もありますがどうですか？」
という提案から部屋が決まる事の方が遙かに多いんだそうです。
なので、部屋が埋まるかどうかってのは
いかに多くの仲介業者さんにプッシュしてもらえるか？
というのにかかってるわけです。
そして、その色んな業者さんに物件をアピールしたり
条件を提示して紹介してもらいやすくするのも
管理会社さんの人脈とか腕の見せ所って感じですね。
地域とか、大家さんによっては
大家自身が近郊の仲介業者に挨拶に行ったり
FAXを送って自分の物件をアピールしたりするそうですが
ワシは今のところ、そこまでする必要性は感じていません。
管理会社さんに任せておけば
ほっといても住人さんを見つけて来てくれるって感じですね。
で、管理会社さんの力として、
魅力的な情報も入って来ています。
広島にはマツダの本社があり
そりゃあ恐ろしい人数が働いているわけですけれども
大企業ですので、社宅なんかもたくさんあるわけですね。
昔に比べると随分減っていますが
それでもまだマツダが保有する独身寮ってのはいくつか存在します。
んで、うちの物件のすぐ近所にも
マツダの独身寮があるわけですが
どうやらこれが取り壊しが決定したそうで。
つまり、住人は引っ越す必要があるわけですが、
そのマツダの寮関係をまとめて面倒見ている不動産会社があるわけですね。
まぁ言ってみりゃ、
マツダの天下り先ですね。
退職後も、
ほぼ何もせずに給料もらえるような楽ちんな仕事として
そういう関連会社みたいなのが山ほどあるわけです。
大企業ってのは良いですよねぇ。
歯を食いしばって長年務めて
その上である程度の役職まで登っておけば
退職した後もほぼ遊びながら高い給料もらえるんですから。
で、その情報が
うちの管理会社さんの所に入って来たらしく
「この新築アパートを社宅として借り上げませんか？」
みたいな提案もしてくれているらしいです。
まぁ、他にも色んな物件や条件があるだろうから
うちを使ってもらえるとは思えないですけど
でもひょっとしたら？という可能性はあります。
また、これに関しては
実はうちの戸建て1号も社員寮として貸し出していて
これも今の管理会社さんが見つけて来てくれたんですよね。
広島には地場に「ポプラ」っていうコンビニチェーンがあるんですが
そこの工場に勤務する人の寮として
「ポプラの寮を管理している業者」にうちの戸建て1号を貸しています。
そんな感じで、
管理会社（仲介会社）によって
部屋が埋まるかどうかってのは大きく変わるんだろうって感じますね。
ワシはこれまで全ての物件を
今の管理会社に任せているので
他の業者だとどうなのかはよく分かりませんが
本を読んだり、人に聞く所によると
全然埋まらなかった物件が
「管理会社を変えた途端に住人が決まった」
なんて話もあるそうです。
あなたも今後、
管理会社を選ぶ際にはよく調べて、
よく聞いて、信頼出来るというか
集客する力を持っているところにお願いして下さいね。
大家ってのは
馬鹿みたいに楽な商売ですが
それは「部屋が満室で運営出来る」というのが前提ですから。
それさえ出来ればアホがやっても儲かるけど
でもそれが出来なかったら
どんなに良い物件でも、賢い人が運営しても
儲かる事は無いわけです。
満室、ってのは大家にとって何より重要なキーワードです。
ま、とにかく
管理会社を信頼してお任せするしかありません。
あと、うちに関しては
先月はまだ舗装もされておらず、
モロ工事中って感じで「パッと見た瞬間のイメージ」
ってのがあんまり良く無かったんですよね。
それだけが原因にはならんと思いますが
やっぱ、見学に行った瞬間の雰囲気とかイメージって大事ですよね。
でもやっと見た目も綺麗になったので
ここからが本番、って感じでしょう。
逆に、繁忙期なのにこの状態だったら
死ぬ程不安だったと思います。
でもこの時期だったら
「申し込みがある方が珍しい」って思えるので
その点ではストレスがなくて良かったかも知れませんね。
ワシはアホなので
何でも都合良く考えるのです。
ていうか
全てにストレスを感じる人間なので
そういう考えを出来なかったら死んでしまいます。笑
おー、そうだ。
ストレスと言えば、
またちょっと新しいサプリを1つ取り入れてみます。
ていうか、ワシは誰よりも
「サプリ？そんなもん効くわけないだろ！馬～鹿！」
