おはやす。
松原です。

わーい

昨日、ようやく
イオンのオーナーズカードが届きました。
https://www.facebook.com/aworkstom/posts/3734638689913803

これ持ってるだけで
イオン系列のスーパーなどで買い物をすると
3%のキャッシュバックが受けられます。

半年分の買い物を計算してまとめて通知が届くようなので
それを窓口に持って行くと、まさに「キャッシュバック」されます。

買い物金額が上限100万円となっていますが
まぁ、半年でイオンで100万円使わんですよね。笑

で、もし最大100万円使ったとしたら
なんと3万円も現金が戻って来る、という。


しかもイオンはご存知、
「20日・30日は5%オフ」がありまして
これとの併用も可能です。

かつ、WAONとかクレカで支払うと
そっちのポイントまで付いて来るという。

5%オフと3%キャッシュバックと
カードのポイントが付くんですから凄いですよね・・・

この辺りは以前にもお話しした通りですが、
うちはイオンでの買い物傾向が高いですから
株価がいくらかに関わらず、
これは絶対に損をしない投資だと思って購入をしました。

ついでに言っておくと
イオンは配当も出しています。
https://www.aeon.info/ir/stock/dividend/


現時点では1株辺り年間36円という事ですので
100株持っていれば年間3600円、
税金20%引かれても2880円もらえます。

ワシは株価2200円の時に購入していますので
税引き後の配当利回りで1.3%という計算になります。

今買うと配当利回りは1%ぐらいになりますが
それでも例えば銀行に置いとくより遙かにマシです。

株式投資をどう扱うかは人それぞれでしょうが
ワシの場合、配当が年間2880円もらえるなら
「1年間で株価が2880円分下落しても構わない」と思います。

1株で考えると約29円という事になりますので
2200円で買った株が2171円まで下落しても
損はしない、という計算になりますよね。

どころか今は2800円ぐらいまで上がってるので
かなりの含み益が出ています。


かと言って、この株は売る気が無いので
いくら値上がりしようが関係無いという事になり
そう考えると、100株しか買わなかったのは完全にミスでした。

200株買っておけば、
もし大きく値上がりした時に100株だけ売ってしまい
残り100株で株主の権利を維持出来たので。

そうすれば、そこである程度の利益が出ているので、
その先でその株がどれだけ安くなろうが
もう絶対に損のしようがない、という投資になりますよね。

この先の勉強でまだ考えは変わって行くと思いますが
今の所こういう感じかな、と思ってます。


という感じで、配当だけでも1%以上あり、
通常の割引きとも併用可能なキャッシュバックが受けられる、
さらにWAONまたはクレカのポイントも貯まるため
ワシにとっては「買う選択しか無い」という株であります。

ただ、通常の買い物をした時には
単純に3%のキャッシュバックを受けられるだけなので
ここはちょっと気を付ける必要はありそうですよね。

というのも、うちが毎日買い物をしているスーパーは
比較的貧乏人向けのスーパーなので結構安いんですよ。

となると、
「そもそもイオンよりも3%以上安い」
なんて事もあるわけでして。

って事なんかを考えると
わざわざイオンに買い物に行くだけの価値があるのか？
ってのはよく考えなきゃならんだろうと思います。

そんなわけで、
こんな考え方で色んな株を調べてみると
自分にとってこれは確実に得をする、
という株って見つかるんじゃないかなと思っとります。

よく分からんけど、マクドナルドにメッチャ行く！
なんて人はマクドナルドの株買うと良かったり？


メチャメチャザックリした話だけど
平均して配当利回り2%の株を3億円分買えば
配当だけで年間600万円、税金引いても480万円入って来るって事で
これを考えると株って凄ぇな・・・と。

