ども、松原です。

確認ですが
7thは今日までに入らないと損しますので
まだの場合は必ず今日中に申し込んでおいて下さいね。

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さて、本日、戸建て6号の契約が無事に完了しまして
7月1日から入居という事で
7月分の家賃はすでにお支払い頂きました。

敷金2ヶ月、礼金1ヶ月を入居者さんから頂き、
広告費2ヶ月分を仲介業者へ支払います。

礼金1ヶ月分については
広告費としてそのまま仲介業者へ渡すと考えれば
実質、広告費は1ヶ月分しか払ってないという事です。

家賃1ヶ月分の費用を払うだけで
住人さんを見つけて来てくれて、
保証会社の手続きや契約関係をまとめてくれると考えたら
めっちゃ安い費用ですよね。

言ってみりゃ
アフィリエイトしてもらってるのと同じです。

家賃の1ヶ月分あげるから
住む人見つけてくれませんかー？っていう案件ですね。

って考えたら、
ネットビジネスやってる我々って
仲介業者さんとの付き合い方って分かりやすいですよね。


彼らは
「成約させて報酬もらってナンボ」っていう商売です。

その物件がどうだろうが
知ったこっちゃないわけですよ。

いかに成約しやすい物件か、
以下に紹介料が高い物件か。

それしか考えないに決まってますよね。

ほんと、
情報商材とか塾のアフィリと同じです。


だからこちらは
スペックの割に安い物件を仕立てて成約しやすくし、
他の大家さんよりも広告費を上乗せすれば良いだけ。

そしたら、住む人なんて簡単に見つかりますよね。

で、仮にもし少々時間がかかったとしても
これって「成果報酬」なので
とにかく決まるまでは1年も払わんで良いわけです。

んで、その広告費とか仲介手数料に関しても、
住人さんが決まったら
契約時に翌月分の家賃を前払いしてくれますから
それを充当すれば良いわけです。

礼金とか受け取ってれば
それも支払いに充てれば良いわけです。

そうすると、
仲介手数料1ヶ月分、
広告費1ヶ月分、という形で募集を依頼した場合、
実質、手出し無しで住人さんを見つけてもらえるって事。

ほんと、
どこまで行っても
大家ってズルい商売だと思わされます。

さらに、業界が時代錯誤の石器時代ですし
資産家の爺ちゃん婆ちゃん大家さん達もヌルいので、
マジで、一般常識レベルの対応さえ出来たら
競争もへったくれも無く、余裕カマしてられる商売であります。

一方で、
50年以上のレベルで仕組みが構築され完成しており、
あらゆる物を安価にアウトソーシング出来てしまうと。

ほんと、マジでこれをやらない意味が分かりません・・・


とにかく1戸埋まって良かったです！

よしゃ、これでまた一歩前進。

空室は残り1戸であります。


て事で、
新しい入居とか家賃の話ってここ最近無かったんで
全戸の貸し出し家賃を確認してみましょう。

戸建て1号　70000円
戸建て2号　58000円
戸建て3号　50000円
戸建て4号　57000円
戸建て6号　55000円
アパート101号室　55000円
アパート102号室　56000円
アパート201号室　60000円
アパート202号室　55000円
ーーーーーーーーーーーーー
計　516,000円


現時点でこれだけの確定した家賃収入があり、
これが毎月勝手に通帳に増えるわけですね。

笑うでしょ。笑

ワシは何もせんのに・・・

その辺のサラリーマンの給料と
奥さんがパートに行った給料を足しても
こんなに無かったりするでしょう。

しかもそれが不労ですよ。

酷い話だと思いますし
ズル過ぎると思いますね。

でも仕方ありません、
世の中そういうルールになってるんですから。


で、
上記以外に戸建て5号が7.5万円で募集中でありますが
現実的には65000円という事になると思います。

これが加わるとさらに収入が増え、
来年は少なくとも1棟は買いますので
再来年には年間で1000万円規模になってしまうでしょう。

これはもう本当に時間だけの問題なんです。

ただ待っててもお金が増えるんですから
貯まったお金で次の物件を買えば良いわけですし
現金で買うなら利回りなんか少々関係無いです。


現時点で年間ほぼ700万円の家賃収入規模ですから
年間1000万円までにはあとたったの300万円です。

年間家賃300万円ほどの物件を一棟買うだけですから
もし利回りが8%しかないような物でも
3750万円という事になりますから
このぐらいの価格なら物件さえ見つかればいつでも買えます。