っていう人間だったんですよね。
そのワシが
いくら安いとはいえ多少なりでも効果を期待して
サプリなんぞにお金を使うだなんて
ほんと自分でも信じられません。
ワシに何があったんですかね？笑
いや、マジで自分でも意味が分からんのですよ。
で、それは良いんだけど、
元は、トレーニングに効果のあるサプリとして見つけたんですが
知ってる人は知ってる、という物らしいんですが
「アシュワガンダ」って分かります？
日本では薬に分類されるので購入できない成分らしいんですけど
海外では普通にサプリで売られている物なので
輸入業者や個人輸入をすれば普通に手に入る物です。
で、あれこれ調べてみたんですが、
まぁ怪しいぐらい効果が高い話ばっかり出て来ます。笑
興味があれば調べてみて下さい。
そして効果の中で大きい物として
「ストレスの緩和」ってのがあるみたいなんですよね。
ストレスホルモンであるコルチゾールを抑える事によって
精神的にも肉体的にもリラックスとか回復が期待出来ると。
人によってはリラックス効果が高く
寝る前に飲むとよく寝られて睡眠の質が上がるそうです。
効き過ぎる人に関しては
日中に飲むと眠くなっちゃうとか？
また、トレーニングをする人間にとっては
疲れの回復が早くなったり、
テストステロン（男性ホルモン）を高める効果があるので
筋力や筋量アップが期待出来るらしいです。
んで、男性ホルモンが高まるという事は
つまり性的な効果もあるって事で
精力剤、活力剤的な用途もあるみたいですね。
あと、アシュワガンダにもいくつか種類があるらしくて
ワシもまだ詳しくは理解出来ていないんですけど
大まかには原材料の違いによって
「KSM-66」という物と「Sensoril」という2種類があるんだとか。
「Sensoril」の方が有用物質の含有量が多かったり
人にもよるけどリラックス効果が高いなんて話を見かけますが
まぁなんせこれはその人の体質なんかにもよるんじゃないかと。
なんせ、薬ではないですしね、
というか日本では薬扱いになってるらしいですけど。
そんなわけで、
なんせ一回飲んでみましょうって事で
恐らく一般的と思われる「KSM-66」のアシュワガンダを買ってみました。
トレーニングをする人には知名度が高いらしい
「ネイチャーカン」っていう会社で購入しました。
KSM-66 アシュワガンダ
https://naturecan-fitness.jp/products/ashwaganda-ksm66
ネイチャーカンでは
「Sensoril」のアシュワガンダも扱っています。
https://naturecan-fitness.jp/products/sensoril-ashwagandha
ああ、んで、
ワシは今直リンクを貼っていますが
ネイチャーカンの一部のサプリは
A8でアフィリも出来るみたいですね。
報酬は10～20%みたいです。
国内から発送される商品もあるんですが
輸入商品の場合、どうしても高価になってしまう事もありますし
ぶっちゃけサプリの購入先としてはネイチャーカンは高いと思います。
商品によっては海外からの発送なので
到着までにメッチャ時間かかるし。
ただ、ワシはこっち方面の知識があまりないので
トレーニング系で信頼性の高い情報を集める中から
この会社なら安心だろうって事で選んだだけなので
他に安く買える所を知ってる人はそっちで買えば良いと思いますね。
とはいえアシュワガンダは安いサプリで
60日分で2000円ぐらいで買えますけど。
1ヶ月1000円のサプリって考えたら
かなり安いですよね。
その辺の適当なマルチビタミンのサプリとかでも
そのぐらいの値段がするわけだし
ワシもファンケルのマルチビタミン&ミネラルを飲んでますが
たしかこれも1ヶ月分で1000円ぐらいします。
って考えたら、
そんなに安いサプリであるアシュワガンダで
体感出来るぐらいの効果があったらビックリですよね。
ワシはそもそも睡眠の質が良くないのと
今は減量のためにトレーニングを結構やっていて疲れが溜まるので
それらが改善・緩和されたら嬉しいなと。
今はあれこれでストレスも半端ないですしね・・・
あと、チンコがよく勃つ効果があったら嬉しい人が多いと思うので
もしそっちに体感があったらその時はまた紹介しますね。