で、3億円なんて聞いたら
全く自分とは関係無い話にしてしまう人が多いと思いますが
これって「時間さえ使えば可能」だと思うんですよね。

株の世界って
不動産どころじゃなく派手な儲け話って多いわけで
例えば10万円で始めて5年で1億円！とか聞きますよね。

出来るって事です。

商売と違って
株って、単純に言えば「買うか売るか」しか無いんで、
こんなの誰でも出来るわけですよね。

んで、投資しない人が
「やるまで絶対に理解出来ない」のが
複利、再投資、という所の感覚です。

説明すれば誰だって頭で理解出来るんだけど
これは実際に現金が増えるまで
実感出来る人っていないと思うんですね。

だから誰も投資をしないんだ、
という事にワシは気付きました。


さっきのイオンの例で言いますと
ワシは100株持っていて
税引きで年間2880円儲かります。

この時点では「たかが2880円」だと思います。

でもこれを貯めて
イオンの株がまた安い時に100株買い足したらどうなります？

次からは倍の5760円に増えますよね。

まあ、イオンの株が28万円だとしたら
2800円を貯めて買うには100年かかっちゃいますが。笑


ただ、これが
最初に22万円じゃなく、220万円投資出来たら？

配当は年間28,800円になるわけですね。

で、このぐらいの金額があれば
イオン以外に買える株もあります。

それによって
また僅かに配当のが額が増え・・・とか、
特定の株が大きく値上がりした時に売却して・・・とか、
そうやって膨らませる事が出来るわけですよね。

メッチャ当たり前の事を言ってますが。笑


何が言いたいのか、なんですが
「自分が出すお金を増やさずに資産だけ増やせる」
っていう事なんですよ。

最初はどうしても自前のお金が必要ですが、
その先、そこからの配当とか売却益を再投資すれば
「自分はお金を出さないのに勝手にお金が生まれる」わけです。

これが株だから分かりにくければ
それこそ家賃収入なんか超シンプルですよね。

最初に頑張って600万円貯めて、
7万円の家賃が入る物件（利回り14%）を買う。

年間84万円入って来るので、
これを5年貯めると420万円になり
そのお金で45000円の家賃が入る物件（利回り12%）の物件を買う。

これで年間家賃が138万円になるので
次はたったの3年で414万円貯まる。

という感じで
最初に600万円出した以外は
自分はもうお金を出していないのに
「資産が生む収益を再投資する事で規模が拡大」し、
それによってさらに収益が拡大する、という事になります。

そしてこれは
「使える時間が長いほど、加速が増して行く」という事です。


だから、若い頃だったら
小さい投資からでも大きな資産を作れるし
使える時間が少なくなってからだと
スタートである程度大きな額を投資するか
または利回りの高いリスクのある投資を選ぶ事になるわけです。

上記の計算だと8年後に3個目を購入出来て
年間190万円ぐらいの家賃収入になるんですね。

そこからもう3年すれば
今度は570万円も貯められるので
11年目で4戸目を購入すれば
ザックリ年間家賃250万円ぐらいになっちゃいます。

これ、そんなに無茶な想定ではなくて
かなり現実的な数字で考えてこれです。


しかも、その途中で
自己資金をあと100万円だけでも追加出来たら
時間を1年ぐらい短縮する事だって可能なんですね。

物件を4戸も買うと
総額では2000万円以上の投資という計算になりますが
でも「自分が現金を出したのは最初の600万円だけ」
っていう所が、多くの人が理解出来ていない点なんですね。

それが投資のキモなんだと思います。

もちろんその上で、
もし不動産が高騰する状況であれば
売却して利益を確定させても良いでしょう。

ただし、目指すのが「資産収入」なのであれば
物件の売却はよく考えなければなりません。

というのも、もし売って現金が入って来たとして
そのお金、寝かせておくわけにはいかないですよね？

つまりは、その儲かったお金で
「次の儲かる物件を買わなければならない」わけです。

そう考えると、下手に売却するよりも
保有し続けて確実に収益を上げながら
それを再投資して規模を拡大して行く方が
スピードは劣りますが手堅いだろうと思います。

だって、物件が高騰しているから売って儲ける、って事は
「次に購入する物件も割高になる可能性が高い」ですよね。

ま、そんな単純な物でもないんですが
基本的な考え方としてはそうです。


ワシは基本的に求める物が安定であって
かつ先に不動産をガッツリやっちゃったもんですから
株に関してもそういう利益の出し方をイメージしちゃうんですね。

実はもっと違った視点を持てば
株だからこその凄い儲かり方とかあるのかも知れませんが
まぁその辺りはおいおい勉強しながら、って事にします。

何にせよ、「利回り」「時間」
この2つを本気で考えて、
ちゃんと数字で考えるという事が大事だと思います。

そこに感情を挟むと
どんな緻密な計算やリサーチも無駄になります。

これって単純な算数でしかないので
「答えは変わらない」のでね。

株の場合、不動産よりも値動きが激しいし、
配当や優待も将来は条件が変わる可能性があるので
考えなきゃならない事は確かに多いと思いますが
でも恐らくこの考え方で行けるはずです。

