松原です。

さっきのメールの追伸の続きです。



◇　追伸４

10月から少しだけ食事を意識した生活を始めました。

いや、ほんと、
少しだけです。笑

というのも、また体重が増え過ぎているので
体重を落とそうかと思っているんですが
今回、いつものような急激な減量ではなくて
落とした体重をある程度維持出来る事を目指して
体作りをしてみようかなと。

ただ、まだ本気スイッチは入っていませんので
いつまで続くかは分かりません。

私、やると言ってしまったら
何を犠牲にしようがそれだけは達成する人間ですが、
そのスイッチが入るまでは
恐ろしいほどのだらしなさといい加減さで
とんでもなく飽きっぽい人間ですので。

そんなわけで、
10月から女房とジムに通い始めました。

12月は忙し過ぎて1回も行けていませんが
11月までの2ヶ月間では24回通ってますので
結構真面目に続けられたかなという感じであります。

私一人だったら絶対の絶対の絶対に行かないですが
女房が行くと言い始めたのでこれ幸い。

で、私は一度動き始めると
「それを無駄にするのが嫌い」という性格です。

そもそもジムとか大嫌いです。

体を動かして遊ぶのは大好きですが
筋トレとか辛いだけですもんね。

有酸素運動なんて
生きてて3本の指に入る大嫌いな物です。

ブスとチーズと有酸素運動、って感じでしょうか。

そして、
そんな大嫌いな事を、せっかくやる以上、
それが無駄になると思ったら我慢出来ません。

せっかくしんどい思いで運動するんだったら
食事も見直さないともったいないな、と思うわけです。

で、ご存知の通り、
私って結構真面目です。

完全に左脳人間なので
理屈とか数字じゃないと納得が行きません。

当たり前だけど
食事はちゃんとカロリー計算しますし。

あと、例えば有酸素運動をする際に、
最も効率良く脂肪が燃焼する心拍数、
なんてのがあるとか聞いたら
知りたくて仕方無いし、その通りにやりたいわけです。

しかし、調べてみたら
そんな心拍数で運動を続けられないという事が分かり
こりゃそもそも体力無さ過ぎ・・・と。

体重を落としたり
筋量を増やすために必要な運動量とか負荷に耐えられないわけです。

やれやれ・・・

まずはちゃんと運動出来る基礎体力をつけるまで、
辛い、クソ面白く無いトレーニングを
コツコツコツコツやるしか無いという、
考えるまでも無い答えにやっぱり辿り着くわけですね。

何でもそうです、
「まず黙ってやれ、やり続けろ」
以外の答えってありませんもんね。

ただ、まだ今は
それをやり切るだけの理由が無いので
恐らくすぐに飽きてやめるでしょう。笑

これがもし、半年後に、
昔憧れたあの子とのデートが待っていて、
ヤラしい事をさせてもらえるなんて事になれば
余裕で20kg痩せて筋肉ちぎれるぐらいトレーニングします。

当たり前ですよね。

結局、理由さえありゃ人間なんでも出来るわけでして。

逆に、
理由がありもしないのに
何かが続いたり結果なんて出るはずがないわけで。

ネットだってそうですよね、
みんな「稼いでみたい」っていう事でやっていて、
「稼がなければならない」って人はほぼいないんですよ。

だからみんな稼げないだけです。

だからみんな
何年やろうと何を買って誰に教わろうと
稼げる様にはならないわけです。

ま、それはいいや、
食事の話ですよ、食事。

私はもう10年以上、
1日1食、晩ご飯だけ、という生活をして来たので
朝とか昼に腹は減らないですし
もし付き合いとかで昼ご飯なんか食べちゃうと
カロリーオーバーでどんどん太り始めます。

