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松原です。

先日紹介した、ともしんさんのコンテンツ。
https://jiyuasobu.com/l/u/Z2uPZlv0QwFXGCa4

20代で1億円とか聞いてしまうと
自分とは別の世界の話しに聞こえてしまう人がいるようです。


は？

1億円だったら自分に関係無い話だけど
月に100万円だったら
自分に関係ある話だと思えるわけ？

んなわけないだろ。笑

10万円さえ安定して稼げんくせに。笑


もう時代は違うんだから、
真面目に勉強と実践さえすればちゃんと稼げるんだから、
勇気持って稼がないと。

一般常識、道徳を持って考えれば
情報商材に書かれている事なんかよりも
もっと根本的で単純な事を考えるだけで十分稼げるわけです。

別に情報商材なんて買わなくても稼げるんです。

てか、情報商材を買えば
稼げない自分が稼げる様になる、とか無いんで。笑


で、そういう判断が自分で出来ないなら
ワシの言う事を聞いたらどうなの？って言ってるのに
聞かないでしょ？

これやれば稼げるよ？って自信満々で教えてあげてるのに
ガン無視して、相変わらずゴミみたいなブログ書いて
全然稼げてないわけじゃん。


やる気が無いから怖いんでしょ？

頑張る勇気が無いんでしょ？


だったら死ぬまで貧乏してろ、って話。

この先も
ずっと雑記ブログでも書いてれば？笑


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■不労所得が700万円を突破
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そういえば、
募集してた借家の住人さんが決まりまして、
これにて、手持ちの10戸が満室となりました。

1年前にリフォームが完了して募集始めたってのに
その直後にコロナ騒動になったり
家賃を欲張り過ぎてなかなか決まらなかったりで
結局丸1年も空き家のままになってしまってました。笑

ま、これが
借金でもしてりゃ焦って空室を埋めるんでしょうが
ワシは借金が無いので、何ヶ月空室だろうと
のんびり、気楽に募集出来るわけであります。

で、今回、最後の1戸が決まり、
不動産投資を始めてから初めて全ての物件が埋まりました。

これで後は、
どこか空室が出るまでは
ほんと、何もする事なく、考える事もなく、
ただただ家賃が振り込まれてお金が増えるのを眺めながら
ニヤニヤするのが仕事であります。

で、うちの物件は
ほとんどが戸建てですし
アパートも2LDKですので
ほとんどの住人さんは子供のいる家族なので
そうそう簡単には引っ越しはしないです。

もちろんそういうのを狙って
戸建てとか間取りの大きい物件を買ってるんですけどね。

とにかく、のんびり進めて、
リスクも極力追わず、利益はほどほどだけど、
安心して、細く長く稼げる事を目指して来ました。


それがワシの判断基準です。

ネットビジネスもそうやって取り組んで来たので稼げたし、
だから15年も変わらず稼いでいるわけです。

メルマガだから、とか、
不動産だから、とかじゃないですよ。

どんな理由や価値観を餅、
どういう判断基準で、何を選ぶか、でしかないです。

それを間違ったら、
たかがアドセンスでも稼げないし、
逆に、アドセンスで100万円稼ぐ事だって出来るわけで。

みんな、全ての順番が逆なのよね・・・


ま、それは良いや、
今日は満室のお話し。笑

うちは全部でたかが10戸なんで規模としちゃショボいんですが
しかしワシ、全て現金購入、借金無しで買って来てるので
家賃収入のほとんどがそのまま利益になるんですね。

これ、冷静に考えたらもの凄い事です。

10戸の家賃の内訳を見てみましょうか。

戸建て1号　2016年03月取得　家賃70000円
戸建て2号　2016年07月取得　家賃58000円
戸建て3号　2017年10月取得　家賃50000円
戸建て4号　2018年06月取得　家賃57000円
戸建て5号　2019年03月取得　家賃69000円
戸建て6号　2019年06月取得　家賃55000円

アパート1号　2019年12月取得　
101号　家賃55000円
102号　家賃56000円
201号　家賃60000円
202号　家賃55000円
ーーーーーーーーーーー
計　585000円