しかし、ワシぐらいの馬鹿だと
使える時間があと10年だと考えたら
株でどの程度増やせるのか・・・とは思いますね。

てか多分減るだろうな。笑

ま、その10年間の間に
元だけ取れてれば構わないんだけど。


それを考えると
不動産は遙かに単純で、手堅いです。

なので、株に資金を投下するならば
「明らかに不動産よりも儲かる」
という自信が無ければ意味がありませんよね。

だって
不安定な株として500万円置いとくぐらいだったら
500万円で物件を1戸買ったら確実に儲かるんで。

株と違って
不動産は買う時点で自分が利回りを決められるし
それはよほどの事が起こらない限りほぼズレないので。

そんな感じで、
ちょっとずつ株も実際に色んな事を体験し、
実感として感じて学んでいるところであります。

ちなみに株に関しては
6銘柄で累計90万円の投資をして
現時点で2万円ちょっとの含み益、という感じです。

最初に買ったイオンがメッチャ値上がりして
こいつ単体で6万円ぐらいの含み益が出ているものの
他の5銘柄が全部微妙に値下がりしてしまっており
トータルで2万円ぐらいの含み益、という感じ。

ま、良いよね、
儲かる物もあれば損する物もあって
トータルで儲かってりゃ全然OKでしょ。

というか、イオンは余裕でお得だし
6銘柄のうち5銘柄は比較的配当が高いので
少々の値下がりは何も怖くないというか
まだ勉強中なので勉強代だと思えば10万や20万の値下がりなんか
お安い料金でございます、って感じでしょう。


ワシはこの辺、完全に割り切りますんでね。

少々値段が上がっても全然嬉しくないし
逆に下がっても別に悔しくもない。

そこで頭に血が上って
売ったり買ったりしてたんじゃ
それこそ素人は必ず損するだろうと思います。

どうなるか分からないけど、
20年保有し続けてりゃ
さすがに元は取れるだろ？ぐらい呑気に構えてますよ。

20年は生きてないだろうけど。笑


不動産もそう。

少々の利回りなんかどうでも良い、
それよりも1年早く保有するとか
1年余計に保有すれば必ず元は取れるわけです。

それを、満額を融資で購入して
カツカツの利回りでやってるとそれは無理で、
もちろん焦るし、不安だし、冷静な判断が難しくなるわけです。

例えば、資金カツカツだと
リフォーム代もケチるしかなくなりますよね。

それは
知恵を絞るキッカケにもなるし
必要最低限のラインを狙うという勉強や経験にもなるんだけど
そういうの、ワシは辛いんですよ。

余裕持ってやりたいんです。

せっかくの不労所得なのに
そこに神経すり減らすとか本末転倒でしょ？


だからワシは
「すべてをほどほどに」
という方針でやっているわけです。

厳しく利回りを追求しない、
リフォームもケチケチしない、
家賃も欲張らず手堅く安めの家賃で貸し出す。

利回りだけで見ると
一般的な基準から考えると低過ぎるけど
借金が無いからなーんの問題も無いわけ。


で、リフォームに金かけるってのは
言ってみれば資産価値が上がるわけです。

そのおかげで家賃が3000円だけでも高くなれば
いずれその物件を売却する時には
30～50万円という差になって来ます。

安めの家賃だったら
引っ越す理由が無いので長期に入居してもらえると考えられて、
修繕や広告費が抑えられるというメリットもあります。

案外、このぐらい適当にやっても
全然儲かっちゃうんです、不動産って。


それをシビアにやれる人とか、
なんなら多少の修繕はDIY出来ちゃうような人だったら
ほんと、マジで、余裕で利回り高い物件を仕立てられますよ。

1年にたった1戸だけ
利回り20%の物件を買う、という感じで進めても
このぐらい利回りが高いとあっという間に規模が拡大出来ます。

だって、利回り20%っていう事は
「5年保有したら投資額が回収出来る」って事ですから
恐ろしく安全、恐ろしく儲かる、って感じです。

たったの5年、その物件が無事に貸し出せていれば
投資額を全て回収してしまっており
どれだけ叩き売っても大儲け出来ますもんね。

その利益を使って規模の大きな物件を買ったり、
利回りが低いけど資産性の高い安全な物件を買うという事を繰り返せば
10年、15年後には立派な資産家になれる計算です。