ただ、せっかくトレーニングする以上、
食事が1日1食だけだとエネルギー不足になって
筋トレの効果も薄れちゃうわけです。

なので、それを少しでも補うために
朝と昼に何かを食べようと思ったわけですが
そもそも腹が減ってないので食べるのが辛いんですよね・・・

そこを乗り越えるほどのモチベーションは無いですし。

て事で、
これを理由にして、
10年以上購入を悩んで見送って来た、
ミキサーを購入しました！

バナナジュースを作るのです！

憧れのバナナジュース！

ワシは店でメニューに「バナナジュース」を見つけたら
頼まずにいられないぐらいバナナジュースが大好きです。

ただ、バナナジュース高いですよね・・・

で、家で作って飲みたいと思いつつも
ミキサーを買わなきゃならんという事でして
そこまでして飲まなきゃならん理由もございません。

なのですが、今回、食事を摂れない代わりに
朝は豆乳でバナナジュースを作って栄養補給をすれば良いという、
ミキサーを買う理由が出来てしまいました。

で、買って来たわけですが、
なんと1680円しました・・・恐ろしい散財です・・・

無くても死にはしない
完全に無駄な買い物に1680円も使ってしまい、
持ち帰りながら胸が苦しかったですね。

そもそもジュースにする必要性は無く、
普通にバナナを食べれば良いのに
お金を払ってジュースにするなんて
ド贅沢にもほどがあります。

で、そんな思いまでして買ったミキサーですから
これはもうちゃんと使わなきゃアホですので
それから朝は真面目にほぼ毎日バナナジュース飲んでます。

昼は、と言いますと、
女房がグラノーラを食ってますので
これにヨーグルトをかけて食べる事にしました。

犬の餌みたいな感じで
こんなもん食べるの好きじゃないんですが
ま、ほんと、単なる栄養補給として割り切ってます。

これほど満足感の無いどうでも良い食べ物を
お腹に入れるのなんてしんどいですが、
トレーニングが少しでも無駄にならないようにと考えると
頑張って食べるしかありませんね。

んで、人間面白いもんで、
たった1週間そんな生活をしていると
朝とか昼に腹が減るようになって来たんですよね。

そうすると、
バナナジュースとかグラノーラじゃ足らなくなるでしょ？

で、つい女房に付き合って
普通に昼ご飯とか食べちゃう事なんかも増えて来ます。

結果、ジムに行き始めた2ヶ月前よりも
体重が随分増えました。笑

ジューサー買って無駄使いして、
食べたくない物まで頑張って食べたのに
肝心の体重は減るどころか増えてるわけです・・・

ちょっとだけムカついて来ました。

今までみたいに
体重だけ落とすなら余裕の作業だったけど
ちゃんとトレーニングしながら
体の事を考えながら食事も摂って行くのって
かなり難しい事なんだというのが分かりました。

ちょっと燃えて来ますよね、
出来ない事にムカつきます。

せっかくしんどい思いをして、
お金も使い、クソ面倒な事もやってるてのに
結果が伴わないって超絶ムカつきませんか？

許せなくなって来ました。

なので今は晩ご飯も
出来るだけ意識して肉食にしています。

そもそも粗末な食事しかしていないですし
年齢も年齢ですから毎日肉ってしんどいんですが
やりたく無い事を頑張ってるのが無駄になるのはゴメンですので
頑張って頑張って、頑張って毎日肉を食ってます。