利回り10%の物件だったら
3000万円しかしないわけですし
もし相場が下がって12%で買えるようであれば
なんとたったの2500万円しかしません。


融資が少々厳しい状況だったとしても
頭金が2000万円もあれば残金は余裕で借りられるでしょうし
1年後だったらそのぐらいの資金は準備出来てます。

利回り8%だったら
現時点でも探すまでもなくウジャウジャ溢れてますから
そこまで利回り落としても良いんだったら
物件なんか選び放題って感じになっちゃいます。

なので、無理をする気はないけど、
その気になればいつでもその規模には達する事が出来る、
という状況です。


ほっといても家賃収入でお金は増えるんだから
じっくり進めても良いし
ネットで稼げてるうちはどんどんスピード上げて行くし。

借金するとしても
頭金をたくさん入れてしまえば
利回りの低い物件でも規模でカバー出来ます。


ネットで稼いだお金でさえアブク銭だと思えるのに、
完全に不労で手に入って来る家賃収入なんて
さらに躊躇無く、次の物件の購入に突っ込めます。

物件を買えば買うほど家賃収入が増えるんですから
買えるだけ買ってしまった方が良いに決まってますもんね。

儲けにシビアにならなくても
家賃総額が増える事だけ考えるようなイメージです。

借金さえ無ければ、
またはあっても少額だったら
少々空室が出ようが何も心配ありませんしね。


んで、入居者さんが決まった事もあり
先日いつもの保険の窓口に行って
火災保険の見積もりをしてもらってたんですが
本日、契約して来ました。

今回は東京海上日動で契約です。

今回比較したのは以下の3社で、
ほぼ同条件で見積もってこのような金額差になりました。

セコム損保：100,510円
東京海上日動：115430円
損保ジャパン：126250円

もちろん毎度の事ですが
フルオプションでの見積もりで、期間は5年です。

火事・水害・風災・地震・盗難・破汚損・施設賠償などなど、
付けられるもんは全部付けといてー、て感じ。

で、セコムがぶっちぎりで安いわけですが、
ただセコムだけ「事故時の補償」が無いんですね。

たとえば住人さんが孤独死してしまった時の
室内の現状回復費用とか遺品整理の代金とか
その間の家賃保証なんかです。

これはぜひ付けておきたいですし
それが5年で1～2万円なら
選ばない理由がありません。

なのでこれを選択出来ない時点で
セコムは除外となります。

で、東京海上日動と損保ジャパンで比べると
その事故補償の内容ほぼ同等で、その他も全く同じ補償ですから
もちろん1万円以上安い東京海上日動を選びました。


てか、この数年で
火災保険の保険料ってメッチャ高くなりましたね・・・

だって約4年前に初めてセコムで申し込んだ時は
ほぼ同じ条件の保険で5万円しかしなかったんですよ。

それが今だと10万円するわけで
なんと2倍にもなってしまってるわけです。

いやこれ、失敗したなと思いましたね。

だってあと2年もしたら期間が終了して
新たに申し込む事になるわけですけれども
金額が倍に上がっちゃうわけですから。

最初から10年かけときゃよかったなーと。


で、これはセコムだけの話じゃなくて
全ての損保会社で毎年保険料が上がっています。

また、将来これが安くなるはずもないんで、
もしこれから火災保険かける人は
安い今のうちに出来るだけ長期でかけておいた方が良いと思います。


あと、
各社とも常に補償内容を変更してますんで
その都度ちゃんと最新の情報を仕入れて比較した方が良いです。

たとえば一番最初にセコムを使ったのは安さもありますけれども
「築年数が古いのに長期間かけられるのがセコムぐらいだった」
という感じなんですね。

それが、昨年の時点では
セコムは築年数が古い物件は1年更新という変更になっていて
困ったなと思ったら、損保ジャパンならいける、
しかもこっちは事故を含めた家賃保証も付いているって事で
ちょっと保険料は上がるけど損保ジャパンを選んだという感じです。

