松原です。

誰かにヤツ当たりせんと気が収まらんぐらい忙しいので
今日は手短にいきます。

昨日話した2860万円のアパート、
2500万円で購入の申し込みをしたという所で終わってましたが
結果が出ました。

昨晩、LINEでは速報を配信したんですが、
業者さんから電話がありまして
「売主さんが2500万円で了承されました」と。

マジで・・・

やった・・・

やったでワシ・・・

念願の、念願の1棟物・・・

2680万円満額で買う事になるか
良くても2600万円になるだろうと思ってたのに
2500万円で買えてしまうとは。

嬉しい・・・

最高・・・

さすがワシ・・・


まぁまだ契約が済んでいないので
どんでん返しが無いとは言えませんが
ほぼその可能性は無いでしょう。

とはいえ確実になるまでは不安で仕方無いですし
何かの拍子にこの話がひっくリ返ったら
ワシ、ショックで寝込むかも知れませんから
契約と手付けは急いでね！とお伝えしました。

今週末か週明けには契約書が完成して
手付け金を1割ぐらい払う段取りです。

売主さんからの注文としては2点。

この値引きを受ける代わりに
「細かい事は言わないでほしい」との事。

何が細かい事に当たるかはわかりませんが、
ようは買った後で細かい事でグズグズ文句言うなよ、
的なニュアンスでしょう。

大丈夫、それは事前に伝えてあります、
「細かい事も言わないし現金で買うから」
というのが私の基本的なスタンスです。

もう1点は
「年内に決済をお願いしたい」との事ですが
もちろんこれも問題無しです。

来週中には
例のマンションが売れたお金が入って来ますし
もしそれが無くても払えるぐらいの現金は持っていますしね。

ていうかこちらこそ
1日でも早く決済して所有権を移転して頂きたいわけですし。


てなわけで、
何かよほどのトラブルでも無い限りは
あのアパートがワシの物になりそうであります。ルン。

昨日からニヤニヤが止まらんし。笑


ご存知の通り、
ワシは超絶運が良い男です。

そのワシのメルマガ、
しかもこっちのメルマガを読んでる人は
そもそも運が良いはずなんです。

じゃなくてもワシのメルマガ読んでるうちに
間違い無く運が良くなっています。

ただ、運は巡って来るんですが
それを掴んだり利用するかは自分次第です。

そこは自分にしかどうにも出来ません。


断言しておきます、
このメルマガ読んでたら今後も運が上がります。

そもそも
ワシと出会えてラッキーだったって思うでしょ？

ラッキーなんですよ。


ワシは今後
もっと運が良くなって行くんです。

と言うことは、もちろんあなたもです。


それを活かしましょう。

ワシは徹底的に活かして行きますよ。


よーっしゃ、
仕事が忙しくなって来て
気分がメッチャ憂鬱だったんだけど
この話で一気に気合いが入りました。

今年もあと1ヶ月です、
お互い頑張って元気に年末年始を迎えましょうね。


スマホにアプリ入れて物件探せよ？
貯金始めたか？
小銭貯金もやっとるか？

コンビニ行ったら募金しとるか？
キャッシュレスで小銭いらず、とかダメで？
あえて小銭を作って募金せえよ？


出来る事をやらない人間には
絶対に運は巡って来ませんからね？

出来る事をちゃんとやる。

必ず運が巡って来ると信じて
それが来た時に対処出来る準備を進めておく。

そういう人間から順番に神様はチャンスをくれます。


やりたい事と出来る事を区別しましょう。

今の自分に出来る事を
どんなに小さくても良いから精一杯続けること。

その先に大きな物が待ってます。

月に1000円でも良いから貯金を始められるかどうか、
そこが分かれ目です。

たかが1000円、という人間は
そのたかが1000円に泣く事になります。

アパートは1000円足りなくても買えません。


あと1ヶ月早く貯金始めてれば1000円が足りたのに・・・

なんて事起こるわけないじゃん！
1000円なんかいつでもどうにでもなるっしょ！
って思ってる馬鹿だらけなんですよ。

じゃあ1万円だったらどうなんなら？

その1万円は1000円で出来とるんじゃないんか？

100万円は1万円で出来とるんじゃないんか？


目を覚ましましょう。

出来る出来ないじゃなくて
やりましょう。

来年2020年は
必ず一気に加速しましょう。

ワシのこっちのメルマガを読んでおいて
いつまでもダラダラするとか許せんです。

稼ぎましょう。

ほんとにダメな人間は
来年1年間を準備に費やして、
2021年で花を咲かせましょう。

そしてその次の1年、
2022年中に最低300万円を稼ぎ出し、
そこまでの細々した稼ぎや貯蓄などを合わせると
500万円ぐらいの現金が出来てるはずです。

てかその程度だったら
出来ない人間の方が少ない程度の額です。


ただ、贅沢な性格の人間だと、
せっかくの稼ぎを全部貯蓄するのが寂しいでしょうか。

せっかく頑張って稼いだんだから
少しぐらい買い物とか遊びに使いたい・・・
って思う人間が多いでしょう。

ま、本来は、
そういう選択自体がアホだと言ってるわけです、
貧乏人が何を贅沢言っとんじゃ？って事ですから。

まず金を生み出す物を買え、
そこから溢れたお金で贅沢しろ、って事です。


って言っても出来ない人間が多いんですよねぇ・・・

なので、私が譲歩出来るギリギリの提案をします、
これ以上は譲れません。

2022年中に、
最低500万円、何がなんでも貯める事。

ただし、それを上回る稼ぎに関しては
好きに使って良し、ていうルールだったらどうでしょ。

1000万円稼げば
500万円も好きな事に使えるんですから
十分過ぎるほど贅沢ですよね。

そういう考え方して下さい。


ルールを作ったら絶対に曲げない。

それ以上が欲しいなら
単純にそれ以上頑張れば良いんです。

そっちを選ばずに
ルールを緩めるから
いつまでもお金が増えないんです。

稼ぐ段階でもそうです、
「いつまでに」「いくら稼ぐのか」
というこの2つは、先に決めなきゃならんのです。

それがあるから、
適切な手法や必要な作業量とか勉強量が決まるわけであって、
「いつか稼げたら良いな」とか寝ぼけた事を言ってる人間を
なんで神様が応援してくれるんでしょうか？