肉、というか卵とか豆なんかも含め、
タンパク質をたくさん摂るという感じですが。

さすがに牛肉とか豚肉は高いしキツいので
ほぼ鳥の胸肉ですが、
7歳の息子なんかは唐揚げだのステーキだの
脂っこいモモ肉を毎日でも平気で食いまくるんですよね。

しかもこいつ1回に300gとか食いやがります・・・

若さというのは凄いですね・・・

って感じなんですが、
読んでて、やっぱ松原はアホだな・・・って感じでしょ。笑

いちいち全部、
そんな風に面倒臭く考えてたらストレスで死ぬぞ？
って感じですよね。笑

ま、でもこれが性格なんですから仕方ありません。

ただ、それでもまだ本気モードになりませんので
ジムも食事もまだ適当な感じですし
年末の忙しさに負けて、飽きてやめるかも知れません。

何かあと一つ、
これという感じの続ける理由があると良いんですけどね。

ヤラしい理由があれば無敵なんですが
そんなのが出て来るはずもなく。

とにかく頑張る理由さえ見つかれば
しんどいとかいう感情を消せるんですが
今は目標がボンヤリなのでただただ辛いです・・・

ただ、体調の変化は見られていまして、
今の所明確に分かっているのが、
肉食メインにすると屁がメッチャ臭いという事です。笑

普段は基本的に粗末な物しか食わない私は
屁がほぼ無臭の人間なんですが
最近の屁は尋常ではない臭さです。

こないだなんて
寝てる間に屁をこいて
自分で臭過ぎて目が覚めたぐらいです。笑

お腹の中からこんな臭い物が出て来るなんて
何かの病気なんだろうか？って心配になるぐらい。笑

で、息子に動物の絵本を読んでたら
「肉食動物のおならはクサい」
「草食動物のおならは臭わない」って出て来まして、
なるほど、まことそうであるな、と。笑

何が言いたかったのかと言いますと、
ミキサー買いました！ってのと、
最近おならが臭いんです、って話であります。笑


◇　追伸５

そういえば今回買ったアパートは
ガスがプロパンです。

で、購入が決まってすぐ
プロパンガス会社から仲介業者さんに連絡があり
「新しいオーナーに提案したい事があるので伝えてくれ」
という事だったそうです。

まだ連絡していないので
詳しい話は聞けていないんですが、
もし引き続き利用してもらえるなら
給湯器を新しいのに交換させてもらいます、
みたいな提案だったそうで。

プロパンガス会社って
もうこの先、全体的な需要って伸びが期待出来ませんので
残ってる企業の生き残り合戦ですよね。

なので、競争の激しい地方に行くと
プロパンガス会社を変更すると
凄いサービスをしてもらえる事があるようなんです。

もちろん物件の規模とか
タイミングとか契約条件にもよりますが
何にせよ、プロパンガス会社を変更すれば
「何らかのサービスは間違い無く付いて来る」
と考えて良いんじゃないでしょうか。

しかもこれ、
以前にうちの戸建て2号の時にも言いましたが、
戸建て1戸でもその可能性は高いです。

うちは戸建て2号を買った時
プロパンガス会社を変更した事で
給湯器を新品に替えてもらい、
ガスコンロも新品を支給してもらいました。

軽く10万円以上が浮いたわけですね。

リース契約とか保守契約ではなくて、
「完全なプレゼント」として支給して下さいました。

別に「●年間ガス会社を変更しない」とか
そんな契約も結んでません。

なんと太っ腹。って感じですよね。

しかしこれが、書籍なんかを読んでいますと、
「エアコンも無料で付けてもらえた」だとか
「ユニットバス工事代を半額出してもらえた」だとか
凄いサービスを受けている事例もあります。

そのぐらい
プロパンガス会社さんってのは
新規客の獲得に予算を割いているという事です。

まぁ、1度使ってもらえれば
そう簡単に変更される可能性がありませんので
LTVは相当太いでしょうから
新規客の獲得にガツンと予算をかけられるんでしょう。

あまりガメつく要求するのはどうかと思いますが、
向こうから好意で提案してくれる物は受けないと損ですから、
プロパンガスの物件を買う時は
絶対に複数社に変更の打診とサービス内容を確認した方が良いです。