もうどうせ長生きする時代なんですから
それこそ今60歳だとしても、もし元気なんだったら
今から10年使う事を考えても良いですよね？

それが、40代だったら
60歳まで少なくとも10年は使えるんであり、
もし今1円の資金も無いとしたって、今から資金を貯めて始めても
10年あったら十分な「年金代わりの資産」は作れますよ。

メッチャ単純な形で考えてみますか。

2DK×6戸、月額家賃30万円、
っていう規模のアパートを1棟、
これを借金無しで保有してさえいれば良いわけです。

たったこれだけの事で、
何もせず毎月30万円ずっと入って来るわけです。

そう考えたら
アパートをたったの1棟持っているという事が
どれだけ凄い事か分かりますよね。


普段、その辺を見渡してみて下さい、
アパートとかマンションなんて「山ほど建ってる」でしょ？

で、当たり前だけど
あれらは全部「オーナーがいる」って事です。

不労所得で余裕ぶっこいてる資産家って
別に珍しい物じゃなくて、目立たないから気付かないだけで
実はメッチャ普通に、いくらでもいる人達って事。

そんな特別な商売じゃない、
誰でも出来る、と考えてみて下さい。

少なくとも、100%、
ネットビジネスよりは簡単なんで。笑


じゃあ、
その規模の物件を
現金で買おうと思ったらいくら必要なのか？

例えばですが、
計算しやすいので利回り10%で取得するとしましょうか。

そうすると、月30万円＝年間家賃360万円、
360万円÷10%＝3600万円、という事になります。

もし12%で取得出来るなら
3000万円しか必要ありません。


どうにかこうにか、
なんとかかんとかして、
たとえば60歳になるまでの間に
その規模のアパートをたったの1棟で良いから買えないか？

って考えたら、買えそうな気がしません？

例えば、60歳までに3000万円貯めて
その金でアパート買ったって良くないです？

だって、60歳で3000万円持ってたって
そんなの10年も持たないですよね。

でもアパート買ってしまえば
10年どころか20年でもお金を生みますもんね。


3000万円の買い物って怖いですか？

でもみんな
3000万円とか4000万円の借金して
マイホーム買ってるじゃんね。

あれって何で買えてるか分かってます？

「35年という時間を使ってるから」ですよ。

そこがキモなんです、
35年もの時間を使うから
貧乏人があんな高価な物を買えるんです。


そこを理解すれば
3600万円のアパート1棟ぐらい
ちょっと時間使えば誰でも買えますって。

時間さえ使えば良いんです。


だってワシは、このほんの5年で
約7000万円分、実際に買って来たじゃないですか。

目の前でやって見せたでしょ？

どこにもシビアな物は無かったです、
「全部ほどほど」にやってもこれが出来るんです。

絶対に出来ます。

もう1回やってみろと言われたら
当たり前だけど出来ます。

次はもっと上手く、
もっと早く出来ますよ。

今からでも。


で、例えばですね、
ワシが今持ってる物件は
ほとんどが築30年～40年以上ですが
しかしどれも「あと10年なら何とか使う事は可能」です。

そうするとですよ？

もし10年かけて少しずつ家賃が下がるとして
年間家賃が600万円っていう規模になってしまっても
その時点では借金ゼロです。

物件がどれも古いので
利回り20%で売却する事になったとしても
全部で3000万円に買える事が出来ます。

それだけじゃなく、
その10年間、物件を購入していないという事は
年間600万円の家賃が貯まり続けるという事で
6000万円もの現金が貯まっているという事になるわけです。

ここで手仕舞いすれば9000万円の現金を持って終了。

現時点で
ワシはもうそれだけの物を構築して来たわけですね。


というか、そこまでに必ず物件は買い増すので
もっともっと規模は大きくなっており
基本的には、時間をかけて「資産性の高い物件に入れ替えて行く」予定です。

途中でキリの良い所で売却し、
より都会で、より新しくて、
利回りは低いけれど、長期的に安心して保有出来る、
そういう物件に入れ替えて行きます。

言ってみればわらしべ長者です。


郊外のクソボロ木造戸建てで
高い利回りで短期間で現金を積み上げ、
郊外の安いアパートを買って規模を使って家賃総額を増やし、
順次売却して利益を確定させて増えた現金で
都会の鉄筋コンクリートのマンションを購入する、みたいなイメージ。