て事で、年間だと
702万円もの不労所得であります。


単純に考えて、退去さえなければ
ワシはこの先、なーんにもしなくても
毎年、勝手に700万円お金が入って来るわけです。

で、それを貯めて行けば
自分は1円も出さず、
また数年後に次の物件を買えます。

そしたらまた家賃収入が増えて、
お金が貯まる速度が上がり、
どんどん物件が増える、お金が増える。

という事になりますよね。

馬鹿みたいな話です、
最初だけちょっと自分のお金を使うけど、
そこから先は、他人がお金払ってくれて
そのお金で規模を大きく出来るんですから。

笑っちゃうぐらいズルい商売です。

なんでみんな不動産買わないんだろね・・・

ネットビジネスなんかよりも
遙かに簡単で確実だってのに。


アパートだけ管理費が月に1万ちょっと必要だけど
後は固定資産税ぐらいしか経費ってかからなくて
固定資産税も10戸全部で30万ぐらいしか必要無いんで
年間の経費って40万程度しか必要ありません。

あぁ、あとは
アパートの共用部分の電気代が
月に600円ぐらいかかってますね。

これで維持費って全部です。


年に1回ぐらい、
どこかの物件から水漏れとか給湯器の故障とかありますが、
こんなの不動産屋さんに「対応お願いします」って言うだけで
ワシは住人さんの対応とかもしないし
修理代は数千円とか保障や保険のある物だったら0円で済みます。

そんなもんです、
大家なんて、出て行く金はほぼありません。

入って来るばっかりです。


で、気がついたら、
経費使っても660万の利益ですね。

なんも凄くないです、
ワシはただ「物件を買って、貸してるだけ」であって
自分は何もしなくて良いので。

ワシの能力によって家賃が上がる事も無いし、
ワシの能力が低くても家賃は下がりません。笑

誰がやってもほぼ同じ結果になる、という商売です。

アホみたいに簡単。

これと比べたら
ネットビジネスなんて難し過ぎてアホらしくなります。


ネットビジネスって
「自分の能力が収益に直結する」でしょ。

でもそれ、つまり、
能なしは全く稼げない、って事なんで。

でも大家さんだったら
「アホが保有しても家賃は入って来る」
ってわけです。

そこがこの商売の凄い所ですよ。


で、言っとくけどこれ、
本物の「資産」ね。

情報商材を売りたいアホどもが
ブログは「資産になります」とか言ってるけど、
ブログは資産じゃないです。笑

何回でも言うけど、
ブログは資産なんかじゃない。笑

100年経っても資産にはならん。笑


資産だって言うなら、
ためしに銀行に行って
「これが私の資産です」って言って
お金借りられるか聞いてみれば良いです。

その銀行では死ぬまでお金を借りられなくなるでしょう。笑

ダメだこいつ、
「お金の事を何も分かってないアホだ・・・」
っていう認定でしょうね。


さて、しかしこれ
月の収入で考えてみると、58万円しかないんですよ。

ネットビジネス業界に溺れてるような人間から見たら
「月にたった58万円しか稼いでない」って思いますよね？

なんだ松原、
なんか凄そうに言ってるけど
月で見たらたかが58万じゃん、ショボ・・・
って思う人がほとんどだと思います。

私の好きなあのアフィリエイターさんは
ブログで月に200万円稼いでますよ！

それに比べて
松原お前は、何千万円も投資して
それでようやく月に58万円しか稼げないんだろ？

不動産より
ブログの方が凄ぇし！

って言う人がいるわけですよ。

うん、そうだね。
そのアフィリエイターさんの方が凄いと思う。

凄い凄い、参りました。


てかワシ
誰かと勝負してるわけじゃないからね。

自分に必要な金額があり、
必要とする時期があり、
それを確実に構築するために
自分に出来る手段の中から最善の物を選んでるだけなんで。


凄いね、そのあなたの尊敬するアフィリエイターさん。

3年後も稼げてると良いね。

ワシは3年後でも5年後でも、稼ぐも何も
建物が建ってさえいれば勝手に家賃が入って来るし
貯まった家賃でまた次の物件を買うので
今よりもっと利益も年収も増えてると思うけどね。


