松原です。

昨日のメールで
SSL化出来た話をしたこのブログ。
http://hudosan.net/aita5/

SSL化されてないですよ！

って、
さくらさんからご指摘頂きました。

あ、ほんとだ。笑

どこまでアホなんじゃワシ・・・


すんません、
SSL化したのはこっちのブログでした。笑
https://hiroshima-coworking.com/

しまったなぁ・・・
このブログは人に見せないようにしようと思ってたのに・・・

ま、いっか。
また別のドメインでやるとしよう。

上記の物件ブログも
また後日SSL化しときますー。


んでは。



◇　追伸

oda tetsuya
っていう名前で、
badcity10@outlook.jp
というメールアドレスから
以下のようなメールを頂きました。

ーーー
つまらない
ずっと貧乏人相手に商売してろ

がんばってね
解除！
ーーー

貴重なご意見ありがとうございます、って感じですが、
最近こういう馬鹿がまた増えていまして、
その理由なんですが、例のAAAの企画がありましたよね。

あれの読者さんって質が悪くて
上記のような頭がおかしいヤツが結構混じってる模様です。

やっぱサイト系の情報に興味持つ人間って
陰湿というか気持ち悪いのが多いですね。

一方、
システムアフィリプロジェクトなんかは
もう累計で何万アドレスって集めて来ていますが
上記のようなカスが混じって来ないんですよね。

読者さんの質って大事だなぁ・・・と。

メルマガやってる人は
上記のアドレスはブラック入れとくと良いんじゃないでしょうか。

ていうか、うちの塾でも
ブラック読者のリストを共有した方が良いかもな。

なんでこんな大事な話を
これまで思いつかなかったんだろ。


◇　追伸２

今日は午前中に物件を2戸見学して来ました。

どちらも、今持っているのと同じ団地内にある家で、
両方とも売値が350万円。

築47年と築39年という建物でしたが
どちらもあまりにもボロ過ぎて
直さずに使えそうな所が無いぐらいのボロでした。

先日買った家も築40年を超えてますが
あれは修繕に30万円ぐらいしかかからず
クロスと畳を変えたぐらいで貸し出せました。

大事に手入れさえしてれば
古くても関係無いんですよね。

あと、広島は斜面の団地ばかりですが
斜面の真下に建ってる家は
築年数が浅くてもボロい傾向があります。

日当たりが悪くなるし
斜面から水が降りて来るんでしょうね。

大概、家の裏の壁がコケていたり
床下が湿ってたり束柱がカビてたりします。

こういうのも
たくさん家を見てると分かって来ます。

さて、これで
表に売り出されている物件で
めぼしい物はほぼ見学してしまったので
とりあえず買えそうな家が無くなってしまいました。

今まで世話になった業者に片っ端から連絡するか・・・


◇　追伸３

昨日のメールで書いた
4万円で賃貸中の320万円オーナーチェンジ物件。

これを240万円で申し込み入れたわけですが、
今日、物件を案内してもらったのは
その物件を紹介してくれたのと同じ業者さんなんですね。

で、無茶な数字なので無理だと分かっていて、
あの申し込みどう？って一応聞いてみたんですね。

そしたら、
「数字を聞いてすぐには断らなかったので
いくらかは金額の相談が出来る可能性がありますね」
と。

マジで？

で、売主さんの事が少し分かりました。

どうやら、生活保護を受けている知人が
立ち退きでアパートを追い出されてしまい、
次に住む所が無くて困ってたそうなんですね。

で、安い家を探して来て
「ここで良かったらワシが買うけぇ、
ここに家賃払って住むか？」という事で、
わざわざ自分の知り合いのために買った家なんだそうです。

で、どういう理由で売り出すのかは分かりませんが、
今回、その住人さん付きで売りに出されていると。

全然問題無し、
むしろそんな想いがある家なら買いたい。

ワシの一つの夢なんですね、
もっと自分に余裕が出来たら、
シングルマザーとか水商売とか独り身のご老人とか
生活保護者とか、そういう生活弱者のために
安いアパートとかを持ちたいと思ってまして。

不動産って
ストレートに社会とか地域に貢献出来るし
それが自分にもとても実感出来るので
とても良い商売だと思ってます。

かつ儲かるんだから、これはやめられんです。

さて、240万円は無理だとして
いくらなら売って下さるか・・・

300万円だったら出せないなぁ・・・


◇　追伸４

うちの生徒さんの中にもいますし、
私の周りで今年中に不動産買うって言ってる人間が5人います。

多分みんな本当に買う人です。

ネットで稼ぎたいって言っても、
稼げない人はいるわけですが、
しかし、家って、誰でも買えるんですね。

ほんと、買った方が良いよ。



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