例えばですけど、
これが自宅であってもそうです。

もし自分の家がプロパンガスだったら
別の会社に替えるだけで
給湯器とかガスコンロを新品に替えてもらえる可能性があるわけですね。

例えば、家のガス給湯器が故障したなんて時に、
プロパンガス会社を変更するだけで
新しい給湯器をタダでもらえちゃうかも知れません。

ただ1点だけ注意があって、
プロパンガスって会社によって単価が違うし、
もっと言えば物件ごとに単価を変えられるわけですね。

なので、無理なサービスを要求した結果、
肝心のガス代が高くなったなんて事がないように
ガス単価はしっかり確認した方が良いでしょう。

また、給湯器なんかは
タダでもらえるという条件以外にも
リースとかメンテナンス契約という形もあると思いますし
うちも、オーナーチェンジで買った戸建て4号は
ガス器具の10年貸与という形で契約されていました。

10年はガス機器を無償貸与するから
もしその間に解約すると解約金もらいますよ、という感じです。

てことで、近日中にそのガス会社に連絡してみますが、
どんな提案やサービスをもらえるか楽しみですね。

覚えてたら結果はまた書きますね。


◇　追伸６

うちの生徒さんも
続々と大家デビューしているのはご存知の通りですが、
先日、ある生徒さんの近況をお聞きしたところ
どうやら今年一気に、戸建て2戸と区分マンション1戸を購入されたそうです。