てか、そのアフィリエイターがどうとか
そんなのどうでも良くね？

お前がどうなん？って話でしょ。

その馬鹿にする、月にたった58万を稼げてますか？
と。

それ、1年だけじゃなくて
少なくとも3年ぐらい維持出来ますか？

という事よ。


判断基準が全てよ？

今日の作業が1ヶ月後の収益になり、
それがどんどん積み上がって行って
「時間と共に収益が増えるか？」
これが何よりも大事。

半年頑張って
月に100万円稼いだけど
1年後に10万円になってたんじゃ意味無いわけ。

それよりも、最初の1年は3万円だけど
2年目に10万円になり、3年後に20万円になる方が凄いの。

トータルではそっちの方が稼ぐでしょ？

全ての考え方を逆にするんです。


3年もかけて、
月にたった20万円しか稼がなくて良いブログを作る。

こう考えた瞬間、
それを出来ない人間はほぼいなくなります。

アホみたいなイージーゲームでしょ。


そう。

みんな分かってるんです、
「どうすれば稼げるか」なんて
実はみんな理解してるんです。

でも、それを選ぶ勇気が無いだけです。


そして、
その勇気を持つかどうかは
自分にしか決められないんですよね。

それを、怖いからといって
つい「簡単に稼げる」とかいう情報商材を買ったり、
「信頼してるアフィリエイター」に騙されて
何十万円もする塾にお金払わされたり。

ま、騙されて稼げずにいる方が楽ちんなんでね・・・

本気で稼ごうと思ったら
勉強しなきゃいけないし実践しなきゃいけないし。


ま、出来るか出来ないかでいえば
出来ない人間なんてほぼいないぐらい簡単でしょ。

ブログを書き続ける。

こんな事が出来ない大人がいる？笑


ま、ワシはずーっと待ってます。

ただ、egg-job＋が
永遠に運営しているわけもないです。

そして、冷静に考えて、
egg-job＋みたいなスクールなんか
今後、誰もやるはずがありません。

商売的に儲からないんで。笑


あなたが覚悟を決める時まで
egg-job＋がやってると良いですね。


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■一人で頑張れ
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本当に大事な事を聞きたいなら
これも教えておいてあげます。