万事、そういう態度と考え方で生きてるから
自分の人生が今の形になってるんだという事を理解しましょう。

神様の前に、
生きてる自分の周りの人間からも応援されません。

人が応援してくれたら
自分の頑張りって減りますよね？

誰も応援してくれないと
どえらい頑張る必要があるわけです。

で、独りぼっちで苦しいから途中で放り投げる。

その繰り返し。


嫁さんは歳取ってどんどん汚くなって来る。

服を脱がそうとも思わないぐらい
腹が出てスタイルが悪くなって来た。

貧乏生活してるので
付き合ってる奥さん連中のレベルも知れており、
クズにまみれて生活するうちに性格も悪くなった。

応援どころか文句しか言わない嫁さん


それを作ったのは自分ですからね？

嫁さんに文句言うんじゃなくて
自分のだらしなさを反省しないとね。


ええの？
2020年はマジでいくで？

あと3年だけ歯を食いしばっていくで。

その代わり3年だけじゃ、
それでダメならキッパリスッキリ諦める。

その代わり、
その3年だけは絶対に目標を見失わずに
ただそれを達成するために生きるで。

犠牲なんか払いまくるんじゃ。

後で取り返しゃええ。

たった3年で離れて行くような人間だったら
これを機会に付き合いが終わってラッキーじゃわ。

金儲けたら
もっとええ人間ともっとええ関係を築けるよ。

家族の応援も違って来るよ。

ガッツリ稼いで
嫁さんにもしっかり小遣いやっとけば
「どうぞお好きに〜」ってなもんでしょ。

お金だけ入れてくれたら、
後は浮気でもしなけりゃ何でもどうぞ、
ってなもんでしょうが。

嫁さんはその小遣いで
化粧品やら下着やら買って
美容院行って、たまにはエステとかも行って、
昼間っから優雅に友達と高いランチでも食ってりゃ良いんです。

まぁ、こんな贅沢させてもらって申し訳無い、
晩ご飯はちょっくら美味しい物でも作ってあげようかしら？

ってのがまともな女性の考える事ですよ。

奥さんに綺麗でいて優しくして欲しいなら、
こりゃもう率直に言って金です。笑

奥さんにハッキリと聞けば良いです、
生活費とは別で、月に10万、
お前に小遣いをやったら優しくしてくれるか？って。笑

当たり前でしょ、メッチャ優しなるって。笑

そしたらもっと頑張れるでしょ、
そしたらもっと稼げるでしょ。

これ、超絶当たり前でメッチャ簡単な方法です。


てな事を、
本気でやったろうと思わなきゃならんのですよ。

じゃあ自分の場合は、
一体いくら稼がなきゃならん？と。

最低500万円の現金が必要、
その上で自分だってちょっとは遊びたい、
嫁さんに文句言わせないために10万円ぐらい必要かも、
いやとりあえず5万円でもいいか・・・

さて、月にいくら稼げばよろしい？

それがもし50万円だったとしたら
その時点でアドセンス選ぶのはおかしくなるでしょ？

でも逆に、
もし20万円ぐらいで十分だとしたら
アドセンスで十分じゃない？とかそういう事になるでしょ。

そういう事で、判断しなきゃならんでしょ。


なんかこっちの方が簡単に稼げそう、
何でも良いからとりあえず稼げるのを体感してみたい。

そんな考えてやってて稼げるようにならない事なんて
もうこの数年間のダメ実績で分かってるじゃないですか。

アルゴリズムのせいで〜
アカウントがやられて〜

こんなの、アホが言う台詞でしょ？

アルゴリズムの変動なんて
この先も永遠に行われるわけで
必ずどこかで何かの影響を受ける事になるのは
分かり切ってるわけです。

特に、その辺の情報商材とか塾で教えてる方法なんて
神様から狙い撃ちされるような手法だったりするわけでしょ？

もし神様の目を盗んで
たまたま上手く行ったところで
どうせ見つかって死刑になる事が分かってるわけです。

なんでそんなリスクを負うの？

ていうか
自分が選んだ手法が
カスだって事にも気付かないわけですよ。

なぜなら、
判断基準を持たないからです。


それをやって、
何年後なのか、いくらなのか知りませんが、
自分が必要なお金って手に入るんでしょうか？

そこが根本ですよね？

それが叶わないなら
一体何をやってるんだ？って事になるじゃないですか。


そして実際、
9割以上の人間はそのミスを犯しているわけです。

能力以前の問題で、