で、また今年は
セコムも古い物件でも長期契約が可能になり、
しかし値段が上がった、みたいな感じで
条件ってコロコロ変わります。

ま、火災保険の場合、
医療保険なんかと違って補償内容がシンプルなので
複数社で比較するのも簡単です。

「保険の窓口」みたいな乗り合い代理店に行けば
パソコン使ってその場でチャチャっと
複数の会社の見積もり作ってくれて比較出来ます。

それが
「●●損保の●●さん」みたいな人に頼むと、
その会社の中にある保険しか提案してもらえないんで、
気を付けた方が良いでしょうね。

てか昭和じゃあるまいし、
今時ネットで全部調べられますからね・・・


んで、今回の補償なんですが
建物としては800万円の保険がかかっています。

火災保険って
建物の構造とか築年数とか平米数から
自動的に保険金が算出されるようになってるんですね。

そうすると今回の物件の場合、
自動的に約1100万円という査定が出ました。

いやいやいやいや・・・
そんなに補償いらんわ、みたいな。笑

だってこの家、
総額で420万円しかかかってないんですからね。笑

そもそも土地建物合わせて150万円で買ったわけで
建物だけで考えたら100万円もしないわけなんで
それに1000万円の保険かける必要無い。笑


ていう時に、火災保険ってのは
算出された額に対して上下30%の範囲で
自分で金額を決められます。

今回だと、
最大1300万円までかけられますし、
最低なら800万円まで補償を下げられますよ。と。

うーん最低でも800万円になっちゃうのか・・・
そんなにいらんのだけんどな、みたいな。笑

500万円ぐらいにしてくれて
その代わり保険料安い方が嬉しいんだけどな・・・

って思いますが、
なんせ最低でも800万円なので
それで契約したという感じです。


なんなんですかね、あれ、
中古の家って火災保険で査定すると
メッチャ高額なんですよね。

なので、そりゃ誰だって思いますよね、
「もしこの家が全焼したらメッチャ儲かるなぁ・・・」って。

放火で保険金詐欺するヤツがいるはずですよ。


ていうか、ずっと言ってる通り、
中古の家って、
実際はそのぐらいの価値があるんだと思いますよ。

ただ古いってだけの事で
メンテすればまだ何十年も使えるっていうのに
日本は新築信仰のせいで中古住宅が不当に安いだけです。

だから大家が簡単に儲かるわけですけどね。

これが海外みたいに
古くても値段が下がらないとか
古い事が価値になっていたりすると
安く買うという戦法が使えなくなりますので
参入障壁が高くなりますよね。

でも今の日本だと
不当に、異常に、中古の価格が安いのであり、
あらゆるお買い物の中でも最高のコスパだと思います。

ましてそれを
他人のお金で買って
貸し出して収益化出来ちゃうなんて
こんなヤバい儲け方をなぜ誰も注目しないのかね。

そう考えると
日本の不動産ってマジで美味しいと思います。


ま、長年、
新築は制度上なにかと有利で、
デベロッパーや販売とか仲介業者も新築を売りたいわけで
言ってみりゃ国策なんですよね。

今だと住宅ローン減税とかがあるし
税金なんかの事考えても
新築買うとなんかお得っぽいというか
新築を買う気にさせる材料が揃えてあるわけですよ。

しかも今なんて
金利が1%を切っちゃうわけですから
買わなきゃ損、ぐらいの勢いで迫られるわけですね。


それが50年とかのレベルで続いて来たから
これはもう完全に日本人の価値観として刷り込まれちゃってるわけです。

家は新築で建てる物だ。

みたいなね。

ただこれも
今の若い人達の価値観や行動、世の中の状況を見ていると