究極までシンプルに考えたら、
最後は全ての物件を売却して、都会の一等地に、
1棟3億円のマンションを1本保有して老後を過ごす、みたいな。

利回りは6%ぐらいしかなくて
維持費なんかもかかるから実質利回りは4%ぐらいしかなくて
でも借金が無いからキャッシュフローが1200万円ある、みたいな。

築年数もまだ20年ぐらいで
あと20年は安心して保有出来るので
自分が生きてる間はもう何も考える必要が無い、みたいな。

そこまで行くと大袈裟だけど
言ってみりゃ、ワシはそれを目指してるわけですね。


で、そこまでいくと大袈裟だとして、
そのたった半分の規模だったとしても十分だったりしませんか？

というか逆に、
それが不動産じゃなくても良いんだけど、
そういう物を持たずに老後を迎えた時、
どうやって生活するのかを真剣に考えてみて下さい。

数字で考えるんです。

夫婦ともに健康であるとか
そんな呑気な事を言ってないで
最悪の状況でシミュレーションしてみるんです。

下手したらまだ親が生きていて
世話にお金がかかるかもしれない、とか。

子供はようやく社会に出ただろうけど
例えば結婚したとか子供が出来たとなれば
なんやかんやで出費とか労力がかかりますよね。

そういうのを、現実の数字で計算してみるんです。


年金なんかじゃ
とてもとても足らんのは当然として、
じゃあそれ以外にいくら貯まってます？

立派な会社に勤めているとして
財形貯蓄とか起業型DCがあるとして
「いくら貯まるのか」ってちゃんと知ってますか？

アホみたいに払ってる保険とかも
いつ、いくら満期になるか分かってます？


働いてる本人さえ考えてないだろうし
奥さんだって把握してない人がほとんどでしょ。

それ、完全に詰むよ？

今の老人を見てても
とても余裕があるとは思えないでしょ？

それが今から10年とか15年後に自分が老後を迎える時には
「100％もっと厳しくなってる」わけです。

確実に人口が減る、税収も減りまくる、
しかも今回のコロナで国は恐ろしいほどのダメージを食らって、
こりゃもう、社会保障の維持を前提とするなら
税金とか鬼ほど上げるしかないわけです。

または、ちょっと考え難いけど
それこそベーシックインカムの導入によって
社会保障を切り捨てるなんて案だってあるわけです。

じゃなくても
負担は増える、保障は下がる、というのは避けられんでしょ。

介護保険料とかガンガン上がってますもんね、
てかまだまだ上がって行くでしょうし。

しかも介護保険料に関しては
年金なんかと違って死ぬまで払わなきゃならない、
なんて事も知ってますか？

あぁ、まだ30代の人は
介護保険料払ってないから分からないかな・・・

知らなかったんだったら可哀想だけど、40代になったら
介護保険料っての払わなきゃならなくなります。


いや、マジで大変ですね。

あと20年もすれば
団塊の世代の人がほぼ死んで居なくなるだろうから
その辺りでちょっと日本はスリムになるんだろうけど
でもそのタイミングで今度はワシら段階ジュニアが老後を迎えるわけ。笑