稼げるわけがないのにやってるわけです。

時間もったいないよ？



ちゃんとした目標を決めてごらんって。

必要な金額と時期を明確にしてみ？

自分の性格とか環境とか能力を考えたら
取れる選択なんてほとんど無いんです。

自分に出来る、続けられる物で選ぶしかないんです。

やりたい事ではなくて、
出来る、得意な事を選ぶしかなくなるんです。

パソコン苦手です、
文字を打つのが辛いです、
そんな人間がアドセンスやったらダメでしょ？笑

当たり前じゃないですか。

これ、
超の上に超の10乗が付くぐらい
当たり前過ぎる話でしょ？

分かってるけど
それをやめられないわけでしょ？

明確な目標が無いからですよ。


その目標設定の結果、
ネットビジネスをやめる事になっても構わないじゃないですか。

目的は必要なお金を稼ぐ事であって
何をやるかは関係無いんですから。

やってる事に楽しみを求めない事です、
「お金が増える事を楽しみに」しないと。


自分にとって得意でお金に繋がるけど、
別にそれをやってて楽しくない。

それで良いじゃないですか。

それをやるのは「お金のため」であって
楽しむとか充実感を感じるためじゃないでしょ？

混同しないんです。

一度に複数を求めないんです。

必要な結果だけを見たら
そう簡単に失敗はしないんです。


「楽しく」「お金を稼ぎたい」ってのが
典型的、最悪のパターンですね。

こんなのが叶うんだったら
みんな金持ちで幸せになってますよ。

我々みたいな、
能力が低くて貧乏な人間ってのは
基本は「働きまくる」しかありません。

そこを諦める事で一気に可能性が広がります。

そして、金を儲けて、
その金で楽しい事や好きな事をやりましょう。

混同したらダメです、
それは失敗するためにやるようなもんです。



ワシは2014年に一度全てを清算して
そこから1年ぐらいずーっとそれを考えたんです。

ひとまずは
とにかく働いて目の前のお金だけ稼ぎながら、
その間にとにかく考え続けたんです。

目標なんて
途中で修正だって必要なのは当然で、
でも決めないとそもそもスタートが切れないでしょ？

だからまず決めたんです。

近い目標としては、
自分が、父親と同じ47歳で死んだ時の事が考えて、
その時点で女房と子供が心配無く生きられる環境と収入源を作る事。

家賃が必要無い住宅と
年間300万円のキャッシュフローがあれば何とかなるだろう。

となると？

それが2015年ぐらいの話ですが
そこから私が47歳になるまでには
あと5年しかありませんでした。

私は来年、歳が明けて2月には47歳になってしまいます。


これを叶えるには？

ネットだけやってて大丈夫か？って事になりますし、
それではダメだという事なんか考えるまでも無く分かります。

そして色んな興味を持って勉強して、
たまたま私には不動産だったという事です。


その次の目標としては、
私は47歳以降の人生は
神様からのプレゼントだと思いますので
出来るだけ好きに行きたいものの
まだ家族の事は心配しなければなりません。

どこかで自分が死んでも
今の環境と収入では十分ではないので
もっと規模や手法を考える必要があります。

そこで、今から約8年後、
自分が55歳になる頃には息子が高校生になる頃です。

ここまで来ればもう
金さえあれば、飯だけ食わしときゃ
男なんか勝手に生きて行けます。

なのでそこを自分の親業の終わりとして、
そこで完全に自分だけの人生を生きようと決めました。

女房は広島から出たくはないというので
私一人で引っ越して好きな所でプラプラ生活します。

時には沖縄、時には海外。

60歳を過ぎて、
まだ十分元気で、いつ死んでも良いと思えるようだったら、
ヨットで太平洋を横断してみたい。

とかなんとか
それを結構大真面目に、
お金で考えてみるわけですよ。

そしたら、最低のベースでも
年間の1000万円の収入が必要です。

十分というレベルで考えると
年間2000万円の収入が必要。

そして、これが「収入」だけの話では済みません。

法人の収益から役員報酬を取るわけですので
法人の年間家賃収入がいくら必要なのか、
投資規模や借金の割合はどうなのか？って事になりますよね。


とかなんとか考えて、
めっちゃ単純化すると
