（株）Bind公式　ネットビジネス最新ニュースメルマガ【ビジネスFree】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　スモールビジネスオーナー向けネットマーケティング実践ノウハウ
　………………………………………………………………………………………
　　バックナンバーとか置いてあるブログ→　matsubaratomohiko.com
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


松原です。

システムアフィリエイトの方からメール行ってると思いますが
一応念のため確認です。

先日のWEBセミナーの再放送の公開は今日までです
https://system-prj.com/23webs2-1/

で、7th Marketing Clubの先行案内も本日で終了
https://7th-club.jp/system-7th-17topss/


みんなそれぞれ色んな事情があるとは思います。

ただ、来年の今日、
あなたが確実に後悔する事があるんですよ。

あの時やっておけば良かった・・・
あの時に諦めなきゃ良かった・・・

ですよ。

今日もまさにそうでしょう？

この1年間を振り返ってみて
まさにそう思ってませんか？

なんであそこで勇気を出さなかったんだろう？
なんであそこで諦めちゃったんだろう？

でしょう？

来年の今も同じ事を思ってますよ。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■そろそろ人生に本気出してみる？
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

さて、
そろそろ自分の人生に真剣になりますかい？

今年もひどい1年だったと思うけど
来年以降、日本はさらに酷くなりますよね。

相当ヤバいでしょう？
っていうかすでに十分ヤバい。

例えば、来年
あなたの年収が100万円上がったところで
生活なんか全然良くならないですよね。


こないだの発表見ました？

首都圏だと
子育て世帯の年収の中央値って
980万円ぐらいだったかな？
ほぼ1000万円って出てましたよね。

平均じゃないですよ？
中央値が1000万円ですから。

つまり今の日本だと
世帯年収が1000万円じゃ
貧乏人って事です。

田舎に行けば1000万円あれば余裕だろうけど
とはいえ今は地方にも何でもあるし
ネットで何でも買えるから
やっぱ1000万円では裕福ではないでしょうね。

ワシが数年前に年収1000万円だった時にも
とても裕福だとは感じませんでした。

ワシの場合、
ビックリするぐらい質素な生活をするし
うちは子供が1人しかいないのもあって
1000万円ってのは十分過ぎますけどね。

でも普通の人だったら
1000万円じゃ足りないだろうなぁ、
と感じていたのが年収1000万円って感じです。

今が1500万円ほどなので
このぐらいになって来ると
ようやく生活の不安が消えて
かつ多少の蓄えや投資が出来る、
って感じじゃないですかね。

お金持ち、裕福って事になると
恐らく年収2000万円は必要だと思います。

税理士さんと相談しながらですが
ワシも来期から
年収をもう100〜200万円上げようかな？
と思ってるんですけどね。


とまぁそこまでは行かないとして
なんせ年収が100万円増えた程度じゃ
マジで焼け石に水です。

そもそも貧乏してるのは年収が低いせいじゃなくて
年収以上の贅沢をしているのが原因なんですから
その状態で年収が100万円増えたって
本当に何の変化も無いんじゃないでしょうか。