いや、ほんと、
ワシら、お国のために早めに死んだ方が良いよ・・・

ワシら世代の人口ボリュームを
今の少ない若者の世代に負わせるなんてかわいそ過ぎるって。

健康なんかに気を付けず
不摂生しまくってストレス浴びまくって
みんな早く死んであげないと次の世代が不憫です。


20年後といえば、
それこそワシの息子が28歳という年齢ですが
一体、どんな世の中になってるんでしょうね・・・

少々の奇跡ぐらいじゃ
とても良い世の中になるとは思えんのですが。

ま、このまま進んで行くと
恐ろしく貧富の差が拡大して
本当にスラムみたいな街が増えて行くでしょうね。

インフラが崩壊した地方だとかで
それこそ外国のスラムみたいに
「あの地域に足を踏み入れてはいけない」
みたいな所って出て来るんじゃないです？

日本も、別の意味で昔はそういう危ない地域ってありましたが
またああいう世の中になるんだろうなぁ・・・って気はしてます。

ま、ワシらは良いよ、
どうせその辺で死ぬんで。


でも、自分の子供の事を考えてみて？

やりたい事やらせてやりたいだの
そんな親のエゴのなすりつけとかどうでも良いから
「完全に子供の世話にならずに死ねるだけの資産」
ってのを考えたらどうなんでしょ。

子供のために必死に生きました、
おかげで老後が貧乏で子供に心配かけてます、
孫に小遣いもやれません、とかヤバくないです？

子供からしたら
いい加減にしてくれよ・・・って感じですよね。

自分のために無理してくれたから・・・とか思わされて、
無理して親の面倒見なきゃならないとか可哀想な話ですよ。


そんなのより、高校生ぐらいから
「後は自分で好きに生きなさい」
「私達は自分らの老後の準備をしなきゃ間に合いません」
って言ってくれる親の方が良いと思いますね。

高校出たら留学行きたい、とか
お前昭和か？って話でしょ。

行きたきゃ自分で行けば良いよ？
親に聞かずに自分で好きにすりゃ良いじゃん？

なんで18歳にもなって
親が全部出してくれるのが当たり前なわけ？

ってのが正常な感覚だと思います。


自分が貧乏するって事は
子供に貧乏を引き継がせるって事です。

そこを本気で考えた方が良いと思いますね。

本当の意味で
「子供のために」って言うんだったら
自分の老後を本気で考えるべきじゃないんですか？

ワシ、自分が貧乏な理由に子供を使うヤツが大嫌いです。

将来子供がやりたい事があった時に、
お金のせいで諦めるような事をさせたくありません、とか。

じゃあそれ、
3000万円必要な話が出て来たらどうするの？

借りられる金額でも無いよね？

その金額になったら
「ゴメンそれは応援出来ない」って諦めてもらうよね？

そういう事よ。

結局、自分の子供が見る夢なんて
「親がその程度のコントロールをしてる」って事です。


そんなくだらん事よりも、中学性にでもなったら
お年玉で株でも買わせてお金の勉強させるとか
自分がやりたい事のお金ぐらい自分で稼げる様にするとか
そういう考えが持てんのだろうか？