「年間100万円ずつ収入を増やして行けば良い」
という感じの形に落ち着いたわけです。

最低限がそこです。

それは責任という範囲なので
私は自分が好き放題生きるには
それ以上稼ぐ必要があります。

分かります？

私は、今の収入だったら
いつでも好きに生きられます。

人間いつ死ぬか分からないし
この先も金を稼ぐだけなら困る事も無いだろうから
今のうちにポルシェ買って乗ったって良いと思うんですよね。

そのぐらいは頑張って来たと思うんですよ。

ただ、先にそれをやったら
自分の責任を果たせる時期がどんどん延びます。

ワシ、65歳まで頑張らなきゃならんのかな・・・
とか嫌なんですね。

55歳だったら、健康でさえあれば
自分がやりたい事はまだ全部十分に楽しめるだろう。

また、それ以上は
どんどん健康リスクが高まるし
親の事を考えると心配や問題も増えるだろうから
55歳で一旦、あれこれ卒業したい。

そしたら
「今贅沢してる場合じゃない」わけです。


ワシ、
会社を維持するだけで良くて
お金残したり不動産を買わなくて良いんだったら
別に個人の年収を2000万円にしたって問題無いわけですよ。

ポルシェなんかすぐ買えるし、
ボートだって余裕で買えます。

人生メチャクチャ楽しいと思います。

でもそんな事やってたら
ここまでに買って来た不動産は無いわけです。

今は我慢、
とにかくまず目標を達成する。

それが済んだら、
そこまでに頑張って買って来た不動産が勝手に稼いで、
私のポルシェのローンを払ってくれるわけです。

他人が勝手に私の通帳に毎月お金を振り込んでくれて、
私の給料になってボートも買えるんです。

使っても使っても、
また来月も勝手にお金が振り込まれるんです。


そのために、
今我慢出来る事を我慢する価値は無いか？

と考えた時、私には十分な価値だったんです。


人生を真面目に考えましょう。

そしたら、
やるべき事、出来る事は簡単に分かりますから。

後はそれを選択出来るかどうかであって、
そこが人生の分かれ道でしょうね。

ただ、せめて、
ちゃんとした目標を持たない限り
何にせよ上手く行かないです。



他人の事なんかどうでも良いです。

他人が金持ちだろうが貧乏だろうが
人生楽しんでいようが不幸だろうが、
自分には関係無いわけでしょ。

自分がどう生きたいのかだけです。

あの人稼いでて凄いなー、とかどうでも良いでしょ。

しかもその人がやってる手法に憧れるとかアホですよ？

憧れるのは
その結果を実現した事に対する決断と行動であって、
そこで「あの人がやってるサイトアフィリをやってみよう」
とか思うから失敗するわけでしょ。


ワシは、ネットビジネスで金を儲けてますが、
必ずしもそれを推奨はしてませんよね？

バイトしてでも、貧乏生活してでも、
手法なんかどうでも良いからお金を作ろう、
って事だけです。

その中で、もしネットが向いてる人がいたら
それはラッキーだしメッチャ儲かるから、
その場合はそれで良いわけでしょ。


不動産だってそうですよ、
私は不動産は外せないと思っていますが
その人の人生に必要無いかもしれませんよね。

株の方が得意とか合ってる人もいるだろうし、
株もやるけどその後で不動産、って人もいるでしょう。

私が言ってるのは、
収入と資産の作り方とその考え方です。

・給与所得　労働収入　生活資金
・副業所得　労働収入　投資資金
・資本所得　不労所得　資産構築

この3つを持って
順繰り回して行きながら
少しずつ比率を変えて、
最終的には不労所得だけの状態を作りましょうよ？

って事であります。

その上で、
仕事が好きな人は働けば良いわけで。

ただ、永遠の健康を前提には出来ないわけですから
もし働けなくなっても、という事を考えると
やっぱり不労所得だけで十分な収入が必要でしょう。


単純な話なんです、
給料と副業だけだったら
「永遠に働き続ける必要がある」わけですね。

貯蓄だけで十分な額を貯めれば
どこかで副業をやめられる可能性はあるでしょうが、
それ、数字で見た時に現実的ですか？って事なんです。

稼ぎからは税金も払いつつ、
その副業を維持し続けるための資金も確保し、
ある程度自分の生活を潤す支出なんかがあったとしたら
確定申告した後に残る現金ってどれだけありますか？

