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松原です。

先日紹介した香恋さん。
https://karen81.com/mail-gougai


あの後またすぐに連絡があって、
先週の土曜日にセミナーで会って直接聞いたんですが、
申し込みしていた収益物件の買付が通って
もう契約まで完了したそうです。

詳細は勝手に話せませんが
オーナーチェンジの物件を買われたそうなので
リフォームなどの必要も無く
いきなり来月から家賃収入が入るんですから素晴らしい。

しかも、数字を聞いたら利回りも結構高いという・・・

凄いね・・・マジで。


あらためて彼女を肩書きを並べたら笑いが出て来ます。


22歳現役女子大生、
国際結婚でご主人も現役大学生、
一時のママで二人目を妊娠中、
自宅でパソコン1台でビジネスを立ち上げ、
その収益で不動産投資も行っている、と。


おーい、
これ読んでるオッサンども、
小娘に完全に負けてますよー。笑

いや、小娘なんて言い方失礼ですね、
向こうからすれば
なんだお前らしょぼいクソジジイって感じでしょうし。


しかしこれを聞いて
ワシはニヤニヤが止まりませんよ。

マジで夢があると思わん？

ほんの1年半前にネットビジネスに出会って、
しんどい中でもアドセンスを頑張った事がキッカケで
今や現金で不動産買えるぐらい稼げるようになったんですよ。


彼女よりも忙しいとか
いくつもの事を常に平行してやらなきゃならないとか、
使える時間が少ないなんて人間は少ないでしょう。

彼女と比べたら
ブラック企業で働いてるから休みが無いとか
使える時間が少ないとか、言い訳にならないですよ。


たった1年頑張れんか？

たった1年だけで良いから
本気でアドセンスやれよ、って。

今のままだと
どうせ稼げずに1年が過ぎるわけじゃん。

でも、
真面目にやれば
1年あればちゃんと稼げる方法は目の前にあって、
面倒だからそれを選ばないってだけで、
やれば稼げるようになるのは分かってるわけじゃん。


やりましょ、マジでやりましょ。

ただ、もう今年は何やっても間に合やしません。

だから今年はもう捨てましょ、
来年1年間を本気の挑戦だと覚悟して、
じゃあその1年間、何をどう頑張るのか、というのを
今年のうちに徹底的に決めるとしましょう。

で、来年1年間をかけて
「稼ぐための準備」をしましょう。


来年は稼ぐ気なんて持たない事です、
とにかく徹底的に勉強と実戦をして
ブログをコツコツと育てつつ
自分のスキルを高める事だけを考える1年間にしましょう。

知識が付き、スキルが高まり、慣れて行けば、
年の後半には記事書きのスピードも上がって行くでしょうから
来年の年末辺りには、少なくても
300記事ぐらい投稿出来てると思いますよ。