徐々に変わって行くんじゃないかという気はしますね。

ていうかもう変わって来てますよね。

ほんの10年前だったら
「中古を買ってリノベ」なんて誰も考えなかったわけです。

え？中古買うの？ダサ・・・貧乏人？
みたいなイメージだったわけです。

今はそれが「合理的」「自分らしい生活」
「おしゃれ」てなイメージも出て来ていますもんね。


今の30代より下の世代って
金持ちとか贅沢に憧れないというか
その憧れの存在が身近にいないから
憧れる物が無いんでしょうね。

借金して車買うなんてダサい、
ていうか車なんて別に欲しくないし、必要無いじゃん、
とか言うわけじゃないですか。

免許さえ持ってない子も多いという・・・

服とか髪型とか持ち物だって
「自己表現」だの言うわけですよ。

いやいやいや、そこは
「モテるために」じゃないのかよ？とね。

んで、極めつけは
女の子に興味が無いってんですよ。

そりゃ、
そんなヤツらがマイホームなんか買わんし、
まして新築なんか買うわけがない。


若いっていうか
自分の脳味噌で考えない育ち方をしてる上に
情報が溢れ過ぎていて簡単に洗脳されてるわけですよね。

シェアリングエコノミー、でしょ？笑

所有の必要なんてない、
そういうのがクール、合理的、みたいなね。

いや、ダセぇよ。笑

車ぐらい自分の持てよ。笑

って思うのは
もうオッサンなわけです。

ワシらがいくらそう思ったって
今から子育てをしていく世代の子達ってのは
何もかも価値観が違うわけですよ。


でもそこを何とか、
新築を建てさせるぜ！って言って
国も色んな制度を作ってるわけです。

たとえば今なら
住宅取得等資金贈与の非課税ってのがありますよね。

家の購入、新築、増改築の費用について
親や祖父母から「3000万円まで非課税で贈与を受けられる」
っていうスペシャルな制度であります。

あ？今は1500万だったっけか？

ま、いいや、とにかくそういう必殺技を使って、
なんとか年寄りの預金を引きずりだして
新築建てさたい、景気を回復したいわけであります。

お爺ちゃんたち！
あんたら、どうせもうすぐ死ぬよね！

相続税も大変でしょ？

今のうちに子供とか孫に贈与するんだったら
税金まけてあげまっせ！！！

って事でもあります。


住宅ローン減税もありますし、
とにかく国は新築を建てさせたいわけです。

ただワシはこれに賛成です、
みんなが家や車を買って貧乏になって
その借金を返すために必死に働けば景気は回復するわけなんで。


ただ、もう完全に価値観が変わっちゃってるんですよね。

ていうか、今の子達って結婚しないわけですし
結婚したとして子供でも産まれなきゃ
いくら親が援助してくれたとして
別にマイホームとかいりませんよ、みたいな。

ていうか家とか持つの面倒臭いし、とかね。


そもそも
マンションで生まれ育ったような世代なわけですよ。

夏休みに田舎のお爺ちゃんの家に行って
山の中の大きな家で生活した、
なんて経験とかもしてないわけです。

一軒家？何のために必要なの？
マンションの方が便利じゃん、みたいな感覚なわけです。

タワマンに憧れるわけです。


なんて事なので
もう時代の流れと価値観の変化は止められんでしょう。

新築の割合は間違い無く減って行きます、
凄い勢いで減るでしょう。

で、新築が売れなくなるようだと
つまり中古物件の価格は上がって行く事になります。


え？家って中古で買うとそんなに安いの？

なんて所に気付いた人から順番に
中古住宅を買うようになるでしょう。

マンションの方が良いと思ってたけど
やっぱ子育てするには戸建ての方が良いよね・・・