その時はアフィリリンクで紹介するんで
ちゃんとリンク踏んでから買うように。笑
あー、そうそう。
テストステロンを高める効果があるという話で
トレーニング効果を高めたいという目的で、少し前から
「トンカットアリ」っていうサプリを飲んでるって話をましたよね。
これもモロに精力剤目的で売られていたりもするし
まぁ男性ホルモンアップ＝そういう事なんでしょうが
1ヶ月2000円程度の安いサプリで
チンコがよく勃ったら世話無いと思うんですよね。
そんなわけないよねぇ・・・
結局サプリって気休めみたいなもんでしょ？
ってのが以前のワシの考え方だったんです。
でね、ここからはほんと個人的な感想。
ワシ、若い頃から
いわゆる「朝勃ち」ってしないタイプなんですよ。
なので、
50歳も近いおっさんが
朝勃ちするのかどうかよう分からんのですが
なんせワシは若い頃からほぼ無いです。
それが、もちろん毎日じゃないんだけど
ここ最近、結構な頻度で
寝起きにチンコが勃ってたりするんですよね。
比較的短期間のうちに
色んなサプリメントを摂取するようになったから
そのどれでどんな効果が出ているのかはよく分からんです。
また、食生活や睡眠に気を付けて
運動もするようになって何ヶ月も継続しているので
サプリ云々とは関係無く、単に体質が改善されたとか
体が強くなったというだけの事かも知れません。
肥満だと男性ホルモン値が下がってしまうし、
強度の高い運動をすれば男性ホルモンは上がるので。
という背景はあるものの、
だとしても寝起きにワシのチンコが勃つかなぁ・・・
って思うんですよ。
そりゃもうこのチンコと50年近く一緒にいるので
「なんか違う」って感じるんですよね。
あと、この先はちょっとアレなんで
メルマガで細かくは書けないのと、
まだ確信が持てない部分があるので言えないってのもあるんですが、
チンコ方面ではまた別の変化も感じてるんですよね。
これに関しては
もし確信が持てるような段階に来たら
その時はもう少し詳しくお伝えします。
ただ、どのサプリでどう、ってのは
特定のサプリをやめたりしないと判明しないですが、
少なくとも「今のこの生活」「今のこのサプリの組み合わせ」では
なんかちょっと体の色んな方面で変化を感じて来ています。
その上で、今回は
そのアシュワガンダってを追加して飲んでみようかと。
今のサプリ類は
どれももう2～3ヶ月飲み続けて来ているので
ここで新しいサプリを飲んで変化が起きたとしたら
恐らくそのサプリの効果だろうと考えられますよね。
気分が落ち着くとか、
疲れにくくなったとか、
さらにチンコがよく勃とか。
なんかチンコの話ばっかりになってますが
そのような効果があると謳われているので説明しているだけでして
ワシの目的はあくまでもトレーニング効果です。
むしろこの歳と環境で
あんまりチンコが勃っても困るし。笑
ただ、そっち方面を目的に
サプリ飲んでみたい人もいると思うんで
一応体感としてお伝えしております。
また、トレーニングしないとしても
ストレス緩和や、やる気が出るという目的でも
男性ホルモンアップ系のサプリは有用かと。
人によって効果は違うでしょうけど
安いし試してみる価値はあるんじゃないですかね。
んで、ワシはかなり雑な人間ではありますけど
真面目というか細かい部分もあるってのは
わざわざ説明する必要も無いと思うんですが
そのトレーニングの効果って出てるか？という点に関して。
ワシの性格としては
食事を制限したり、体に良い物を選択して摂取するとか
決まった時間に決まった物を食べたり摂取するなんてのは
とんでもないストレスなんですね。
基本的に、
寝たい時に寝て、起きたい時に起きて、
食べたい物を食べたい時に食べちゃう人間ですので。
ただし、だからこそ、
イザという時には真面目に出来る、というのがワシの性格です。
せっかくこんな食事をしたり
面倒臭いのにサプリを摂ってるからこそ
「その効果がしっかり出なかったら腹が立つ」
わけです。
死ぬ程嫌いな有酸素運動もそうで、
行きたくないジョギングをするからこそ
「絶対に余計な食事を取らないようにしよう」
って思えるんですよね。
辛い思いをして有酸素運動したり
キツい筋トレをやったのに
脂っこい物を食べて摂取カロリーが増えてしまったら
キツい思いをした意味が無いですもんね。