それがもし年間200万円もあったとして
それを10年維持出来てようやく2000万円の貯蓄です。

可能ですか？

売上だと500万円ぐらい必要だとすれば
どれだけの作業や負担を負い続ける必要があるか？
環境の変化も考慮しているか？

ほぼ無理という事になるんです。


来年は
そういう事を本気で考えてみて下さい。

そしたら3年後に500万円の現金とか
余裕の話になって来るはずですから。

私はいつも最低限の話しかしませんので
当たり前だったら2年や3年もあったら
1000万円ぐらい作れるわけですし。

コケても500万円、って事です。


私は今回のアパートが無事にうちの物になれば
家賃収入としては月に約56万円、
年間では672万円という規模になります。

維持費はほぼ必要無く、ほぼ利益となり、
減価償却の兼ね合いもありますけれども
税金を払っても年間約500万円も現金が増えるわけです。

私の当面の目標は、これの倍である
年間キャッシュフロー1000万円ですが
これは言うまでも無く加速して行きます。

2016年3月、
最初の物件を買った時には
家賃5万円、年間収入が60万円だったので
この時点ではいくら時間を使っても加速はしませんでした。

それが2戸になり、5戸になり、
いよいよ今10戸で年間500万円のフローとなると
これはもう本当に、ほっといてもお金が増える、という感じですよね。

ただ、どんなに小さかろうが、
最初の1戸を持たない限りそれが無かったわけです。

これが、ちゃんとした目標を持っておらず
ただ何となく買ってしまっていたら、
「不動産じゃ全然儲からないな・・・」とか思ったかも知れません。

でも私は、これが3戸になれば・・・10戸になれば・・・
と数字で計算して目標を立てていましたので
焦る事も不安になる事もありませんでした。

もちろんまだ不安です。

物件は古い物ばかりですし
立地だって良くはありませんので
今の物件が全部、10年後まで同じ状態で稼働出来るわけではないので、
まだアガリではありません。

規模だけなら順調ですが、
まだ安定はしないんですね。

この先は規模を拡大しつつ、
徐々に、新しい物件、地価の高い場所へ進出して行き、
最後は、「あと20年持ち続けられる」というレベルの物件だけで
キャッシュフローを作る予定です。

それが55歳です。

もうこれ以上物件を買う必要も無い、
持っている物件はどれもあと20年なら十分使える、
となれば、隠居出来ますよね。

20年経って75歳までもし生きてたら
もう全部処分して現金化して身軽になっても良いでしょうし
もし息子が興味を持てば継がせても良いでしょう。

相続の件はそこまでに片付けるつもりですから心配無し。


もしそれが55歳で間に合わなければ？

簡単です、60歳までにやれば良いですよね。


もちろんその間に社会環境も変わるでしょうし
自分の環境や考え方が変わる事もあるでしょうから
最後はどうなるかなんて分かりません。

でも今はとにかくそれを目指すしかありませんよね。


ワシですね、段々楽しくなって来たんですよ。

不動産の収入が少ない時は笑われたし、
増えて来た今でも、まだ笑われるんです。

例えばですが、
アフィリで月に500万円稼ぐ人なんかから見たら、
何千万円も投資してようやく年間500万円の利益なんて、
馬鹿じゃないの？って感じだと思うんですよね。