そりゃ、
昔のワシみたいに
年収が100万円しかないような状態からであれば
100万円アップってのは劇的な変化でしょうけどね。

でも年収400〜600万円の世帯が100万円アップしても
これはマジで焼け石に水だと思います。


年200万円上がれば多少は変わって来るかも知れないけど
満足とか安心っていうレベルで考えると微妙でしょうね。

年収が300万円ぐらいは増えないと
ほとんどの家庭は安心じゃないはず。

まして、貯蓄したり将来のために投資しようと思ったら
年収300万円アップでもギリギリって感じですよね。

そういうのを
真剣に、数字で管理して、
好きとか嫌いとか、しんどいとか面倒とか言ってないで、
やらなきゃならない事をキチンとやりませんか？

生活とかのレベルで悩んでないで
人生っていうレベルで真剣にならない？


まず年収が上がらなきゃ何も出来ないわけですが
何をすべきかなんてもう決まってるんだから
それをやる、やり切るっていう覚悟をするだけじゃないですか。

お金は自分さえその気になれば稼げる。

今もし稼げていないなら
それは覚悟が足りないだけです。

100%そうです。

でも、
とは言っても少しでも楽な方法があれば・・・
とか思って来た結果、それが今でしょ？

今年どうだった？って事。

自分の判断は間違っていた。
それはもう今この瞬間の結果で分かってるんですよ。

まず稼いで、
お金を持って、
それから考えたらどうですか？
と思うんですよね。

お金の威力って凄いですよ？


貧乏に慣れてる、
借金に慣れてる人って麻痺してるんですよ。

今、自分がどれだけお金のせいで精神的に参ってるか、
自分がどれほど人生に怯えていたのか、
お金のせいでどれだけの事を我慢しているのか。

それが分からなくなってるんです。


ワシもそうだし
経験者はみんな言いますよ。

借金が無くなった瞬間に、
自分がどれだけしんどかったのかが
ようやく分かるんです。

どれだけ人生を損していたか、
もっと本気になって
1日でも早く借金を返せば良かった。

って思うんですよ。


一応言っとくけど
借金ってのはクレジットカード払いも、
ボーナス払いも、住宅ローンも、全部そうだからね。

都合の良い理由を付けて
「これは借金じゃない」とか思い込んでしまうのも
貧乏と借金に麻痺した人の思考ですよ。


とにかく借金無くせ。
まず無くせ。

ああ、でも
住宅ローンだけは安易に繰り上げ返済しないように、
ってのはこれまで何度も言って来たよね？

それだけは
ほんとうによーく考えてから返す事。

金利がたったの1〜2%しかない
最強の条件で借金させてもらえたわけだから
それを手放すのは惜しい可能性がありますよね？

金利が1%しかない借金を
1000万円繰り上げ返済するぐらいだったら
利回り3%の投資した方が儲かるでしょう？

ていうかうちの読者さんだったら
1000万円も使うんだったら
利回り8〜10%の不動産買うよね？

そしたら年間100万円ぐらいの家賃収入が入る。

その収入で
住宅ローン払えば良い。

他人が自分の住宅ローン払ってくれてるのと同じです。

でもそこで
住宅ローンを1000万円繰り上げ返済したら？

返済額が減った分、
月々お金に余裕は出来るだろうけれども
そのお金は増えないです。

というか余裕が出来た分、
必ず支出が増えて生活が贅沢になります。


こういう思考が出来るようになれば
お金って怖い物じゃなくなるんですよ。

でも貧乏してお金に追われてる間は
「借金が減る事だけ」しか考えられず
せっかくのお金を無駄に使うんです。

だから
今自分がお金に思考を縛られてしまっており
人生を大きく遠回りしている事に気付けるように
とにかくまず収入を上げないとね。

もちろん、
出来る節制を徹底した上で、だぞ。


んで、借金から解放されましょ。

そこからが本当の人生よ。

するともう二度と貧乏に戻りたくないって思えるので、
そこからはもう馬鹿な選択をする事も無くなるんです。

だから、まず稼ぐ事。


感情を持つからおかしくなる。
商売やってるんだから数字で判断です。

今年いくらの利益が出ました？

確定申告して税金払ったら
一体いくら残りますか？

それがあなたの今年1年間の成績、
あなたが選択した物の結果ですよ。


自分が夢を見せられて
稼ぐ選択ではなくて「他人を稼がせる選択をしている」
という事を認めないとね。

あなたの年収は上がっていなくても
あなたに教材とか塾を紹介してる人は
年収が上がってるんですよ？

あなたに情報商材を紹介したアフィリエイターと
その販売者が儲けを折半して稼いでるだけで
あなたはそれを手伝ってるだけじゃないんですか？

何かがおかしいって気付かないと。

自分が稼ぐんですよ？
相手を稼がせるんじゃないですよ。


マジで、
人生を真剣に考えましょう。

今日までです。

WEBセミナー再放送
https://system-prj.com/23webs2-1/

7th Marketing Clubの先行案内
https://7th-club.jp/system-7th-17topss/


待っとるで。
一緒に人生変えようで。

マジで真剣にやって
本気でお金増やして
本当に不動産を買ってしまい
不労所得を手にしてしまわんか？

それを夢に見るんじゃない、
憧れるんじゃなくて
目標にしてしまおうや。

夢は叶わんよ、
でも目標は頑張れば達成出来る。

んじゃね。



お┃わ┃り┃に┃
━┛━┛━┛━┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

今年は1棟も物件を増やせなかったわけですが
まぁ今年は現金を貯める期間と考えていたのと
資産の増加予定は前倒しで来てるので
今年は全く無理をする必要がありませんでした。

