ワシじゃ。
松原じゃ。

おめでとさん。

やーれの、
大晦日に1年のお礼を書く余裕も無く、
正月も10日過ぎてしもうたわ。

どがな？
去年はええ1年じゃったかいの？

ワシ？
わしゃあ、ええ1年じゃったでぇ。

家族は健康で、
自由になる金が2千万円ぐらい増えたし、
不動産も2戸増えた。

文句無しの1年じゃ。

細かい事を言やぁ、
不満も反省もあるが、
これ以上求めたらバチが当たるわいの。

十分幸せな1年じゃった。

神様ありがとう。


年をまたいでしもうたが、
あんたにも礼を言うとくで。

昨年もまた1年間、
こがな変なメルマガに付き合うてもろうて
ほんまありがとの。

今年もよろしゅうの。


で、あんたはどうね？
去年は儲かったんね？銭増えたね？

増えとらんじゃろ？笑

じゃけぇ
ワシが去年も1年間ず～っと言うて来たじゃろ？

黙ってアドセンスだけを
1年間必死にやってみんさいよ、いうて。

1年、ほんまにそれだけに集中すりゃ
1000記事ぐらい余裕で書けとるはずじゃわいの。

それ、ほんまに真面目にやって来とったらで？
今頃、月に20～30万円稼いどるであんた。

あっという間に500万円ぐらい稼げとるで。


で、小さい戸建てを買うて、
それを賃貸に出しんさい、言うたろ？

なんでやらんのね？

それを選択すりゃええだけじゃろ。

お金儲けたいんじゃろ？
楽して稼ぎたいんじゃろ？


なんでワシの言う事を聞かんのや？

もったいない事したよのぉ・・・

ま、過ぎた1年を悔やんでも仕方無いわい、
大事なのは今年をどうするかじゃ。

言うとくが、
今年も稼げんかったとか許さんで？ほんまに。

うちのメルマガをこれだけ読んで来とるんじゃろ。

男は稼がにゃいけんのじゃわ。


子供じゃないんじゃけの、
ほんま、真面目に人生考えようで。

この先、日本は完全にお先真っ暗じゃ。

貧乏人と金持ちの差はどんどん広がるじゃろう。

1億総中流の世界は崩壊しとる。


どうやっても、
ワシら世代の人間は
余裕を持った老後を過ごせるようにはならん。

これはもう確定じゃ。

国が老人の面倒見るのも
現時点で限界じゃろ？

ワシらが年寄りになる頃には
マジで悲惨な事になっとると思うで。


ホリエモンみたいなヤツに憧れるのは勝手じゃが、
ほんまにあんな生き方に憧れるんか？笑

ワシ、あんな生き方しとうないで。笑


ワシは、一切仕事をせず、
年収が1000万円あって、毎日庭いじりして、
「明日何しようかのぉ・・・釣りでも行くかいの」
とか、暇で悩む日々を過ごしたいわ。

旅行も興味無い、人間にも興味無い。

食べ物も、服も、持ち物も、別に何でもええ。


女房とブラブラ買い物行ったり、
船乗ったり、釣りしたり、ジム行ったり、花をいじったり、
1日中本を読んだり、自分がしたい事だけを、
誰にも煩わされず、のんびり生きたいわ。