なんで親が出すのが前提なの？

ってワシは思うんだけどね。


その子がやりたい事を
お金を心配せずに挑戦させてあげられる事と
その子が幸せに生きられるかって別の話だし。

したい事をさせてもらえなかった子供って不幸なの？
違うじゃん？

したい事に何でも挑戦させてあげられた結果、
貧乏な老後を過ごす親を見せられる子供って不幸だと思わないの？

ワシは自分の子供にそんな思いはさせたくないですね。

だったら余裕でニッコリ笑って
「うちにそんな金は無い！諦めろ！それか自分で稼いでやれ！」
って言いますね。

ワシにはワシの人生がある。

子供は死なせずに育てる義務があるけど
「何でもやらせてやろう」なんてワシは思わないです。

いくら金を持っていたとして
ワシが必要無いと思った事には金なんか払わんです。


ワシは自分がやりたい事をやるために
頑張って稼いでいるわけです。

あなたが貧乏でも誰も助けてくれませんよね？

あなたの親も助けてくれませんよね？

だったら
あなたの子供も同じです。

自分でやりたい事があるんだったら
自分で好きなだけ稼いで好きなように使えば良いでしょ。

留学行きたいんだったら
働いてお金ためて30歳になってからだって行けるでしょ。

「今やりたい」っていうだけで
「今やらなきゃならない」って事じゃないでしょ。


自分の人生がもし今満足行く物でないなら、
それは自分の考えと決断によって起きているわけですよね。

その考えで子供を育てると
自分と同じ道を辿る事になるという単純な仕組みがあるわけです。


むしろ、
自分の代でこの貧乏を断ち切ると考えたら
自分の価値観で子供を育ててはならない、という事になります。

ワシはそう思っているので
自分の子供には道徳と遊び以外は教えないと決めています。

ワシのような考えで生きると
間違い無く貧乏になってしまうからです。


極端には、
金さえあれば良いのか？という話に向かいますが、
ええ、ワシは「金さえあれば良い」と思ってます。

無いよりゃ良いです。

特に今からの時代は
より金が重要になるのは間違いないので。

とりあえず、
あった方が良い決まってるんですしね。


さ、もうあっという間に年末が来ますよ？

今さらジタバタした所で
もう今年はどうにもならんです。

諦めて
「来年から完全に新しい生き方をする準備」
をしてはどうでしょう。

何もかもを入れ替えて行く。

環境を変えて、思考が代わり、
判断が変わって行動が変わって結果が変わる。

「金は当たり前の儲ける物だ」として
稼ぐ稼がないなんて事で時間を使わないんです。

当然のように淡々と稼いで、
「そのお金を何にどういう順番で使うか？」
という事を真剣に考えませんか？


ワシの考えでは
時間を使える人なら
アドセンスで月に3万円稼げれば十分です。

理想を言えば10万円あると余裕が生まれますし
まともな思考さえしていれば
10万円稼げないブログを作る方が難しいはずですが。

まぁそれでも
「3万円しか稼げなくて良いですよ」となれば
みんな、アホな思考を捨てて
まともなブログを作ろうと思いますよね？

結局そこなんですよ、
10万稼ぎたい！とか欲にまみれるから
クソ雑記ブログとか書き始めるわけです。

で、10万円稼げないじゃん。

でも、
「3万円だけ稼ぐブログ作ってみて下さい」
って事になったら、むしろ気軽になって
だったら自分の好きなジャンルで書こうかな？
とか思えるでしょ。

んで、そしたら結局10万円とか稼げるわけで
少なくとも3万円稼げないとかありえんよね。笑

最初の「判断の時点で結果が出てる」わけです。

それが全てなんだけどな・・・


せっかくなんで、
そういう事を年末までに考えませんか？って事。

今さら、
今やってるゴミブログの記事を増やした所で稼げんでしょ？笑

そのゴミ、
来年も1年間ずーっと更新し続けるわけ？笑

それ、イメージ出来てる？
本気でそのクズみたいなブログに
記事を追加して稼げると思ってるの？

それ、いつまで続けるの？
いつまで稼げるの？いくら？

真剣に考えてみて？


99%ぐらいの確率で
「そのブログを更新する価値はない」はず。

今はそれを冷静に判断出来ないんです。

だから1回、手を止めて、
冷静になって、人生丸ごと、
真剣に、考えてみるんです。

家族とか子供とも
ちゃんと真面目に将来の事を計画するんです。


そしたら
「自然と何をすべきか決まる」ので。

ていうか
もうそんなの分かってるでしょ？

分かってるけど選べなかった物が
今度はちゃんと選べるようになるんで。


それが出来た時点で、
もう稼げるのは決まるんですよ。

来年は100%の確率で稼ぎましょう。

ラーメン屋を始めて
繁盛店にするなんて話をしてるんじゃないんです。

まともなブログを書いて
月10万ぐらいの小遣い稼ぎましょ、
ってだけの事でしょ？

10万円って
高校生のアルバイトでも稼げる額でしょ？

でしょ？

絶対に稼げる額なんですって。


来年はそれをやりましょ。

ワシが100%正しいとは言わないけど
ワシよりも正しい事を言ってるヤツはいないよね？
ってのは間違いが無いんです。

ノウハウなんかどうでも良いんだって。

マジで。


ブログやるんだったら
とりあえずegg-job＋にいらっしゃい。

メルマガでガッツリ行くんだったら
黙って7thに来たら良いです。


ま、どうするかゆっくり考えといて下さいね。