来年も買えなくても大丈夫。

もちろん出来るだけ早く増やせる方が良いんだけど
1年間買えずに過ごすという事は
その分現金が貯まるって事ですよね。

すると、次に買う物件で
より多くの自己資金を投下出来るという事になり、
融資の審査が楽になるし、そもそも
自己資金が多いほど借金は少なくて済むわけですから
投資の安全性が高まりますよね。

なので、早く買えれば買えたで良いし、
買えなきゃ買えないで良いんですよ。

もちろん2年も3年も買えなかったら遅れちゃいますが
逆にそんなに買えなかったら現金がメッチャ増えてるので
少々の物件なら無理して買っても全然平気になるので
どうせいつかそれなりの物件は買えてしまう、って感じです。

うちは、家賃収入だけ見ても
経費を払って税金を払っても
年間に1000万円ぐらいの現金が残るわけです。

凄いと思いません？

何もしなくても
ただ時間が過ぎるだけでお金が増えるんですよ？

これが1000万円なんていう金額だから
現実味が無いのかも知れないけど
じゃあ100万円だったら誰でも簡単に出来るわけでしょう

こっちのメルマガ読者さんだったら
7年前から読んでる人もかなり多いと思いますが
ワシは最初の1戸を400万円で購入して5万円で貸して
年間60万円の家賃収入からスタートでしたよね？

それを1戸ずつ増やして、
全て現金で買ったので時間はかかったけど
4年後には10戸になっていて
年間700万円ぐらいになってましたよね。

4年本気でそこにぶっ込んだら
不労所得が700万円手に入ると思ったら
これは本当に夢がありませんかね？

叶わない馬鹿な夢じゃなくて
自分が本気にさえなれば叶う現実ですよ？

ネットで年収が上がる、
生活が豊かになって貯蓄が増える。

それも良いと思います、
自分の人生だからね。

でも、起業したいとか
何かを成したいわけではなくて
単に人生を豊かにして安心出来るお金が欲しいなら
稼いで浪費してちょっとの貯蓄、では
人生は全く安定しないと思うんですよ。