なのでワシは
どれか1つを始める事さえ出来れば
その相乗効果で辛くても面倒でも全てを真面目にこなせます。
ジムの帰りに銭湯に入って、
居酒屋で脂っこい物を食べながらビールを飲むとか
ああいう馬鹿な事を絶対にしないんですね。
ま、ワシはそもそもアルコールは飲みませんが。
例えば普通だったら
「筋トレするからプロテインを飲む」
って感じですよね。
でもワシは
先にプロテインを飲むのを習慣化してしまうんです。
すると、
運動しないと
プロテイン飲むのが無駄になりますよね。
単なるタンパク質だから
別にいくらでも飲んでおけば良いものの
飲んだ分カロリーを摂取しているわけですから
それを消費しないと減量が進みません。
なので、ワシの感覚としては
「プロテイン飲んだしトレーニングしなきゃ・・・」
です。
で、トレーニングしたらしたで
「タンパク質をしっかり摂らないと筋肉が落ちちゃう」
ってなり、プロテインを飲むと。
そのサイクルですね。
で、どんどん話が逸れてますが
トレーニングの効果が出ているか？
効果は出ています。
減量は6月1日から始めたんですが
最初の1ヶ月は食事制限だけで一気に体重を落として、
7月から少しずつ筋トレを始めて
ちょっとずつ頻度を上げて来た感じです。
10月に関しては15日トレーニングしていますので
2日に1回ペースで出来ていますから
まぁこのぐらい出来てりゃ十分じゃないかなと。
大まかにではありますけど
トレーニングの種目なんかも管理して
重さや回数を徐々にアップさせられるうに頑張ってます。
https://www.facebook.com/aworkstom/posts/pfbid027TJZHrMnrdn6iSQwpFF2kGAaUzWDAFWQSXQjHoqcdkAwi4fTZFzK7y6z8UWXr5JNl
本来なら週に5日、月に20日ぐらいやりたいですが
歳も歳なんで無理すると怪我しちゃうし
ていうかすでにあちこち痛めてしまってるので
継続出来る事を優先して、ボチボチやってます。
って感じで、
最初の頃は頻度も量も低かったとはいえ
徐々にペースを上げて丸4ヶ月ほど筋トレを続けてみた結果、
女房から見ても「あ？筋肉増えた？」って感じみたいです。
自分の体感でも
過去に何度もやって来た減量の時と比べると
筋肉があまり落ちずに済んでいる感覚がありますね。
歳も歳なんで全体的にタルんでダラしない体ではありますけど
腹筋もしっかり見えて割れて来ましたし。
結構なペースで体重を落としているので
筋肉が増える事は期待しにくいですが
明らかに筋肉が減る量は抑えられてるって感じですね。
服のサイズは
7月はLサイズ
9月にMサイズ
10月の終わりにはSサイズまで落ちました。
ワシは服はTシャツとジーパンぐらいしか持っていないですが
いつ太っても痩せても大丈夫なように
LからSまでサイズが揃ってます。笑
んで、
SサイズのTシャツだと肩と腕がパンパンなんですよね。
体重的には
過去の事を考えると普通にSが着られるはずなのに
それがキツいって事は肩や腕周りの筋肉が落ちていない、
もしくは若干増やせているって感じがします。
この年齢でも
しっかり食事を管理して
それなりにトレーニングすれば
ちゃんと筋肉は増やせるのがよく分かりました。
で、ジョギング、っていうか
ワシのペースだとウォーキングって感じですが、
9月まではちょこちょこ行っていたものの
10月は1回して行っていません。
というのも、
ジョギングしなくても予定のペースで体重を落とせそうだ、
っていう感じになって来ましたので。
死ぬ程嫌いな有酸素をしなくて落とせるんだったら
わざわざ行くわけがありません。笑
あと歩かなくなった理由として、
目標としてはここから体重をさらにあと3kg、
出来れば5kg落としたいんですよね。
ただ、もう既にかなり体重を落としているので
この状態からの5kgってかなり大変なわけですよ。
なので、
出来るだけ有酸素運動をせずに落とせる状況にしておいて、
もし落ち難くなって来るようだったら
そこで有酸素運動を入れてトドメを刺そうかなと。
ワシの場合、有酸素運動をすれば
痩せるのは分かり切ってるんで
最後のカードとして残しておくって感じであります。
出来るだけウォーキング無しで痩せられるように頑張る・・・