とか思い始めるわけです。


今は「中古マンション」を買って
「オシャレなリノベ」ってのが流行ってますが
あれは全然安くはないですからね。

なんか、情報にカブれて
なんか自分って時代の最先端の人間、
みたいな雰囲気で生きたい人間が
チョロリと騙されてるだけです。

築40年の団地をリノベして
オシャレで自分らしい生活、
みたいな特集とかありますけど、
まともな思考で考えたらおかしいんです。

40年も前の団地マンションよ？笑

いくら安いったって、
すでにその広告で呼び込まれてる時点で安くないわけ、
流行になってるって事はその分値段が上乗せされてんの。

みんな魔法にかけられてるんです。

戸建てならまだしも
築40年も経ったマンションなんかいらんわ。笑


ま、それが
この先10年ぐらいで建て替える計画があるマンションとかだったら
そこを狙うってのもありかも知れませんけど
それ、計画通り進むか分からんしね。


とにかく、今からの貧乏で賢い人達は
いずれ「不当に安い中古住宅」に目を付けるでしょう。

で、そういう流れが出来ると
今度は仲介業者やリフォーム業者達も
そういう流行を作り上げて加速させるはずです。

今だと「オシャレ」がキーワードなので
戸建てのリノベもあるにはありますが
メインは「古民家をリノベして今風にオシャレな生活」ですね。

で、古民家のリノベって、
メッチャ高額だという。笑

予算1800万円、とか
新築建つぐらいのリノベ費用かけてるんです。

アホかと。笑


ま、流行ってのは終わるんで、
次はどんなのが来ますかね？

時代は戸建て！
安く買って安くリフォーム！

ってなったらヤバいですね、
ワシらが儲けにくくなっちゃうので。


んで、その頃になると
古民家とかマンションを高く買わされて
高くリノベした人間が馬鹿を見るわけですね。

あれ？なんか騙されてた？みたいな。

ていうかそういう頭がお花畑な人達は
騙された事に気付かない可能性の方が高いですが。


今から、恐ろしい勢いで
空き家の戸建てって増えて行きます。

ひとまず今よりもっと安く買えるようになるだろうし
でも安くなったら買いたい人間が増えるわけですよ。

んで、それが当たり前になって行くと、
中古住宅の価格がどんどん上がって行き、
今の中古マンションリノベみたいな話になるんじゃないでしょうか。


だって今の中古マンションの値段見てごらんよ、
馬鹿じゃないの？みたいな高い値段で売られてますよね。

で、買う人間がいるから
その値段で売られてるって事。

早くしないと、中古住宅もそうなるかもよ？


投資物件としてじゃなくても、マイホームとしてでも
今から安くなる流れのうちに買ってしまえば
残りの人生がマジで楽になるはずです。

あのさ、
いくら親と同居で家賃がいらないとか、
親が死んだらその家をもらえるとか言ったって、
それが都会の土地だったらいいよ？

そうじゃなかったら
貸したり売ったり活用出来ないじゃん。

ただ家賃がいらないってだけで、
もちろんそれでも人生は余裕だけど、
その次の、自分の子供はどうなの？

その田舎のデカい土地と古い家を相続させるの？

そんな時代じゃなくなるわけでしょ？


せっかく親が資産を残してくれるんだったら、
それ自体を受け継ぐんじゃなくて
その資産を時代に合わせて置き換えて
拡大して行かにゃならんでしょ。

それがご先祖様の喜ぶ事でしょ。

お爺ちゃんが田舎に土地を遺してくれた、
お父さんがそれを活用して田舎にアパートを建てた、
自分がそれを活用して都会にマンションを建てた、
自分の子供は一切働く必要が無い資産家になる。