それは何のトラブルも起きない事が前提で
かつ今の収入がこの先10年とか20年続く上での話ですから。

NISAで投資信託も良いと思います、
ワシもやってます。

でもあれは額面の金額が増えてるだけだし
使えるお金じゃありませんよね。

現役世代を犠牲にして投資する代わりに
老後が安心出来るだけです。

でも不動産だったら？

って事を考えてみて下さい。

自分が不動産が好きとか嫌いとか
よく分からないから怖いとか
そんな事を言ってたらダメですよ。

だったら
なんで投資信託なら良いの？
って話になりますから。

どうせ、
みんなやってるし
貯金みたいな感覚でしょ？

歳取った時に
少しでも増えてればいいなー、みたいな。

画面上の数字として保有するか？
不動産という物体として保有するか？
ってだけの違いですよ。

もちろんね、
人によっては不動産が必要無い事もあると思います。

目指す人生や
必要とする金額次第ですからね。

ただワシは
誰よりもお金が無い段階から
色んな金銭状況を過ごして来て
不動産以外を選んだ方が良い人って
ほぼ思いつかないです。

じゃあ、不動産じゃなくて良いから
だったら何に投資するの？って話になるし
それを答えられる人ってまずいないですよね。

ワシは20代だったとしても、
というか若いからこそ
不動産を買うと思いますね。

で、そのぐらい稼ごうと思った時、
これも自分の経験から
どう考えたってメルマガが一番手堅いわけですよ。

転売で現金1000万円残せる？
楽天アフィリで現金1000万円残せる？

ブログとかサイトアフィリなら
当たればそのぐらい行くだろうけど
でもそれ何年維持出来る？と考えると
かなり厳しい。

でもメルマガなら
ダラダラとそこそこの金額を稼げるし
タイミングが合ったり自分がその気になれば
一撃で数百〜数千万円作れるわけですよ。

ワシは150万円とかの戸建ても買ってますが
2500万円のアパートもキャッシュで買いましたよね？

そういう事が出来るのは
メルマガじゃないかなと思ってますね。

1回で良いから2500万円稼ぐ、残すとするでしょ？

そのお金で
キャッシュで2500万円のアパ−ト買うじゃないですか。

利回りが10%あるとしますか？
そしたら年間の家賃収入が250万円ですよ？

現金で買ってるからほぼ全て利益ですよ。

こうなったら
もしメルマガで稼げなくなっても全然余裕じゃないですか。

ていうか次の物件買うぞ！って
もっとメルマガ頑張るに決まってるし。

良いです？

ワシらはもう20代とかじゃないです。

歳を取るほどに
1日のリスクが大きくなってるんですよ？

今年の1日と来年の1日では
重みが全く違うんですよ。

あなたが今から本気になって
満足に稼げる様になっても
そこからちゃんとお金を残せるようになって
本当に投資を出来る所までには
1年とか2年では無理でしょう？

今から2年経ったら
今よりも遙かに高いリスクの中で生きて行くんですよ？

だから
今が一番若い、って言われるんじゃないですか。

今日始めるんですよ。
そして、始めた以上は意地でもやめないんです。

我々の年齢になると
諦めて再挑戦とかやってる時間は無いんです。

もし新しい事を始めるとしても
やってる事をやめてはダメです。

それはそれで頑張り続けながら
新しく何かを始めないと。

ワシは信じてます。

うちのメルマガ読者さんは
絶対に自分の人生に真剣になる。

自分のためだけじゃなく
大事な人のために人生を本気で考える。

信じてます。

WEBセミナー再放送
https://system-prj.com/23webs2-1/

7th Marketing Clubの先行案内
https://7th-club.jp/system-7th-17topss/


━[当メルマガへ広告掲載をご希望の方]━━━━━━━━━━━━━━━━━

・紙面全面を使った号外広告の掲載を承ります。詳細の確認とお申し込みは
　以下のページよりお願い致します。
　http://matsubaratomohiko.com/advertising/

━[このメルマガのコンセプト]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・当メールマガジンは、年商が１～１０億円程度のスモールビジネスオーナ
　ーを対象に、低価格で誰でも簡単に導入できるネットマーケティングにつ
　いて、小規模ビジネス専門コンサルティングの株式会社Bindが、日々の実
　践の中から、実社会・ネットにおいて誰でも簡単に実践できるマーケティ
　ングノウハウ及びネットビジネス情報をお伝えするものです。

━[ご確認事項]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・当メルマガへ対しての、書籍・教材・物品・サービスなどの紹介依頼、お
　よび提供についてはご遠慮いただいております。商品のご紹介を希望の場
　合は当メルマガ内の広告スペースを販売しておりますので、そちらの利用
　をご検討願います。

・当メルマガ内の広告類については、その内容について弊社で確認した物で
　はなく、効果などを保障するものではありません。ご利用の際には読者様
　の判断と責任によってご利用頂きますようお願い致します。掲載広告類の
　利用により生じる損害等には責任を負うことはできません。

━[各種お問い合わせ先]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・雑誌掲載、出版、講演依頼など全てのお問い合わせにつきましては、以下
　のメールフォームからご連絡下さい。
　https://ssl.form-mailer.jp/fms/18235b41369857

※このメールマガジンは送信専用アドレスから配信されており、メールに返
　信頂いても弊社では確認が取れません、全てのご連絡は上記メールフォー
　ムよりお願い致します。
※メルマガに対する個人的なご意見やご感想、質問につきましては、全て目
　を通させて頂いておりますが、個別での返信はお約束致しかねます。
※頂いたメールは弊社媒体上で公開される場合がある事を御了承願います。

━[発行者情報]━━━━━━　あなたのビジネスを応援する　━━━━━━━

　【発行元】株式会社Bind　松原智彦
　【所在地】広島県安芸郡府中町浜田2丁目17番7号2階
　【連絡先】http://matsubaratomohiko.com/contact
　【購読解除】http://bind-office.com/ra/s/bindout

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━