ただ、その馬鹿にされるのが楽しいわけです。

どっちが本当のリスク負ってるのかな？って。

どっちが楽して稼いでるのかな？
どっちが長く稼いでいけるのかな？と。


一方で私は
せっかくネットで
月に何百万円も稼いでるのに
不動産の一つも買わない人間を馬鹿だと思ってます。

私、友達連中にも言うんですよ。

どうせ金持ってるよね？
どうせまだしばらく稼げるよね？って。
　
それ、マンション1棟買っとくだけで
人生の心配無くならない？って。

若いからこそ、
人生が長くて大変なんですから。

5000万円や1億ぐらい持ってるんだったら
都会のマンションを1本買えるわけですよ。

これ、キャッシュで買っちゃえば
利回りが6%しかないとしても
年間家賃が600万円って事ですよ。

このぐらいの利回りって事は
つまり地価が高くて資産性が高い、
つまり儲からないけど安全って事です。

せっかく金持ってる時にそれ買っておけば
もしネットの収益が吹っ飛ぼうが屁でも無いわけです。

どうせほっといても年間600万入って来るし〜ってね。

利回り6%で売っぱらえば
いつでも1億円作れるし〜てなもんです。

メッチャ金利が付く貯金みたいなもんです、言ってみりゃ。


って思うんですが、
私が最も驚くのはこの先の話なんです。

みんな、メッチャ稼いでるのに
たかが数千万円の現金持ってないんですよ・・・

通帳に持ってても
自由になるお金として持っていないんです。

なんで？っていう。

みんな、
贅沢してない、って言うんです。

絶対嘘だけど。笑

おかしくね？って。

どう考えたって
ワシより儲けてるはずの人間ばっかりなのに
明日1000万円動かせる？って聞いたら
無理な人間が多いんですよね。

おかしいでしょ？

絶対におかしいって。



分かるよね？

もう完全に分かってるよね？

自分の人生で何を選ぶかは人それぞれだけど
うちのメルマガ読んでる時点で
ワシらはほぼ変わらないレベルの人間なんです。

まさかホリエモンを目指す奴はいないでしょう。笑

人生、楽しけりゃ良いんだ、
お金なんて無くても大丈夫、なんて奴がいるはずもありません。


お金大好きよね？笑

ワシ、大好きですよ。

しかも、
出来るだけ楽して儲けたいでしょ？

ワシなんか、楽してどころか
一切働かずにお金が湧いて出たら良いと思ってますよ。

だったら、
それが実現する方法を選ばないと。

楽して儲けたいクセに、
奴隷みたいな作業が延々続く手法を偉ぶっておかしいよね？


全部、超単純なんです。

うちのメルマガ読んでるような人だったら
ほぼ間違い無くワシの考えでやるのが最強の選択でしょう。

だって、どう考えても、
不労所得が発生する資産を持ってて損しないよね？笑

こんなに楽して儲かるとか困るわ〜、
なんて人いないですよね？笑



あー！ヤバい！時間が！

今日クソ忙しくて
買付が通った報告だけ配信しようと思ってたのに
ついいつもの長さになってしまいました・・・

終わり！

じゃあね！



◇　追伸

予定より180万円ほど安く買えましたが
管理費とか固定資産税なんかの運営経費まで含めると
丸々での実質の利回りは9.3%ぐらいになりそうです。

これについては
決済済んだ後にでも