ってならなきゃいけないはずなのに、
2代目が単にボロ屋を相続してそこに住んでたら
どうなります？

子供はどうせ都会に出て行くわけです。

で、2代目が死ぬ頃には
ボロボロで倒すしかない建物と、
ほとんど価値が無い田舎の土地が残るわけでしょ。

それ、3代目はどうします？

いらん、あんな邪魔臭い家いらん、
安くても良いから売って銭にしたい、
ってなるに決まってるわけでしょ。

で、叩き売られると。

自宅持っててもダメなんですよ、
相続するなら収益物件じゃないと。

もしくは
メッチャ地価の高い自宅なら良いかも知れないけど。


団塊の世代が亡くなって行き、
相続で貯蓄や資産が順番に解放されて
世の中に裕福な世代が消えるあと10年後ぐらいから
色々と変化して来そうな気がします。

団塊の世代の資産が相続されたって
どうせみんな真面目に相続の準備なんてしないから
相続税とかで消えるだけです。

土地なんかの資産も
家族で揉めて処分出来ないか、
無知識のせいで叩き売ってお終いです。

せっかく戦後に蓄えられた膨大な資産が
団塊ジュニアの世代で消えてしまうわけです。

つまりそれ、
ワシらの世代って事ですよ。

ワシらの親が今から死んで、
そこに残ってる土地建物とかの話です。

あなたの親、まだ生きてますか？

持ち家なんだとしたら
今のうちに遺言書いてもらってますか？

誰もやってないでしょ、
そういう事ですよ。


んで、
まさか再びバブル景気など来ないでしょうし
10年ではライフスタイルや仕事も大きく変わらないでしょう。

そのさらに10年後となると
さすがにちょっと想像が難しくなって来ますが
ワシは「今から10年後ならまだ全然大丈夫」と思ってるんです。

そこまでなら
まだ中古住宅は今と変わらず
不当に安い金額で買えるだろう、と思ってるんですね。

だから、今から10年後までに
保有出来るだけの物件を持って、
その時点までに借金の比率を限界まで下げておけば
何があっても大丈夫、と。

不動産が落ち込んでも、
家賃相場が下がっても、
借金さえ無ければ何も怖くない。

逆にもし中古住宅や物件の価値が上昇していれば
それこそ、自分はもう十分利益を回収した物件を売却して
大きな利益を出す事も出来るでしょう。


その辺り、
まさか5年で激変するなんて事は無いわけです。

絶対無いとは言えないけど
ほぼ無いですよね。

東京が大地震で崩壊したとか
コロナどころか致死率50%でビビるぐらい感染率高い病気が蔓延するとか
戦争でも起きたらそりゃ分かりませんが。

ま、そこまで行った時は
どうせみんな道連れなんだからどうでも良いですよね。


まぁ、焦る必要は無いと思いますよ、
10年あると思えばじっくり行けます。

ただし、急ぐのは当然ね。

焦らないけど急ぐ。

事故らない程度に、ぶっ飛ばす。



て事で、火災保険かけて来ました。

しかし、
5年間も手厚い保険が利いて
それがたった12万円って安過ぎますよね。笑

有り難い話です。

しかも火災保険って
解約したら残期間分の保険料って帰って来ますからね。

だからもし5年以内に
物件を売却する事があっても全然問題無し。

これが自宅だったら支払う保険料がもったいない気もしますが、
収益物件なので「住人さんの家賃から払う費用」だと思えば
タダで保険に入ってるようなもんです。

だってうちの自宅なんて
5年で23万円もかかりましたから
本当は10年払っておきたかったけど
保険料が高過ぎて諦めましたもんね・・・

で、あと3年後に
また23万払わなきゃならんと思ったら
ウンザリします。

というか、
あの頃より値段上がってるのか・・・


つくづく、高い自宅なんかいらんと思います、
マジでこんなの単なる負債でしかないです。

貧乏になるための買い物としか思えません。

それが、収益物件の場合、
古い家を買うのでそもそも保険料が安い上に、
しかもワシがお金出す必要が無いんですから
惜しくも何ともござんせん。

ほんと、大家ってズルい商売だと思いますね。

誰がこんなに有り難い法律を作ってくれたんでしょうか。


という事で、
物件買う準備は進んでますよね？

何年後に買うか計画立ててありますよね？

貯金も進んでますよね？

OKです、
だったら良し。



ではまた。



◇　追伸

ご存知の通りワシはブスカワ好きなんですが、
たとえば麻倉カンナとか大好きです。

逆に、
女優とかモデルみたいな綺麗な人ってマジで無理。

てか、いわゆる美人とか
モデルみたいな人達って基本的に背が高いでしょ、
ワシ身長158cm以下じゃないと無理だし。

160cmもあったら