全て現金で買われているそうなので
もの凄い勢いでの拡大ですよね。

そもそもアパート1棟を持っておられる方ですから。

ていうか、今年買った物件の種類と数が
私と全く同じだという。笑

無茶な融資を受けたり
騙されて変な物件でも買わない限り
物件が増えれば増えるほど安定するわけですから
拡大出来るならしちゃいたい、って感じでしょうか。

例えば1棟で20戸持ってても、
もしそのマンションで自殺とか事件があったら
これは相当ダメージを食らいます。

でも、5棟で20戸だったら
どれか1棟で何か事故や災害が起きたとしても
危険なレベルのダメージにはならないわけです。

特にそれが現金で買った物件だったら
これはもう、買えるだけ買うしかない、
っていう感じになるわけですよ。

金はあるんだ、
買える物件が欲しい欲しい欲しい・・・
どっかに無いか、出て来ないか・・・
ってなるわけです。

って感じでアンテナが立ってれば
後は時間の問題で
必ず物件は見つかるわけです。

その方も私と同じく、
都会ではなく地方で物件を買われていますし
むしろ地方の方が素人にはやりやすいと思います。

そもそも物件が安いし、
投資家のライバルが少ないので焦って買わなくて済むし、
都会より資産性は低いけどその分利回りは高いし。

で、都会の人間って
都会の感覚しか持って生きてないから
すぐ「少子化問題」について不安を言います。

人間が減って行く今からの日本で
地方で不動産を買って大丈夫でしょうか？
って言うんですよね。

え？地方ってどこの事？みたいな。

地方に行った事ある？住んだ事ある？
って感じなんですけどね。

地方にだって
「地方の中の大都会」っていうのがあって
そういう場所は20年後だろうが30年後だろうが
今と変わらず人間は生活してるわけですよ。多分ね。

そしてどうせみんな
賃貸住宅に住むわけですよね。

人口の問題だけじゃなくて
たったの20年後、日本人のライフスタイルが激減して、
「誰も賃貸住宅に住まなくなる」なんて事が起こりますか？と。

あと、「人口が減る」って
一体、どこで、いつまでに、何人減る話なんでしょうね。

「人口」は減るけど
「世帯数」はどうですか？とか。

逆に、人口が増える場所だってある、
って事も考えられるでしょ。

そして、私は何度も言ってますが、
行政はそれを当然見越して都市計画を組んでいます。

これから人口が減る中で
インフラや行政サービスを維持するには
居住地域を抑制し、都市部に集中させる必要があります。

コンパクトシティ計画、と呼ばれる物で、
これは行政によってはすでにかなり具体的な計画を
ホームページなどで公開していたりします。

そうすると、この先この10年とか20年で
その都市がどうなるかはほぼ予想出来るわけですね。

過疎化するというか、過疎化させられる地域と、
逆に、さらに都市化して行く地域が分かるわけです。

そもそも都市計画っていうのは
そうやって作られているわけです。

駅の近くは商業地域として
建物の規制や騒音規制を緩めて
生活環境よりも経済効果を優先してありますよね。

だから狭い土地に目一杯の建坪率で
メッチャ背の高いビルとか建てられます。

それが駅から遠くなるほど
土地に対する建物の広さとか高さに制限がかかり
住宅以外の建物も建てられなくなっていきます。

そしてそのもっと奥まで行くと
「市街化調整区域」などになり
建築許可が下りなかったり下りにくくなり、
基本的に住居の建築を抑制してあるわけです。

それが成長期には
人間が増え、景気も良かったので
どんどん郊外へ拡大し、それが今度は逆に、
縮小しようという流れになっているだけです。

凄く極端に言えば、
全体の人口は減って行くけれども
人口密度を維持するという感じのイメージですね。

すると都会には土地が余っていないので
基本的に「持った物勝ち」という世界です。

もちろん早く持った物がより強いですよね。

もし世の中が一気に変化して行くとして、
しかしその時点で借金が無い賃貸物件を持っていたら、
少々家賃相場が下がろうとも、
変わらず余裕かまして儲けられるのが大家さんです。