その程度じゃったら、
年収1000万円あったら余裕じゃわ。

逆に金が余るわいの。

ていうか
死ぬまでにある程度余らせとかんとの。

ワシか女房が死んだ時には
息子が相応の相続税を払う事になるけ、
そのための現金が必要なんじゃわ。

じゃけぇ、もちろん
生きとる今のうちから
法律に沿った範囲で息子にも資産は移譲しよる。

これ以上具体的な方法は内緒じゃがの。


もしワシがあと10年生きとったら、
その時点で、会社の株なども含めて
ワシ個人の資産はゼロにする。

こうなりゃ、
いつ死んでも
相続で一切手間がかからんじゃろ。

特にワシの場合、
前の女房との息子がおるけ、
その辺、キッチリ片付けとかんと
面倒が起きたら困るけの。


その代わり、
全ての資産が女房と息子の物じゃけ、
もし女房に捨てられたらワシの人生終わるで。笑

じゃけ、女房を大事にするんじゃ。


で、こういう事の自由度を上げるには
法人使うのが一番じゃ。

もしあんたがまだ個人で金を儲けよるんじゃったら
今年は早々に法人にしてしまいんさい。

すぐ法務局行って法人を登記して来んさい。

稼ぐのはその後でええわ。


で、とにかくお金貯めて、
ちゃんと不動産も買いんさいよ。

もう言わんでも分かっとるよの？

ネットビジネスで儲けて
不動産に投資するのは
最高に相性がええけぇの。

ワシがやりよるのは
一部の天才とか恵まれた人間じゃのうても、
ほんまに普通の、しょぼくれた一般人でも、
時間さえかけりゃ金持ちになれる方法じゃ。

ワシが出来たんじゃ。
あんたにも出来るで。


アブク銭を、儲けられるうちに儲けて
その一部を不動産に変えとくんじゃ。

そしたら、
もし将来ネットがダメになっても
不動産からの不労所得で余裕じゃろ。

たったの5戸持っときゃ、
30万円前後の家賃収入じゃ。

物件を現金で買うときゃ、
丸々儲けじゃ。

所得税はかかるけどの、
そこはあれじゃ、
減価償却を上手く使えるようになりゃ、
税金も抑えられるわいの。

1000万円の現金持っとるより、
月30万円入って来る収入源の方が遙かに安心じゃろ。

月30万ありゃ年間360万円になるけの、
たった3年で1000万円生み出すで。

そう考えたら
3000万円の現金持っとくよりも
たった月30万円の不労所得の方が安心よのぉ。


しかもそれが不動産からの収入じゃったらで？

イザとなりゃ、
その不動産売っぱらや、
いつでも3000万円ぐらいの現金作れるじゃろ。

あぁ、体も不自由になって来たし、
こりゃ、もう施設でも入って後は死ぬだけかのぉ・・・

とか思うぐらいまで生きたら
物件を処分して施設入りゃええじゃろ。

子供にも負担かけんでええじゃろ。

資産も処分して死にゃ、
相続で揉める事もないしの。

というか
それよりもっと前に
相続の事はカタ付けとかんといけんがの。


じゃあで？

その5戸の不動産を手にしよう思うたら
いくらかかるかじゃわ。

そういう事を
真面目に計算せぇよ？って、
去年何回言うたか？ワシ。

計算しとるまぁが。

計算せぇよ、ほんまに。


1戸辺り500万円だったら現実的じゃ。

500万円も出せるんじゃったら
バリバリ余裕で物件見つかるわ、
諸経費、リフォーム代込みでの。

つまり、5戸なら、
2500万円の現金がありゃ、
毎月30万円の不労所得が完成じゃ。

で、そんなお金無い、とか、
アホな事を言いんさんなよ？


まずは1戸買うんじゃ。

言うたろ？

そこからの利益を転がすんよ。


大事なのは、
とにかく最初の1戸を持つ事じゃ。

最初に転がす小さい雪だるまが無けりゃ、
永遠に大きな雪だるまにはならんで。

とにかく頑張れ。

徹底的に節制せぇ、貧乏せぇ、
ケチになれ、金貯めまくるんじゃ。


自分さえ本気じゃったら
300万円あったらスタートは出来るんで？

300万円なんか、
気合い入れりゃ1年で貯められるわ。

2年あったら余裕じゃろうが。


その1戸を5万円で貸せるとするで？

そしたらそこからは
1年で勝手に60万円の家賃が入って来るんで？

地域によったらもっと高ぅ貸せるわ。


そこに、貯蓄やら副業のお金をプラスして
2戸になってみんさいや。

1年で120万円入って来るんで？

そしたらもう、貯蓄も副業も無くても、
3～4年、家賃を全部貯金しとくだけで
次の物件を現金で買えるんで？

貯金とか使や、もっと加速するで。

で、3戸になってみんさいや。