本気で稼ぎたいなら「他人を頼るな」という事です。

自分一人で稼げないヤツは
教わっても稼げるようにはならないです。


自分一人ででも稼げる人間だから
他人に習ったら早く稼げたり大きく稼げるだけです。

どんなに凄いノウハウだろうと
どんなに凄い先生に習おうと
稼げないヤツが稼げる様になるという事はあり得ません。


そしてもう1つ、
「損をするな」という事です。

例えば、情報商材なんか買ったら
その時点でマイナスからスタートです。

で、それを取り戻したくて焦るし、
焦ると稼げないのは言うまでもありません。

それが塾なんかだったら最悪です。

20万も30万円も払って
落ち着いて実践出来る人間なんかいるわけないんで。

で、焦るから失敗して、挫折して、
「どんどん簡単に稼げそうな情報を求める」
という方向に進みます。


そして、情報商材や塾を売ってる人間達は
「それを理解して売っている」という事です。

ずーっと言って来てるけど
未だに分からん人間がいるみたいですが・・・

相手は何をしようとしているんですか？

まさか、
あなたを稼げる様にしてあげようなんて思ってます？笑

そんな事ありえますか？笑

違うでしょ？

そいつらがやってるのは
「教材なり塾を売って自分が儲けるため」でしょ。

当たり前でしょ。


だから、
まずはそこから離れなきゃダメです。

あなたに「お金を使わせようとする人間」から離れるんです。

これで
少なくとももう絶対に「損だけはしない」わけです。

お金払って情報買ったりコンサルしてもらっても
何かが変わるわけじゃないでしょ？

だったら買う意味ないんですよ。


何でも単純に考えるんです。

あなたは
「お金を増やすため」
にやってるんでしょ？

でも情報商材買ったら
お金って減るんですよ？

でしょ？

自分が求めている結果と
真反対の判断をしてるわけですよ？

これ、
恐ろしく大事な話です。


で、一番恐ろしいのは
稼ぐ話に、自己啓発を絡めて来る奴らです。

全部じゃないけど、
自己啓発とかマジで危ないです。

あれって、
ダメじゃなかった人がダメになったり
不幸じゃなかった人が不幸になって
金を巻き上げられるんです。

あなたって不幸ですよね？
こんな事で悩んでいませんか？

とか聞かれてるうちに
今まで気にもした事なかったのに
「自分がずっと悩んでいた事のような気がして来る」
わけです。笑


それが作戦なんですから。

相手は商売でやっている、
という状態である限り
常に、100%、こちらがカモです。


で、自己啓発で引っかけた後は、
後はもう「そいつが出せる限界まで金を出させる」という事です。

または、貧乏人は切り捨てられます。

この程度の金額を覚悟出来ないから
あなたの人生は変わらないよ？って言うでしょ？

またはハッキリ言わなくても
暗に、それを迫って来ますよね。

で、借金してでも教材買ったり、
セミナー行ったり、コンサルに申し込むんです。


投資も一緒です。

こっちはさらに話が早いです。

投資の場合、モロに「金の話」であって
お金を使う事がスタートの話なんで
「金を使わせる事なんて簡単」って世界でしょ。

しかも金額の桁が違いますからね。

100万200万が吹き飛ぶのが日常の世界なんで
そんなヤツに数十万の商品とか情報を売るのなんて
メッチャ簡単なわけですよ。


不動産の業界も凄いです。

100万とか200万とかのコンサルなんか見ますけど
理屈が単純で強力過ぎて、アホを引っかけるのは簡単です。

私のコンサルを受ければ
私のノウハウと人脈を活かして
リフォーム代金が数百万円安くなります、
だからコンサル代はタダみたいなもんです。

ってなったら、
金持ってる人間だったら払うよねぇ・・・

アホよねぇ・・・

一人で不安な人間の心理を突けば
「ここに来れば仲間がいる」とか言って
優良のコミュニティに引きずり込むのも用意でしょう。


ネットビジネスもそれと同じなんですよ？

これの何がおかしいのか、
なぜ損するのか分からない人間は
つまり、今、あなた自身がカモだって事です。笑

自分の買った情報商材は良い物だった、
あの塾は良い事を教えてくれた、
講師がとても良い人だった、って言うよね。

ふーん。笑


仲間がいなきゃ稼げないんじゃありません。

仲間がいないと稼げないと思わせたそいつの勝ちなんです。


その情報商材を買わなきゃ稼げないなんて事は無いんです。

その情報商材を買わないと稼げないよ？
って思わせたそいつの勝ちなんですよ。


人を頼ったらダメです、
自分一人ででも稼げるのが大前提。

お金を使わずに稼ぐ事も大前提。

だってネットビジネスの最大のメリットって何なの？

「元手が無く始められる事」でしょ？

最初から大金使って商売やるんだったら
もっと簡単で楽な商売があるんだから。

つまり、金を使って始めるんだったら
ネットビジネスを選ぶ理由が無いの。

無料でやらなきゃダメなの。

で、まず無料でやって、稼いで、
「それを加速させるためにお金を使う」
という使い方です。

これなら100%損しないんで。


ワシはもう10年以上前から
繰り返し言ってきましたよね？

絶対に「ゼロまでしか落ちてはいけない」って。

何が起きても、
ただの1円でもマイナスになってはならない、って。

じゃなかったら
ネットビジネス以外の商売やった方が良いよ。

金使って良いんだったら
ネットより簡単に稼げる方法なんかいくらでもあるじゃん。


とにかく、
人を頼る事をやめるのがスタートです。

逆を言うと、
それが出来た時点で