例えば私はすでにそういう状況で、
私は返済がありませんので
もし全ての物件の家賃が半額まで下がる事態になっても、
収入がちょっと減るだけで何も怖くありません。

今5万円で貸している家がもっとボロくなっても
どんな世の中になろうと
3万円だったら借りる人はいるはずだと考えたら
何も不安に思う事は無いです。

それが2万円になったって
投資額さえ回収していれば何の問題もありません。

借金して買う事を前提にするから
全てが怖くなるんですよね。

だから私は、
その怖さを消しているわけです。

次からは融資を使って拡大するつもりですが、
しかしここまでに現金で買った物件からの収益があるので
1億とか2億ぐらいの借金だったら平気で返せます。

返済が長くなり
環境の変化への不安が出て来ますが
その分、利回りは低くても安心出来る地域、
田舎の中の大都会を狙うというイメージです。

多少のリスクはあるけど
最初は郊外の安くて利回りが高い物件でキャッシュを増やし、
徐々に都会へ向かって進出する。

利回りは下がるけど
その分物件規模を大きくして
全体的なキャッシュフローも拡大して行く、
って感じです。

うちは2戸のリフォームが済んで
今の物件が全部稼働したら
月に約56万円の家賃が入って来るんですね。

そうするとつまり、
月に56万円の返済までならリスクゼロ、という事です。

これはつまり、
今後借金して買った物件から
1円も家賃が入って来なくても、という事であって
そんな事はあり得ないわけですよ。

あるとしたら、
買った途端に地震で倒壊したとか
そんな状況でしょうし、もしそんな究極の自体になっても
今の家賃から返済は十分行えるわけです。

月に50万円の返済といったら、
1億円を金利2%で20年返済です。

これを恐れる必要無く借りる事が出来るなら
少々の利回り云々なんかよりも
「買える物を買っておく」という気になりますよね。

というか、
買ったらキャッシュフローが増えるわけですから。

その借金の割合さえ大幅に伸びない限り、
増えたキャッシュフローからまた次の物件を買えば
どんどん、どんどん、安全に、お金だけ増えるわけですよ。

最悪、日本が沈没すると思うならば
沈没までに借金が終わってれば良いわけですよね。

じゃあそれが20年後だと思うなら、
20年後、その地域の人口がどうなってるのか。

そういう事をちゃんと調べたり考えてみれば
そこまでの不安って無いと感じられます。

また、人口も減り、
もし賃貸需要が低い地域で
空室だらけという状態になっていても
「それでも満室の物件もある」はずです。

それを目指せば良いわけですよね。

みんな、何でもそうなんです。

ただ漠然と不安を口にするだけで、
自分が何をどう不安に感じているのかを
具体的に言えないんですよね。

自分で徹底的に考えて、調べるんです。

誰かを頼ったりアテにするから危ない目に遭うんです。

特に投資なんて
自分で勉強して、自分で調べて、
自分で判断するしかありません。

私が言ってるのは
「私にとって最適な考え方と行動」
でしかありませんからね。

私とあなたは
何もかもが違う人間なんですから
何が正解かも絶対に違うわけです。

あなたの不安は私にとって平気だし、
あなたの平気を私が不安がるかも知れません。

環境、性格、目標、
これを自分で冷静に判断しましょう。

私は何一つ、誰にも相談なんてした事がありません。

人に聞いたって、その人が嘘を言わなくても
自分にとって正しいかなんて分かるはずがありませんから
聞く意味が無いと思ってるからです。

色んな人の色んな考え方なんて
書籍を読んだりブログやコラムを見れば済む事です。

どんな問題も、可能性も、
全部、どこかで誰かが経験して
その解決方法も結果も、山ほど見比べられるわけですから
それを見るだけです。

なのにそれを見ず、考えず、
不安がって他人に答えを求めるのは危険です。

あ、んで、その生徒さんですが
今回買った戸建て2戸に関しては
行政とか民間業者と提携して
「生活弱者を支援する住宅」
という形で運営するのが目標だそうで
すでにそれ用に建物を改修していると聞きました。

もちろん利益を考えるわけですが
しかしこれって地域や弱者への貢献であって
素晴らしい活動だと思います。

以前に言った事があると思いますが
私もいつか自分に余裕が出来たら
ご老人とかシングルマザーなどの生活弱者を優先的に案内する
安価な住宅を提供したいという目標を持ってます。

メッチャ楽しいだろうなと。


◇　追伸７

今年も終わるので現在の確認を。

戸建て1号：70000円
戸建て2号：58000円
戸建て3号：50000円
戸建て4号：57000円
戸建て5号：45000円（見込み最低値）
戸建て6号：55000円（見込み最低値）
アパート1号：226000円