ここからは落とせても月に1kg程度だろうと思うし
それ以上無理すると代謝が下がってしまったり
筋肉を維持出来なくなっちゃうだろうから
何せ、ジワジワと落として行こうと思ってます。
痩せ細っても良いんだったら
別に月に2kgでも3kgでも落とせますけど
今回はそれじゃありませんから。
あと4ヶ月、もしくは5ヶ月後に
あと5kg落ちて55kgになれば完璧ですね。
ただ、まぁその体重を維持する事は不可能なので
またどうせすぐに太るだろうけど。笑
で、ここからは一旦、
体重を少し増やす方向に持って行きたいんですよね。
脂肪も少し増えちゃうけど
一方で筋肉も減らさずに済む、
または上手く行けば筋肉を増やせる、って感じで。
で、その後で
また筋量を維持しながら
脂肪を徐々に落として行って終わり、って感じです。
ていうか本来だったら
10月は体重を1kg増やそうと思ってたんですよ。
それが
ある意味失敗して
逆に2kgも減ってしまったわけです。
今ですでに結構な節制をしていて
筋肉を維持する事を考えると
これ以上摂取カロリーは落とせないんですよね。
しかしそうなると、
当然体はそれに慣れてしまうわけで、
すると今の摂取カロリーでは体重が落ちなくなってしまいます。
だから、体を上手くごまかすために
あえて一時期しっかり食べて体重を増やし
体に油断をさせておいてから再度節制モードに入れば
体が高燃費になっているので体重が落ちやすいと。
なんせワシ、
何回も極端な減量をやって来てますんで
この辺りは自由自在です。
ほぼ食べずに
ガリガリになっても良いから
とにかく体重だけ落とせと言われれば
実はそっちの方が遙かに簡単ですしね。
今回みたいに
「しっかり食べながら脂肪だけ落として行く」
ってのは、健康的だしストレスも少ないけど
考える事もやる事も多いので面倒だし時間がかかります。
だって今回は
15kg落とすだけえ５ヶ月もかかってますからね・・・
ただ痩せるだけで良いんだったら
15kgなんか3ヶ月もあれば落とせるわけで。
んで、結局、
何でもそうですけど
正しい事や効果の大きい物ってのは
コツコツとやるしかなく、どうしても時間がかかるって事ですよね。
一気に痩せるダイエットは
簡単にリバウンドしてしまう体になります。
太り難い体や生活習慣を身に付けて痩せるには
労力も精神力も、時間も必要なんですよね。
Twitterでサクっとお金稼ぎたいとか
楽天アフィリで楽して稼ぎたいとか
結局、たったの1年も稼ぎ続けられないですよね。
コツコツと価値のあるブログを書くと
最初はなかなか稼げないけれども
必ず時間と共に収益は伸び続けて
3年でも5年でも、10年だって稼ぎ続けられるわけじゃないですか。
人生って単純ですよね。
道理ってのがあるわけで
それと一般常識ってのを忘れなければ
何をやってもそれなりの結果は出ると思うわけであります。
おっとと、
わしゃ今日は朝8時から予定があって
そろそろ寝なきゃマズいです。
別に1日ぐらい寝なくてもどうって事ありませんが
ボディメイクを考えると睡眠不足は大敵であります。
規則正しい食事、適度な運動、質の高い睡眠、
そして何よりもストレスの無い生活を目指しましょう。
んじゃ、この辺で失礼します。
ではまた。
◇ 追伸
ほぼチンコと減量の話だけで
1万文字以上書いてしまった。笑
◇ 追伸２
うちの地域だと
10月の3週目～11月の1週目で
園芸店に行って春に向けての仕入れをしなきゃならないんですね。
何度も書いて来たけど
花って完全に季節物なんで、見つけた時に買っておかないと
「来週も入荷するかどうか分からない」わけです。
ハウスで育てる物がほとんどではあるけど、
野菜と違って、わざわざシーズン違いの物は売られないんです。
だって、ハウスで育てる事が出来ても
客が買って帰ったら屋外とか路地になるわけですから
寒くて枯れちゃいますもんね。
なので食べ物とは違って
マジでその季節の瞬間にしか買えない商品なんです。
木はまた別の話になるけど
草花は季節にしか買えません。
なので、小まめに通わないと
「先週あったのに売り切れた事に気付かなかった」
「それっきり今シーズンは入荷が無い」
なんて事も当然起こり得ます。
また、もちろん良い物から売れて行くわけで
当然土日は人が多いわけですから