また細かく数字をお知らせしますね。


◇　追伸２

一作日、このアパートを見に行く日、
朝、車に乗ってる時ふと時計を見たら
11:11分で、やったー！ゾロ目！縁起が良い！
って喜んで物件見学へ行きました。

終わって今度は夕方に車を運転していると
ふと見た時計が4:44分で
またゾロ目が来た！これは縁起が良い！と喜び。

そして昨日の夕方、車に乗ってる時
ふと見た時計がまた4:44でゾロ目。

これは完全にキテるぞ・・・

と思った後で来た電話で
2500万円の買付が通ったという件でした。

昨日の晩も台所で洗い物しながら
目の前にある時計にふと目をやると
これまた11:11分。

今日もさっき仕事始めた時に時計を見たら
これもまた11:11分。

縁起がええねぇ・・・


◇　追伸３

また言うけど、
来月7thの募集があるんで
今度こそ入っといて下さいね。

メルマガでガツっと稼いで
一緒に不動産買いましょ。

前に紹介した事がある
アパートを現金買いしたといううちの生徒さん、
先日あの方から連絡があって、
あの後もガシガシ物件増やしておられるようでした。

1千数百万する関東のマンションを
現金買いしたという他の生徒さんもいらっしゃいます。

例の大学生ママもしかり。

本気で不動産買うためにお金貯めてる人もいますし、
うちに来る前から不動産やってる人も複数います。

楽しくなって来ましたねぇ。

まだ冗談半分だけど
塾の中で大家だけのコミュニティ作って下さいよ！
なんて話も出ていまして。

メルマガと関係無いじゃん、みたいな。笑

でもね、そういうのも楽しいと思うんですよ、
稼げる人間だけ集まるってメッチャ楽しいですよね。

しかもメルマガの場合、
その額が結構行っちゃいますからね。

分かってるだろうけど、
私、冗談で言ってるんじゃないんです。

メルマガで稼いだら
不動産の1戸ぐらい買っとけ、ってマジで思ってます。

マイホームだって良いわけじゃないですか。

それを現金で買えたら、
人生が楽勝のゲームになりますよね。

家賃いらないって最高じゃないですか？

で、その程度だったら
別に死ぬほど頑張る必要も無いわけです。

普通に、当たり前に頑張ってメルマガ書きゃ、
1000万円や2000万円貯まりますってば・・・

ほんと、そうしましょ。

私の勝手な一つの夢なんですよね、
うちの生徒は稼いで現金で不動産買って資産家になってるぞー、
って言いまくりたいわけです。

もうそういう人が出て来てはいるけど
みんながそれを当たり前に考えて、実際に買ってほしいなと。

うちの人達、
みんなマイホームは現金で買ってますが？的な。

なんて素敵で楽しい話でしょうか・・・

稼ぐのは当たり前にしないとね。

稼げるかどうかを問題にしてる時点でおかしいんですよ。

稼いだ後にどうするか、
ってのを考える集団にしたいわけです。

とにかく今回の募集で全員うちに入るように。

全員。




発行者：株式会社Bind　松原智彦
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発行元：広島県安芸郡府中町浜田2丁目17番7号2F
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