1年で180万円じゃわ。

ここまで来たらもう、
自分次第でどうにでも出来るわいの。


分かるよの？

3つを買うには全部で1500万円が必要じゃが、
それは、最初の1戸目と2戸目からの家賃収入が加わるけ、
丸々1500万円を自力で稼ぐ必要はないんじゃ。

ここが分かるかどうかよの。

ワシはそれを、2015年に決意して、
1年間勉強と情報収集に費やして、
2016年の3月に1戸目を買うたよの。

覚えとるじゃろ？
あの230万円で買った家。

今も58000円で貸してあって、
年間70万円生み出してくれとるで。


で、去年の秋で4戸になって、
今年は最低でもあと2戸は増やすけぇ、計6戸、
これで年間家賃の合計がおよそ360万円になるわいの。

さらに1年経ってみいや、
年間家賃が500万円ぐらいになるで。

不労で？

凄いじゃろうが。

全部現金で買うた物件じゃけの、
家賃は丸々儲けで？

トータルでおよそ3000万円の投資になるが、
それを全部売ったら、いつでも3000万円にはなるわ。

つまり、売るまでの間に得る家賃が
全部利益になる、という感じのイメージよの。

メッチャ大雑把じゃがの。笑


ワシが今年1年使ってそこに行くとして
勉強から始めて、そこまでたったの5年じゃわ。

ネットビジネスで小銭さえ稼いどりゃ、
ワシと同じ事は余裕で出来るはずで。

1年に1戸しか買わんでも、
6年あったら6戸じゃけのぉ。

1年に1戸とか余裕じゃろ。

つまり1年に500万円稼ぎゃええわけで、
月にしたらたった40万円じゃろ。

ネットビジネスを真面目にやっとりゃ、
そのぐらい普通に行くじゃんか。

もし足りんのじゃったら、
アルバイトもすりゃええしの。

究極は、土下座して
嫁さんに働いてもろうてもええじゃろ。


しんどいのは最初の1戸だけじゃ。

2戸目以降は
物件からの家賃が入って来るけ
どんどん加速して楽になるけの。

5戸持ったら年間300万円の家賃じゃろ。

そしたら何もせんでも
たった2年で600万円貯まるけ
そのお金だけで1戸買えるじゃろ。

気がついたらすぐ10戸ぐらいになるじゃんか。


そこまで、
ほんのちょっと生活を辛抱するんよ。

10戸になってみんさいや、
年間600万円の家賃収入で？

会社員しながら年間600万円の副収入があったら
こりゃちょっとした贅沢出来るよのぉ・・・

そもそも将来の不安がもう無くなるわ。

売っぱらってお金作ってもええし、
もっと物件増やして年間1000万円とかにしてもええし。


での。

これって、金額の問題じゃないんじゃわ。

人によって必要なお金は違うけの。

大事なのはの、
「そういう選択を出来る状況を作る」
いう事よの。


アドセンスで稼げてます。
転売で稼げてます。
サイトアフィリで稼いでます。

はい、よろしい事じゃ。

で、その稼いだお金、
どうしてるんですか？って事じゃの。

貯めるんもええと思うがの、
その半分だけでも
不動産に変えといたらどうかの。


もしインフレになったら
現金は実質目減りするで。

でも現物持っとったらインフレには強いで。

逆に現物は価値が上がるわいや。


もちろんの、
不動産自体の将来が大丈夫か？
っていう心配はあると思うわ。

人口減少とかの。

ただの、
「賃貸に住む人間は永遠に存在する」
わけじゃ。

長期的には
不動産の価値は下がるかも知れん。


が、世の中、
その安くなった不動産さえ買えんような
貧乏人がどんどん増える世の中じゃろ。

賃貸というシステムは
ワシらが生きとる程度の期間なら
この世から消える事は無いじゃろう。


過疎化する地域は確かに増えるじゃろうが、
「30年後も、変わらず絶対に人が活動する地域」
というのはあるわけじゃろ。

コンパクトシティ計画って知っとるよの？

知らんかったら、
あんた、凄い損をする可能性が出て来るで。

不動産投資をせんでも、
自宅を買うっていう選択がありえるじゃろ。

その時、というか
投資じゃなくて自宅だからこそ、
「どこに建てるか」が重要じゃわ。

そんな事も考えずに自宅とか買っとったら
もうあんたの老後はヤバいじゃろうの。

ちょっとやそっとじゃ
リカバリー出来んレベルじゃと思うわ。


行政は今後の人口減少時代において、
インフラ維持のために
人間を都市圏に集中させる計画を立てとって、
行政によってはすでにかなり具体的なプランが出来て
ホームページなんかで公開されとる。