では。




◇　追伸

そういや思い出した。

メッチャおもろい話を教えてあげます。

ある時、
ブログで稼げないって言う人に
バズビデオがクソ簡単に儲かるって聞いたんで、
やってみたら？って言ったんですね。

Youtubeで人気の動画をパクって
バズビデオに投稿するだけで
初月から10万円とか稼げてたらしくて。

今はどうか知らんけど。

で、その話をしたら
「そこまでしては稼ぎたくないです・・・」
って仰るんですよね。

まぁね、確かに悪い稼ぎ方だ。

でも、その人が書いてるブログって
クソ雑記ブログだったんですよ。

お前がやってる事も変わらねぇだろうが、みたいな。笑

泥棒やってるヤツが
覚醒剤やってるヤツに向かって
麻薬はさすがに・・・って言ってるのと変わらんだろ。笑

まさに目くそ鼻くそ。笑

ゴミみたいなブログ書いてる人って
単に「そのブログが人の迷惑になってる」
っていう意識持ってないんですよね。

ま、そりゃ、
高いお金出して買った教材とか塾で
それをやれと言われたら
それが正しいと思っちゃうんだろうね・・・

で、そこのコミュにティとかで
メッチャ稼いでる人とかいて
神みたいに扱われてるのとか見たら
つい憧れちゃうでしょうねぇ・・・

いや、マジで、
Googleさんとか
ああいうクソブログにメッチャ頭来てると思うんですよね。

だって、アフィリサイトなんて
これまで何回狙い撃ちされて来ました？

露骨に「アフィリ屋退場！」って言われて来ましたよね。

そういう歴史とか背景も知らないのかな？

それとも、
アドセンスだったら良いと思ってるんだろうか？

まぁ、何にしても
それを教える人がいるんだもんなぁ・・・

そりゃ、
犯罪ではないけどさ・・・っていう。

でも、
お墓に参った時に胸が痛まない？って考えたら
そのブログ、マズいと思うんだけどなぁ・・・

せめて
今だけでも稼げてるんだったらマシだけど
それで稼げてないってヤバイと思うんですけどねぇ・・・

なんで、
わざわざ手間かけて
変な物を作ろうとするのか、その価値観が理解できんわ。


◇　追伸２

ここ数年で一番仕事に追われてるかも・・・

乗り切るぞ・・・

1つ残らずやっつけて
清々しい新年を迎えるぞ・・・

今年の反省は
「脳みその容量を使い過ぎた」という点です。

頭悪いんで、容量少ないし処理能力が低いので
絶対に、仕事量を増やしちゃならんのですね。

仕事というか「考え事」を増やしちゃならん。

それが、まぁトラブルなんかもあったにせよ
常に「あれをやらなきゃ・・・」って追われる物が複数あって
かつそれがどんどん増えてしまったという。

1つ1つに集中出来ない、質が下がる、
スピードも下がる、大事な物ほどボリュームが大きいので後回し、
という悪いスパイラルにハマってしまいました。

この5～6年の中では
多分もっとも効率の悪い1年だった気がしますね。

でもなんとか年末までには
あれもこれもやっつけられそうな感じです。

来年は集中して飛ばすぞぉ・・・


◇　追伸３

Switchとかそのゲームとか
未だに転売屋のせいで高値で買えない物があるんですよね・・・

普段はどうでも良いけど
自分の事になるとやっぱムカつきますよね。

リングフィットアドベンチャーが欲しいんだけど
のきなみ転売屋が吊り上げてるんですよね。

ほんま腹立つわクソ転売屋が。

ちなみに、
今さら、あつ森を始めました。笑

スプラトゥーンは難し過ぎて諦めました。笑


◇　追伸４

朝早いでしょ？
でもこれ、今から寝るんですよね・・・

また最近、完全に昼夜逆転で、
こないだなんて、朝9時に寝て
目が覚めたら15時だったんですよ。

そしたらすぐ夜でしょ。

1日が短っ！みたいな。

やっぱ一番効率良いのは
朝5時とか6時に起きて仕事を始めるパターンですね。

ま、来年は仕事もシンプルにして
ちょっと落ち着いて生活したいと思います。

朝早く起きて、仕事済ませて、
10時からジム行って、帰って昼飯食って、
ホームセンター行って買い物して庭いじりして、
息子が帰って来たら公園行って遊んで、晩は早く寝る。

こういうリズムで動けてる時って
なんか何やっても上手く行ってた気がします。

元々が不眠気味なんで
1回リズムが狂うとなかなか戻らないんですよね・・・

で、そうなると精神状態が悪くなるんで
やっぱなんか仕事も調子に乗らないというか。

生活リズムって大事ですね、ほんとに。


◇　追伸５

来月から
個人のメイン銀行を楽天に変更。

やっぱ、なんだかんだ言って
楽天銀行が一番便利ですよね。

地方銀行のネットバンクとかマジでクソですよね。

なんであんな使いにくい物が作れるのか意味が分からん。

融資の関係があるんで
法人のメインは地元の銀行を使うけど
個人で使うメリットってゼロですね。

そう言えば先日、
宝クジの当たりを交換してもらいに
みずほ銀行に行ったわけですが
いつかみずほでお金借りてみたいなーって思いました。

うちの会社なんか箸にも棒にも引っからんし
個人なんて塩撒いて追い払われるレベルでしょう。笑

メガバンクの場合、
例えば不動産の融資を相談する場合
個人だったら「資産1億円」ってのが最低ラインだそうです。笑

その代わり、
メガバンクは金利安いのよね・・・

いつかメガバンクで借りてやる・・・



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