※区分1号は先週売却済み

という事で、現状で461000円、
リフォーム中のあと2戸が稼働すれば
最低でも月に56万円の家賃収入ですが
多分もう1万円ぐらいプラスになると思います。

何度も言いますが
うちは管理会社を入れず自主管理していますので
維持費というのがほぼありません。

アパートの共用部分の電気代が月に1000円ほどかかるのと
後は固定資産税及び都市計画税ぐらいのものですし
その額も1戸辺り2～3万円程度しかありません。

その辺の支出があったとしても
年間で650万とかの利益が出るわけですよ。

現時点では減価償却の額も太いので
家賃収入の部分だけで考えたら
年間で多分500万円とか儲かるわけですね。多分。

おかしいですよね。

世の中、
ブラック企業で朝から晩まで働き続けて
年間300万円ぐらいの年収の人なんて山ほどいます。

私も花屋の頃はそんなもんでした。

それが、自分は何もしないのに、
ただ物件を買って貸してるだけなのに
それで年間500万円もお金が増えるって
おかしいんじゃないかと思うんですよ。

ほんと、そう思うんです。

そのもっと前の
借金まみれで死にそうだった20代の事まで考えたら、
ワシの人生、あの苦しかった時間って何なの？って。

借金だけが原因じゃなかったけど、
でもたった3000万円のその借金が無かったら
ワシは死のうとする事なんて絶対に無かったわけです。

命より重い瞬間があった3000万円を
今は現金で出せるわけですよ。

死ぬほど働いてた頃の年収より大きな金額を
何もせずに儲けられてるんです。

何これ？

世の中どうなってんの？って、
本気の本気で不思議で仕方ないわけです。

不動産ってマジ凄いです。


◇　追伸８

今回のアパート
試しに管理会社入れてみようかなとも思ってるんですよ。

いつも賃貸募集で世話になってる業者さんが
管理部門も持ってるので、そこに相談を入れてまして
明日の午後、資料を持って説明に来てくれるそうです。

4戸の小さいアパートなんで
さほどの管理も必要無いんですが
現状で、掃除が行き届いていないとも感じるので
この辺りを業者さんにお任せできればなと。

近所だったら自分が行って掃除するんですが
車で30～40分かかる場所になるので
毎週行くのもちょっと大変かなと。

また、いずれ大きな物件を買う時のために
管理会社との付き合い方なんかも
勉強しておいた方が良いだろうと思います。

家賃の受け取りは自社で行うつもりなので
純粋に物件の管理だけですね。

管理費は家賃の5%というのが相場ですが
具体的に何をどこまでやってくれるのかは業者によるので
その辺りを明日は詳しく聞いてみようと思ってます。

例えばね、あくどい管理会社なんかだと、
空室が出た時の修繕とかリフォームを
「必ず管理会社経由で行わなければならない」
みたいな契約にさせられる事があるそうなんです。

つまり、管理会社が提携の業者に発注して
必ずカスリを取れるようにしてあるわけですね。

まぁ、この辺には
そういうセコい業者もいないとは思いますが
何にせよ、素人が勉強せずに「お任せします」とか言ったら
余裕でカモられる世界であるのは間違い無いと思います。

ほんのちょっとの勉強を惜しむだけで
何百万円も損するってのに
ほんとみんな勉強が嫌いですよねぇ・・・

書籍を100冊読んだところで
20万円もかからないってのに
とにかく本を読まないですよね。

ワシは書籍を読んだだけで
余裕で500万円以上は得したと思います。

騙されずに済んだとか
おかしな物件を買う判断をせずに済んだ事も考えたら
1000万円は得してるんじゃないでしょうかね。

間違い無いです、
書籍が一番コスパの高い勉強方法です。


◇　追伸９

相変わらず東京の大先生方が
調子ぶっこき過ぎて税務署にヤラれたり
捕まっちゃったりしてますなぁ・・・

ほんと、東京の人間って
欲にまみれて汚い汚い。

金に目が眩んだ、ってのを体現してますよね。

ワシなんかさぁ、
脱税するどころか、
節税さえあんまりしてなくて
結構無駄に税金払いまくってますよ。

だって、
定番中の定番、
これを掛けないなんてアホ、とまで言われる、
小規模企業共済にさえ加入していないんです。

いや、さすがにこれはマジで損してるので
来年からは掛けようとは思ってるんですが
とにかく、節税効果のある物に一切お金を払っていません。

節税効果があるものとしては唯一、
建物の減価償却があるぐらいで、
これは別に節税行為ではありませんし・・・

ほんと、うちは無駄に税金払ってると思います。

てかむしろ
そっちを自慢しますよワシは。

ネットの人間て、ほぼ間違い無く
「こんなに節税した」とか言うでしょ。

で、しかも大概グレーか、
または無知でブラックな手法なのよね。

あれって格好良いの？

え？節税？どうでもええし、
税金なんかいくらでも払うしワシ。

って言うほうが格好良いと思いますけどねぇ。

節税節税節税、
ってケチ臭くてセコい真似をしながら
なのに贅沢な生活してドヤってるって
なんかダサくないですか。笑

汚い事してまで稼ぐから
税金払いたくなくなるんだと思いますよ。

家賃収入で
何もせずにお金が増えてごらんって。

世の中に申し訳無くて
税金払いたくなるから、マジで。

いや、ほんとに。


◇　追伸１０

あらら、追伸も1万文字になっちゃいました・・・




発行者：株式会社Bind　松原智彦
連絡先：mag@bind-office.com
発行元：広島県安芸郡府中町浜田2丁目17番7号2F
ブログ：http://matsubaratomohiko.com/

購読解除・メールアドレス変更
http://bind-office.com/ra/s/mainout

………………………………………………………………………………
このメルマガの購読料は任意でお支払い頂けます。
投げ銭：http://bind-office.com/mailmagazine/tipping/
………………………………………………………………………………