つまり、それを見たら
10年後、20年後に、
過疎化する可能性が高い地域が分かるし、
逆に「絶対に過疎化しない地域も分かる」
という事になるわいの。

じゃあ、その、
円の中心に向かって近い所であるほど、
不動産を所有するリスクが減るよの。

ただ、当然じゃが、
それはつまり一等地に向かうという事じゃけ、
値段は上がるという事じゃわ。

簡単に言うで？

東京なら六本木、
大阪なら梅田に物件を持っときゃ、
たかが10年や20年後に
需要が無くなる心配は無い、って事じゃ。

これは極端じゃが、つまりそういう事じゃ。


最初は
あまり中心地には買えんでも仕方無い。

過疎化ギリギリの地域を攻めながら、
高い収益率の物件で現金を増やしつつ、
徐々に一等地に向かって物件を増やして行くわけよ。

つまりその時は、
収益性は低くなるが
資産性が高く安全な物件、という事になるの。

最初は田舎の安いボロい戸建てで始めて、
次に郊外の木造とか鉄骨のアパートとか買って、
最後に都会にマンションを1棟持ってアガリ、とか。

何が正解かは分からん、
その人が幸せになれればそれが正解。

将来、
街中に自分のビルとかマンションを1棟持つ。

そんなの夢みたいな話に思えるけど、
ボロい戸建てをたったの1戸だけ買えば
「時間さえ使えばどうにか出来る」というのが分かるわ。

それを選択するかどうかは別じゃが、
自分さえその気になれば、
それを実現出来る、というのが大事よの。


それが、
「ただネットで稼いどるだけ」だったら、
ちょっと難しい選択になるわ。

ネット収入だけで、
税金払った後の1億円を貯めて
マンション1棟買いましょうなんて
ちょっと夢にもほどがあるわの。

実際、それを出来た人間はおらん。


でも、戸建ての5万円の家賃収入を転がしゃ、
時間さえ使えば、ワシらみたいな貧乏人でも
いつか1億円の物件ぐらい買えるで。

電卓叩いたら誰でも分かるわ。

さっきの話じゃ。

別に丸々自分が1億円稼いで貯めんでも、
そこまでに増やした物件からの家賃を組み合わせりゃ、
数千万円とか作るのはそんなに難しい事じゃないで。

で、1億円のマンション一棟をの、
融資で買やええわけじゃろ。

ただ、状況にもよるけど
月に凄い金額の返済が必要になるわの。

もちろんそれは
そのマンションの家賃収入から返済するんじゃが、
「もし何かあったら」っていう不安はあるわの。

当然そこは、リサーチもするし
保険類でリスクカバーもするんじゃが、
それでも、もし、という事も考えるのは当然じゃと思う。

例えばそれが、
月に100万円の返済じゃとしようか。

でもで？

そこまでに買った物件から
月に100万円以上の家賃収入があったらどがな？

その1億円の借金がノーリスクになるよの？


そういう事さえも
人生の選択しに入れられる、
というのが凄いじゃんか。

楽しいじゃん。


それが、不動産じゃのうてもええわ、
株が得意じゃったら株で増やしゃええじゃん。

他の投資でもええじゃん。

とにかく、
「労働以外から発生する収入」を
まず小さい物を手にせんといけま。

それを転がして
勝手に大きくして行く、
という事を始めようで、この2019年に。


いよいよ平成も終わって、
完全に新しい時代が始まるわけじゃろ。

よっしゃ、やったるで、いうて、
新しい目標を立てて実践を始めるにゃ、
これほどええタイミングって無いと思うんよの。

じゃろ？


での、そういうタイミングじゃけ、
ぜひこの本を読んでほしいんじゃわ。

となりの億万長者 〔新版〕 ― 成功を生む7つの法則
トマス・J・スタンリー 
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これ、絶対買いんさい。