日曜の午後からのんびり行ってたのでは
良い色とか質の良い物が無くなっていたりします。
園芸をやってる90%以上はババアであり
長年主婦をやって来ているババアの目利きは尋常じゃなく
マジで一瞬で良い物を見抜いてかっさらってしまいます。
しかもババアは暇なんで
人の少ない平日に活動する事も可能。
そこと勝負しなきゃならんわけですから
これはなかなか大変なんですよ。
広島では木曜日が鉢物の競りなので
店によっては木曜の午後には新しい物が並ぶし、
また別の店は木曜に仕入れるけど陳列は土曜なんて事もあり
そこら辺の都合も知っておかなければならない。
んで、店によって仕入れる商品の種類や質が違うので
「コレを買うならあっちの店」みたいな選択も必要なんですよね。
田舎のババアしか来ないような店には
昭和なラインナップしか並んでいないけど
安くて案外質の良い物が並んでる、とか。
あっちの店は
定番商品はあまり扱わないし値段が高いけど
珍しかったり質の高い物が手に入る、とかね。
あそこの店は安いけど手入れが悪いので
入荷した瞬間の新鮮な時には良い仕入れ先だけど
タイミングを逃したら買ってはならない店、とか。
というのが10月後半から11月上旬でして
しかも買ったら買ったで植えなきゃならんわけで
するとマジで、暇なんかありゃせんのです。
で、去年からはボート買ったので釣りが増えたでしょ？
釣りは釣りで
今はシーズンど真ん中で
今しかない！って魚もいるわけです。
かと思えば
ワシは何をとち狂ったのか
今週末の土曜と日曜は7thのBBQ懇親会を企画してしまい
これでガーデニングの仕入れも作業も出来ないという。
明日も金曜なので
本当なら絶好の仕入れタイミングなんだけど
BBQの買い物とか準備しなきゃならんしね・・・
ただでさえ今年は準備が遅れてるってのに
こりゃもう今シーズンはガーデニングは無理かも・・・
さらに今は
アパートの事であれこれでしょ。
そんな感じで、なんとかかんとか維持出来てるのは
仕事とトレーニングだけで
それ以外はもう全部がメチャクチャになってしまっとります。
もう諦めてるけど
でもストレスは山盛りですね。
早く生活を落ち着けないと・・・
◇ 追伸３
そういえば
iPhone14Pro Maxに機種変しました。
これまでiPhone7だったので
最新OSに見捨てられてしまったため
機種変するしかありませんでした。
お値段28万円。笑
パソコンより高いじゃないかい！！！
いや、そりゃ性能が高いのは分かるけど
スマホ1台が30万円近いっておかしいよね？笑
高過ぎてビビって、
買ったのに怖くて数日使えませんでした。笑
SIMは入れ替わってるので
電話機としては新しいiPhoneになってるんですが
家ではWifiがあるので相変わらず前のiPhoneを使えるから
そっちを使ってたんですよね。
そしたら女房が
「何のために新しいiPhone買ったん？」
と。笑
で、ワシはスマホでやる事と言えば
天気予報を見るかGoogleマップぐらいです。
電子マネーは未だに使い方が分からんので入れてないし
スマホの機能のほとんどは使いこなせていません。
しかしiPhoneに慣れてしまっているし
機種変の煩わしさを考えると
今さらアンドロイドにするのは不可能。
で、わざわざ中古のiPhoneを買う理由も無いし
しかし最新機種を買うとこの金額。
もう嫌じゃわぁ・・・
ワシ、とにかく高価な物が苦手なんですよね、
高い物持ってるとストレスでしんどいんですよ。
昨日は昨日で
痩せて下着がブカブカになってしまったので買いに行ったんですが
1500円を4枚買って6000円ですよ。
一回の買い物で6000円使うって
もうマジでストレス溜まるんですよね。
ていうか金額関係無く
お金を使う事は全てストレス。
あー、もう嫌だ。
お金使わずに生活したい。
それか、
使っても使ってもお金が減らない生活したい。
つーか、
ワシはそれを目指して頑張っておるのです。
◇ 追伸４
この10年ぐらい
どっぷりネット環境に浸かって来たわけですが
しかしここ最近は不動産関係のあれこれで
完全にアナログに戻ってしまっています。
今の時代に書類にまみれてるんですから
もう何やってるのか意味が分かりません。
メール送ったら
「メール打つのが苦手なんで電話しました」