もう稼げる事はほぼ決まったようなもんです。


自分が一体どれほど
他人に心を操られているか
簡単に確認出来る方法を教えてあげます。

今受信しているメルマガを
1誌残らず購読解除して下さい。

読んでいるブログのブックマークや
RSS情報を全て削除して下さい。

出来ますか？

出来なかったらそれ、
その発行者にハメられてるって事ですよ。

ちょうど今ニュースになってますけど
主婦を洗脳して大金巻き上げて
とうとう子供まで死なせたって事件がありますよね。

ああいうの見て、
なんて恐ろしい事があるんだ、って思うでしょ。

なんでそんな人に操られるんだろう？って
不思議に思ったり、
自分はさすがにそんな事は無い、って思ってるでしょ。

でも、たかがメルマガを購読解除出来ないんだったら
それ同じ事ですよ？

解除するのが怖いんですよ、
不安なんですよ。

メルマガなんて
「それを狙って書かれてる」って事です。


ワシ、自分で言ってるじゃないですか。

ワシのメルマガなんて、
真っ先に読むのをやめなきゃいけないんです。

読んでも何の役にも立たないんだから。笑

クソ長いし。笑

そんな暇あったら
ブログの1記事でも書いた方が収益に繋がります。

そんな時間があったら
Amazonでブログで稼ぐ書籍でも買って読んだ方が良い。


心が弱い人が多過ぎ。

一人で稼ぐ。

たかがこの程度が覚悟出来ないんだったら
商売なんかやめてアルバイト行く事ですよ。

ネットでたかが10万稼げないんだったら
アルバイト行って10万円稼いだ方がよくないです？

金さえ増えりゃ良いんです。

目的を失っちゃダメですよ。


ワシは誰も頼りません、
誰に何の相談もしないし教わらないです。

情報商材はたくさん買って来たけど
それは「紹介して報酬を稼ぐため」でしかなかったです。

不動産も、書籍こそ500冊以上買って来ましたが
誰かに何かを教わったり助けてもらった事なんかないです。

知り合いもいませんし
増やそうとも思いません。

だって、今の世の中、
スマホで調べりゃ何でも見つかるんですよ？

それをなんで人に聞く必要が？

それ、
単に精神的に頼ってるだけで
自分が判断するのが怖いから他人に委ねるだけですよ。

だから騙されるんです。

だから、
金を使わされるんです。


なんでそんな簡単な事が分からんのかな・・・

それさえ分かりゃ、
簡単に稼げるようになるのにねぇ。

冷静に考えましょ。

大の大人が、
ブログ1個書いてアクセスを増やす事が出来ないとか
そんな馬鹿な話あります？笑

出来ないわけないじゃん。笑


落ち着きましょ。

まだ3月になったばっかりなんで、
まだ間に合うんで。


今年はもう諦めりゃ良いんです、
今年一杯で「来年から稼ぐ準備」をして
来年からジワジワと収益を伸ばせば良いじゃないですか。

で、2～3年その収益を貯めて
不動産を一戸買って不労所得をスタートしましょう。

10年後、余裕ぶっこいて
贅沢して暮らしてますよ。

結果は先に決められるし、決めるもんです。

稼げたら・・・
なんて行き当たりばったりでやってたらダメっすよ。


使える時間って決まってるんです。

早くしないと死にますよ？



ではまた。

てか、または無いよ？
今日で購読解除した方が良いんでね。



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もう時代が違うんでね。

ネットビジネスなんて
たかが1年で別世界になるわけなんで
いつまでも古い情報とか人間に付き合ってたらダメですよ？

ネットビジネスって、
もう「稼げて当然」っていう世界になってるわけ。

10年前とは違うの。

環境やインフラが整ってルールが整備されて
正しい情報を選択出来るようになり、
それに沿ったノウハウも洗練されて来たわけです。

逆を言えば
「怪しいけど1発逆転」ってのが出来なくなりました。

その変わり、
正しい方法を学んで正しく実践すれば
誰でも一定の範囲の金額を稼げる様になったわけです。

なのにそれを理解せず
未だに、アフィリエイトで素人でも100万円、とか
夢みたいな話に踊らされる人が多いんですよね。

お爺ちゃんでも、とか
未だに行ってるヤツらいるでしょ。笑

お爺ちゃん関係ねぇし、っていう。笑

ニートだろうが主婦だろうが
そんなの関係無いじゃん、ていうね。

で、「初心者でも」で釣られるわけでしょ。

良い歳こいてさ、
まともな脳みそ持ってたら
初心者が稼げるわけないなんて事、理解出来るでしょ？

自分みたいな人間が本当に稼げるんだったら
周りの人間、みんな大金持ちになってるよ？

自分にもしそんな能力があるんだったら
もっとまともな会社で働いて
もっとたくさん給料もらえてると思うんですよね。

そうやって、
まず、当たり前の事を、当たり前に理解しましょ。

じゃないと、
せっかく簡単に稼げるようになったはずのネットビジネスなのに、
選択肢を誤る事になるから。

普通に考えたら、
「初心者のままでは稼げませんよ」
って言ってる物を信用しないとね。

「初心者からでも始められます」ってのはアリだけど、
初心者が稼げるってのはダメなわけよ。

分かるでしょ？

そしたら、
買って良い情報商材とか
金を払う価値のある塾とかコンサルなんて
この業界にはほとんど無いって分かるでしょ？

それが分かったら
もう稼げる自分になったって事ですよ。

分かる？

分からないですよね。笑


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