で、ちゃんと読んで、
本気で実践始めようや。

本気で人生変わるで。


これ、随分有名な本じゃが、
実はワシもつい最近読んだんじゃわ。

言うとくで、
この本は買いんさい、絶対に。

買わんのじゃったら
もううちのメルマガ読むのやめんさい。

この書籍の価値観を共有出来んようじゃ、
このメルマガ読んでもろうても意味無いけの。

とにかく読めや。


ま、そんなわけじゃ。

わしゃ、今年も淡々とやるで。

人なんかどうでもええ、
自分と家族のために金稼いで不動産増やして、
もし運良く10年後に生きとったら
そっからは遊んで暮らすんじゃ。

遊んでも、金使っても
勝手にお金が湧いて出る不動産を買うんじゃ。


もう一回言うとくで？

規模の問題じゃないんじゃ。

まず小さい雪だるまを作って
転がし始める事じゃ。

それが無かったら
なんの選択も出来ん。


ええの？

今年の最低目標、
つまり来年の今頃に、
税引き後のキャッシュが最低300万円増える事。

できりゃあ
ヌルい事言わずに500万円ぐらい目指せよ？

手段なんかどうでもええ、
ネットなんか使わんでもええ。

結果が全てじゃ。

この1年だけでええ、
本気でそれをやってみたら分かる。

そしたらそこに、
人生を自分でコントロール出来る入り口があるで。


いくらネットで稼いでも、
それがいつまで続くかわからん。

稼ぐ額がデカくなるほどその不安は膨らむで。

そしたら金使うのが怖くなるんじゃわ。

キャバクラ行ったり、風俗行ったり、
アホみたいな買い物は
「経費」とか言うて使うがの。

しかし、せっかく作ったアブク銭で
資産を買おうとする人間はおらん。


1000万円持っとるヤツは結構おる。

でも、
その1000万円を
使えるヤツはおらんのじゃわ。

それが、
この業界の人間の頭の悪さじゃ。


ワシは、500万円稼いだら
500万円使って資産買う。

2000万円稼いだら
2000万円使って資産買って来た。

じゃけえ、
うちの会社は現金あんまり持ってないで。

ま、1000万円や2000万円なら
いつでも使える状態で持っとるがの。

で、今年も稼ぐじゃろ、
また稼いだだけ不動産買うんじゃわ。


そもそもで言うで？

ワシはそれを
法人としてやりよるわけじゃ。

つまり、ワシ個人とは何の関係も無い。

ワシ個人は
会社から役員報酬として受け取ったお金で生活するし
それが今は1000万円以上あるけ個人的には十分過ぎる。

てか、ワシは節税行為を一切行わんけ、
こんなに年収あったら
税金やら保険が高過ぎてもったいない気がしての。

次期は年収下げようかと思うとるわ。


ま、そりゃええ。

とにかく、個人で満足な年収を取って、
それ以上に残った会社のお金は
会社を拡大したり存続させるために使うわけじゃろ。

で、ネットビジネスなんか、
維持も拡大もへったくれもなかろ？

自分一人と、
せいぜい外注使っとるぐらいで
どうせ自宅で仕事しよるじゃろ。

経費なんかほぼ無いし、
事業が潰れるという事もほぼない。

利益しか出ん。


が、これを
法人にせず個人事業でやりよると
事業と個人のお金がごっちゃになって
投資という概念を持つのが難しんじゃわ。

じゃけぇ、法人にせえよ、って言うんじゃ。

法人にしたら便利で？

なんせ、自分の給料、年収を
自分で勝手に決められるんじゃけぇの。

今年はこんな理由で、
このぐらいの年収にしておこう、
とかそういう事が出来るわけじゃわ。

節税に関しても
法人を使うと何かと便利で。

しかも不動産買うとなったら
絶対に法人で持つ方がええで。

どうせネットで利益ばっかり出るんじゃし
不動産買わんとしても法人は作りんさいよ。


いずれワシに感謝する時が来るで。

ま、黙って法人作って、
黙って500万円貯めて
まず1戸だけ買ってみんさい。

または、人生のステージによっては
500万円で買う物件を、
投資用じゃなくて自宅にしてもええと思う。

たった2～3年根性出したら
自宅を現金で買えるんじゃ。

そしたらもう、
家賃がいらんので？

そしたら
そこからガンガンにお金増えるで？

で、数年経ったら、
子供が離れて行ったりして環境変わるじゃろ。

そしたら、生活に合わせて