とか返事してくるおじちゃんとかいるし・・・
管理会社でさえ
「メール読んでもらえました？」
とか電話してくるしね。
30年近く前に戻った気がします。
で、もう何年も前から
定期的に物件の情報をくれる業者さんがいるんですけど
先日、いくらメールを送ってもらっても届かないんですよ。
そしたら
「FAXで送りましょうか？」
って。
いや、もうマジでウンザリしてるんで
「面倒なんでFAXだったら必要無いです」
って断りました。
これで多分もうあの業者さんは情報くれなくなるだろうけど
まぁ良いでしょ。
ほんと、不動産やってみれば分かりますから。
マジで未だに完全に昭和でアナログなんで
何1つ難しい事を覚えたりやる必要が無いんです。
ていうか
むしろ若い人の方が
この感覚にはついて来られないんじゃないですかね。
ワシらみたいな昭和でアナログな人間は
ネットなんかより実社会の方が強いわけです。
オッサンやババアが
無理してネットで稼がなくても良いじゃないです？
自分達の感覚や価値観にあった
もっと楽でもっと儲かる手段があるじゃないですか。
不動産にした方が良いです、マジで。
ネットより遙かに簡単で、
ネットの100倍とか1000倍儲かる。
必要なのは金だけ。
貯めても良いし、稼いでも良いし、
誰かにもらっても良いし、借りたって良い。
手段なんかなんでも良いんです、
お金さえ用意出来りゃアホでも出来る。
ワシが出来たわけです。
ていうか
だからワシは選んだわけです。
ネットも続けりゃ良いけど
そっちはオマケにして
不動産をメインにした方が良いですよ。
そうすると
結果的にネットでも稼げるようになるからね。
間違い無く。
◇ 追伸５
昨日、義母さんの7回忌で法事がありまして
その後みんなで食事に行ったんですよね。
昼間から焼き肉食べて来たんですが
あれですね、もう焼き肉とかいらんですね。
牛肉食ってもそんなに美味いと思わなくなったというか
腹ももたれるし、タンパク源としては良いけど
脂質も多いし質としても良い脂質じゃないし
高い金払って食うもんじゃない気がして来ました。
ていうか
また最近ちょっと味覚障害で
どうも色んな物の味がおかしい気がする。
まず、米の味がしないんです。
あと、醤油もおかしいし、
キュウリを食うと苦いというか臭くて食えない。
大好きで常にかかせないのが
家で漬けてるキュウリのぬか漬けなんですが
しばらく前から味がおかしいので
女房に「味がおかしい！ぬかを変えろ！」
って何度もぬかを入れ替えさせたんです。
その女房も味覚がおかしいままで判断が出来ないわけで、
息子に味見をさせたら「え？普通じゃん？」って。
え？
じゃあ、糠床が傷んでるんじゃなくて
ワシの味覚がおかしいんじゃないかい！と。
塩味が分かり難い時もあるし
とにかく、安定して同じ味で食える物しか食えないので
いつもに増して同じ物ばっかり食ってるここ最近であります。
魚買って来て焼いて食うか、
鶏肉買って来て焼いて食うか、みたいな。
女房も味覚障害で味付けが出来ませんから
ただ焼くだけ、みたいな物とか
ただ混ぜるだけ系の調味料を使う感じでして
味噌汁も味とか濃さが分からんので
もっぱらインスタント味噌汁になってしまっております。
塩味が分からない時に味噌汁なんか作ったら
ビビるぐらい濃い物になっちゃったりしますんでね。
で、コロナにかかって味覚が消えたのが
去年のクリスマスなんでもうすぐ1年経つんですよね。
これ、治るんだろうか？
ま、美味しく食べられる物もたくさんあるし
食に執着は無いんで困るわけじゃないんだけど
ぬか漬けだけはまた美味しく食べられるようになりたいな・・・
発行者：株式会社Bind 松原智彦
連絡先：
mag@bind-office.com
発行元：広島県安芸郡府中町浜田2丁目17番7号2F
ブログ：
http://matsubaratomohiko.com/
購読解除：
http://bind-office.com/ra/s/mainout
………………………………………………………………………………
このメルマガの購読料は任意でお支払い頂けます。
投げ銭：
http://bind-office.com/mailmagazine/tipping/
………………………………………………………………………………