お金もらっても勘弁、っていうぐらい
身長が小さいってのは絶対条件であります。

犬で言うと、
パグとかああいうのが好きですね。

ブサイクで小さいの。

柴犬みたいな
(`･ω･´)ｼｬｷｰﾝ
としたのが来ても可愛いと思わないんですよね。

見ててカッコイイなとは思うけど、単に見てるだけの対象。

ブサイクでクソ真面目で
出来ればちょっと不幸そうな女性が好みです。笑

で、こういう話をすると女房は
「そのブス好きに見初められた私って・・・」
と微妙な顔をします。笑

ええじゃないか、ワシが可愛いって言いよんじゃ。

ていうか付き合い始めた頃は
もう少しブスだったはずなのに
なんで歳を取ってから可愛くなっちゃうの？

不幸そうな所も好きだったのに
なんかメッチャ幸せそうじゃない？

愛想は相変わらず悪いですけど、みたいな。

で、ワシは女房が太った時の顔が好きなんですが
あいつこの3ヶ月で9kgも痩せやがりましたんで
全然顔が変わっちゃったんですよね・・・

結婚した時はまぶたも一重だったのに
子供産んだらパッチリ二重になっちゃったし。

あいつの顔だけ太らせる方法ってありませんかね？


◇　追伸２

そういえば、あの真面目ぶってて
「僕はキャバクラとか行きません」
とか言ってるヤツ、風俗には行ってるらしいですね。笑

てか誰だって風俗ぐらい行くわけで、
なのに隠すのがダサいよね。

てかそういうのって
単に遊び下手っていう感じじゃないですか。

遊びません、っていうより
スマートに遊べる方が格好良いと思うんですけどね。

ああいうのが
浮気してドツボにハマるわけでしょ。

遊びを遊びで遊べないようなヤツはダメっしょ。


◇　追伸３

コロナでもらった10万円を
なるべく早く浪費しようと思い
どんどん買い物しまくってます。

SUP用に電動ポンプを買いました　8292円
https://www.amazon.co.jp/gp/product/B00SLOS96E/

で、これの電源が車のシガーソケット専用なんですが
車のヒューズが飛んだら面倒なので
AC→DCの変換機も購入　3899円
https://www.amazon.co.jp/gp/product/B07VTL14FX/

うちの車はハイブリッド車で
オプションで100V電源を付けてあるんで
普通にコンセントが使えますから
電源はシガーソケットよりコンセントを使います。

事前にアンペア数が分からなかったので
動作に少々の不安があったものの
家のコンセントで変換機を試したら無事に稼働しました。

よっしゃー、これで今年はSUP乗りまくれます。

ハンドポンプで空気入れると
1時間ぐらいかかってしまって
空気が入った頃にはもう疲れてるんですよね。笑

大袈裟じゃなくてマジで1時間かかります。笑

女房なぞ
「SUPやるなら二度と行きたくない」
って言ってるぐらいで。笑

ま、20代ぐらいの若者ならまだしも
50歳も近いオッサンにはとても無理な作業・・・

しかしこれで、
今後は気軽にSUPを持ち出せるでしょう。

あと、
息子のライフジャケットも新調　3004円
https://www.amazon.co.jp/gp/product/B01AJDPO4O/

子供用のパドルも購入　5770円
https://www.amazon.co.jp/gp/product/B0827755TN/

ワシは水遊び用のライフジャケットを持って無かったので
コレを機に釣り仕様の無駄に高価なヤツを購入　11024円
https://www.amazon.co.jp/gp/product/B00QJ23MSA/

他にも、SUP運搬用のストラップだとか
なんだかんだ欲しい物をどんどん買ってますが
いざ10万円使い切ろうと思ったら結構大変ですね。笑

もう欲しい物無いんだけどな・・・笑

でも使い切るまで頑張って無駄使いします。

買い物じゃ無理っぽいから
無駄に高級な物でも食べに行くかな・・・

でも息子に2万円のステーキ食わせてもなぁ・・・

みんな
どうやって使い切ってるんですか？

あ、息子用に小さいSUPをもう1個買うか・・・

いやぁ、しかし
10万円も無駄使いして良いなんて楽しいなぁ・・・

早く金持ちになって
ずっとこんな生活したいなぁ・・・



発行者：株式会社Bind　松原智彦
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発行元：広島県安芸郡府中町浜田2丁目17番7号2F
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