次の家に引っ越しゃええんじゃ。

現金で買うとる家じゃけ、
ローンを気にせずいつでも引っ越せるじゃろ。

で、その家を賃貸に出しゃあ、
ほい、不労所得の一丁アガリじゃ。

余裕じゃろが。


ええか？くれぐれも、
35年ローンで新築を買うなよ。

金利でバカを見るで。

この先の世の中、
間違い無く金利は上昇して行く。

もし1%金利が上がったら
月の支払いは簡単に1万円ぐらい増えるで。

計算した事あるか？


もし3000万円のローンがあって
35年、金利1.5%で返済しとる場合、
月々の支払いは、91,855円じゃ。

これが、たった1%金利が上がって
2.5%になったら、
支払い額は107,248円。

その差、なんと15,393円。

この恐ろしさが理解出来ん馬鹿が
35年で大金のローンを組むわけじゃの。

金利は、これ以上下がる事は絶対に無い、
100%上がって行くしかない。

金持ちならええで？

そもそも
お金が無いけ家を買えんわけじゃろ？

買ったらこっちのもんか？

違うじゃろうが、
35年も先まで、ただの1ヶ月も休めず、
死んでも払わんといけんお金を借りるんで？

金利が上がっても
もう世の中の景気はそう大きく変化せんじゃろう。

まさに今そうなってしもうとるが、
景気は徐々に良くなって企業は利益出しとるのに
給料が増えんよの。

でも物価はちょっと上がって来とるよの。

つまり、実質、
給料も貯金も減っとるわけじゃ。

これで、金利が上がってみ？

怖いのぉ・・・


お金の事をちゃんと考えんと、
ずっと貧乏のままで？

世帯年収が500～600万円しか無いのに、
住宅ローンの返済が月に10万円とか、
みんな当たり前に借りよるが、
足し算も出来ん馬鹿としか思えんよの。

ボーナス払いとかしとったら
年間で150〜200万円とか返済するわけじゃろ。

年収の1/3も吹っ飛ぶんで？笑

ありえんわ。笑


それが、
年収が1000万円超えとりゃ、
1/3使ってもまだ600万円ぐらい残るけええで。

でもそれを
貧乏人がやったらダメじゃろが。

自宅は負債で？
資産にはならんけの。

しかも自宅なんか買うたら、
固定資産税も払うんで？

修繕も、長期間で考えたら
最低500万円、普通は800万円とか必要で？

その金、どっから出て来るんや？

新築は絶対に買ったらダメじゃ。


どうしても家を買うんなら、
築40年ぐらいで300万円のボロ家を見つけて来て
300万円かけて新築同様にして済むのが理想。

もちろん現金で買う。

で、
生活に合わせてヤドカリのように引っ越しながら
どんどん賃貸物件を増やせばええ。

20年もして、
人生の終わりを考えるようになった頃には
5〜10戸の、無借金の収益物件が手元にある。

そこで、本当の理想の家を新築で買えばええと思うわ。

そのタイミングからじゃったら
死ぬまでに修繕なんか必要ないじゃろうし
傷む前に相続してやれて子供も喜ぶ。

完璧じゃ。

新築なんか買ってもの、
35年も経って、どうせ土地の価値も無いような所に建つ
ボロボロの家なんか相続させられる子供って
可哀想だと思わんか？

みんな、自分の事しか考えんのよ。


で、その子供に、
不動産や資産の勉強させてなかったら
せっかく相続した不動産を活用出来ずに、
また貧乏も相続じゃ。

そうやって、貧乏人は資産を失って、
貧乏ごと相続して行くんじゃろ？

あんたの親、お金持ちか？

お金の事を教えてくれたか？

生きとる今のうちから
自分が死んだ後の事を話してくれとるか？

遺言残してくれとる？



それを、金持ちは当然のように行って、
その子供はさらに資産を増やして来たわけじゃろ？

世の中、
その辺にいくらでも億万長者っておるんで？

ネットで稼いだとか調子こいとる小僧より
遙かに金持ちで資産家のオッサンが
汚い格好して近所歩きよるんで？

ネットで稼いでドヤっとる程度のヤツに憧れんさんな。

資産家に憧れんさい。


もっかい言うとくで。

この本を買っとけ。

となりの億万長者 〔新版〕 ― 成功を生む7つの法則
トマス・J・スタンリー 
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絶対買うんで。



ま、いくらでも言いたい事はあるが、
どうせ全部、同じ話ばっかりじゃ。笑

で、そのどうせ全部同じ話を
また今年も1年間ず～っと繰り返して行くで。笑


ええの？

今年1年で、
意地でも最低300万円増やすで。

で、その間に不動産の勉強しとくんで？

今日すぐ始めぇよ。

で、最低でも2年後には
現金で600万円以上あるはずじゃけ、
そこですぐに物件買える準備しとくんで？


2018年で馬鹿は卒業じゃ。

じゃあの。

またメールするわい。




◇　追伸

正月早々、骨折しました。笑
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サツマイモが余っていて使い道が無いので
焼き芋でもするかーと、
BBQ道具を担いで玄関を出ましたら
段差を踏み外して足を捻ってしまいました。

なんか、ミシミシミシ・・・って音がして
足の裏が上を向くぐらい捻っちゃいましてね。

で、その日はなんとか我慢してたものの、
翌日、あんまり痛いしどんどん張れるので
病院に行ってみたら2箇所折れてました・・・

とは言っても、
足の甲の小さい骨が、折れたというか
欠けた？みたいな感じで、先生曰く
「大した事無い」との事で。

骨折ではあるけど
2週間あったらギプス取れるんじゃないかなー、
みたいな感じだそうです。

ま、そもそも普段家に引きこもってますし
じっとしてりゃ痛みもありませんので
そんなに不便でも無く、むしろ初骨折生活を楽しんどります。

器械体操やってた事もあって
捻挫とか骨のヒビなんてのは結構経験してるんですが
折れた事って無かったので、
MIRの写真を見た先生が「あ、折れてるね」
って言った時、なんかちょっと嬉しかったんですね。笑

あ、そのMRIも今回初体験でした。

ようは、レントゲンでは見つからず
MRIでようやく見つかった程度の骨折、
みたいな感じらしいです。

暇だったら「足の骨」とでも
画像検索してもらえれば「立法骨」ってのがあって
その隅っこが割れちゃってるみたいです。

もう1箇所は中指の「中足骨」の繋ぎ目辺り。

正月早々やっちゃったなー、って感じですが、
息子曰く、嬉しそうな顔で
「バチが当たったんじゃろ」と・・・・

何のバチが当たったんなら！と聞きましたら
「地獄言葉ばっかり使いよるけぇよ！」
だそうで。

幼稚園で、子供達が悪い言葉使いをすると
先生が「それは地獄言葉だよ」って叱られるんだそうです。

天国言葉、地獄言葉って、
多分、斉藤一人さんが言ってるヤツですよね？

ま、私、
メルマガでは大人しい言葉を選んで使っていますが
普段は本当に汚い言葉ばっかり使っていますので
地獄言葉が理由だと言うならば
骨折ぐらいしてもおかしくないのかなと・・・

去年1年で
メルマガにも何百回って「馬鹿」とか書いたしなぁ・・・笑

でも、馬鹿に向かって馬鹿って言うのって、
別に地獄言葉じゃなくて親切だと思うんですけどね。


◇　追伸２

せっかく物件のリフォームが済んだのに
足が折れとるんで掃除にも行けません・・・

サッシと窓だけ交換してないので
それの掃除と、
家の周りの草を土ごとすき取って捨てる作業。

バイト頼むか業者に頼むかなぁ・・・

てか仲介業者に行って
賃貸の募集もかけてもらわんといけんのになぁ・・・

賃貸の繁忙期に差し掛かるので
早めにあれこれやっつけねば。

目指せ家賃7万円。


◇　追伸３

去年はなぜか
周りからふるさと納税を勧められる機会が多く、
はじめて利用したんですけど
これって冷静に考えるとダメな制度ですよね。

ルールとして存在する以上、
それを上手く活用すれば良いというのは分かりますが
私は、これは良くないと感じるので
来年からは使わないだろうと思いました。

うちだと17万円ほどの枠がありますので
期限間際に米だの肉だの新巻鮭だの頼みまくりましたが
つまり17万円ほど税金が地元から流れ出たわけでして
やっぱこれはよろしくないと思います。

私は大家業を営む以上、
この地、この地域の発展が
全て自分の将来に繋がるという実感がありますからね。

で、どうせ肉なんか届いても消費出来ず、
家族や親戚に配布して終わりという無駄。

なんとも色々とモヤモヤする制度であります。

そもそも私、
税金たくさん払える事に喜びを感じるぐらいなので
やっぱこの制度は私には合いませんね。

来年は丸々地元に納税させてもらいます。




発行者：株式会社Bind　松原智彦
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