雑記ブログみたいなゴミ記事じゃなくて、
本気で収益を狙いに行く真っ当な記事が300ですから
ハッキリ言ってこの時点でもうある程度の収益は出てると思います。

ただ、それをアテにしない事です。

とにかく来年の年末までは
収益の事なんて微塵も考えない。

もし多少の収益が上がっていたとしても無視。

アドセンスの管理画面さえ見ない、
っていうぐらい、収益なんか無視して進める。


で、その上で、
再来年、2021年、この1年間をかけて、
月に10万円を継続して稼げるブログを作り上げましょう。

って考えたら余裕でしょ。

笑いが出るぐらい簡単です。

今から丸2年を使って
月に10万円だけ稼ぐブログを作りあげる。

余裕にもほどがありますよね。

もし今、
ブログの作り方さえ知らない人間でも
それだけの時間があったら十分過ぎるでしょう。


ていうか、10万どころじゃなく、
実際には20万円とか30万円行くんじゃないですかね。

下手こいても10万円でしょ、
ハマったら30万円どころじゃないだろうし。

想像しただけで
10万円稼げないなんて事が考えられないわけです。


それを半年でやろうと思ったり
出来るかも知れないなんて甘い夢を見るから
メチャクチャ難しい作業になるわけですよ。

アドセンス始めて、
たった半年で10万円稼ぐような人間、
一体、どれだけいる？

1%ぐらい？
そんなにいるわけないですよね。


自分は誰に、何を騙されているんだろう？

っていうのを冷静に考えてみるべきです。


逆に、真面目にコツコツ2年続けて
たった10万円が稼げなかった人間って
どれぐらいいるんですか。

周り見れば良いですよ、
2年書き続けられてる人間自体いないから。

で、2年以上続いてるブログだったら
当たり前だけどそれなりに稼いでるわけで。


半年ならほぼ不可能だけど
それを2年使うと決めるだけで
逆に、ほぼ稼げるという結果に変わってしまうわけです。

たった2年ですよ？

香恋さんは2年かかってないです。

稼ぎも10万円どころじゃなく
桁が1個上の月もあるわけで・・・


今の延長だと
自分の2年後って稼げてないでしょ？

間違い無くそうです、
自分でも確信出来るはずです。

今みたいな考えと作業量では
2年だろうが3年だろうが
いつまでも稼げるようにはならないだろう、って。

というか
これまでの2年とか3年を見れば
もうその答えが出ているわけで。


仮に2年後に稼げているとして
そのブログっていつまで通用するんですか？

稼げない人間って
安易に稼げそうな手法に飛びついておいて
なのに全然稼げないわけですよね。笑

そこに飛びついた意味が無くなってるという。笑

で、なんで
そんな安易な方法に飛びつくのかって、
時間かけなくないからでしょ。

逆を言えば
「時間をかける価値が無い」という事を
分かってやっているわけです。

この、アホみたいな手法、
もし稼げたとしてどうせすぐに稼げなくなるよね・・・

ていうか
周りの人間見てたら簡単にわかるし・・・

って気付いてるから
そんなブログに本気になれるはずがなくて
だから実戦なんかやる気にならないし稼げないし。


稼げない人間って、
それが稼げない事だって分かってやってるんです。

または、
もし本気でそのアホな手法を信じてるなら
洗脳されてるって感じでしょうね、完全なカモです。


いつも言うじゃないですか。

ワシの言う事聞いときゃいいのに・・・って。


自分で言うけど
ワシが信用出来る点というのは
何の商品も買ってもらわなくて結構、ってところです。

うちはegg-job＋というスクールも持っていますが、
別に入ってくれなくて結構なんです。

むしろ、
アホには入ってほしくないわけで。


別にうちに来なくて良いんです、
ただ、この業界のほとんどの教材や塾は
「あなたじゃなく販売者が稼ぐために作られていますよ」
という事を理解しなさい、と言っているわけです。

アドセンスなんて
勉強してまともなブログを作れば
稼げない理由がないなんて事は誰でも分かるはずです。

なんでそれを選ばないの？って言ってるんです。


なんでワシが
5年ぐらい前に「今から絶対にアドセンスが来るよ」
って言った時、真面目にやらなかったの。

5年続けてたら
100万円ぐらい稼げてたんじゃないですかね。

3年前ぐらいからは
もう完全な確信を持って
アドセンス以外は見向きもしてはいけない、
って言い続けて来ましたよね。

あれから3年、
もしのんびりだったとしても
一つのブログをコツコツ書き続けていたら
今頃、月に10万円なんか余裕で稼いでるじゃないですか。

答えは目の前にあるんですよ。


今その決断をして
ほんの2年か3年だけ真面目に頑張ったら、
それが収益物件なのかマイホームなのかは知りませんが、
なんにせよ現金で家が買えちゃうわけですよ。

3年あったら余裕でしょ？

家を現金で持てるんですよ？

投資しようと思わなくたって、
もしマイホームを現金で買えたら
もう人生が余裕ですよ。


別に家を買ったり投資する必要も無いけど、
私は100%それを勧めます。

自分は何のためにネットビジネスに挑戦しているんだろう？

という事を真剣に考えた時、
また、ネットビジネスという物の特性を考えた時、
その収益を生活費に充てるなんて頭が悪過ぎます。

そういうお金はアルバイトすれば十分だし
そっちの方が確実なんですから。

夢を追ってるわけですよね？

だったら
ちゃんと夢見ましょうよ。

アブク銭稼いで
現金で家買って、家賃の心配から解放されたら
この先の人生がどれほど余裕？

って真面目に想像してみたらどうでしょうか。

会社なんか行かなくても
アルバイトとアドセンスの小遣い程度で
余裕で家族が生活して行けるでしょ。

やりたくない仕事なんてもうやらずに済みます。

給料が少なくても
やりたい仕事を楽しんで選べます。

人生が自分で選べるようになります。


家で偉そうに出来ます。

男は稼いでナンボです。

女性が働かなくて済む程度に稼ぎ、
ある程度自由に使える小遣いぐらいは渡して、
かつ将来の心配が無いぐらい稼ぎ、
家で偉そうにしてるのが男だと思います。

そんな時代じゃない、
とか言ってるのは勝手だけど
それは嫁さん働かせる言い訳としか思いませんね、ワシは。

ワシは
女房働かせるとかマジで恥ずかしいです。

死んだご両親に申し訳がたちません。

もし女房働かせるようなマネをしたら
生きてる自分の母親からも「男のクセに」と言われるに決まってます。

最悪の言葉ですよね・・・男のクセに、なんて。


ただ、今の世の中、
それを言われても恥と思わない男だらけって事ですね。

景気が悪いんだから仕方無い、
自分の能力ではブラック企業でしか働けない、
こんな状況では給料安くて仕方無いじゃないか。

とか言って、
会社終わってアルバイトにも行かず
家に帰ってビール飲んだりTV観てるとか
私の考えではカスですね。

副業禁止？知ったことか、って感じでしょ。

知るかボケ、っていう。


だからって
簡単に稼げそうなネットビジネスに挑戦して、
その「簡単そうな事さえ出来ない能なし」ってどうです？

自分に言われたらムカつくかも知れないけど、
自分じゃなくて、そういうヤツが自分の前にいたとしたら
あなただって同じ事を思いますよ、こいつ頭おかしいんじゃないの？って。


なんで22歳のお嬢ちゃんに出来て、
人生経験豊富で、社会で偉そうに調子ぶっこいてる
オッサンに出来ないわけ？

出来ないの？

やらないだけ？

出来るのにやらないって
それこそダサくないですか。


うちの子、
勉強が大嫌いで苦手なんですよ。

でもうちの女房に言わせたら
「この子はバカじゃない、やれば出来るんだから」
って言うわけです。

いやいやいやいや・・・

その、
「やれば出来るのにやらないヤツ」
の事を馬鹿って言うんだけどね、って。


ほんと、
ネットで稼ぐなんて簡単な事なんだけどねぇ・・・

香恋さん
https://karen81.com/mail-gougai


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■とりあえず法人作ってしまえば？
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って事で、
今日で完全に決めますが、
うちのメルマガを読む人間は
どんなに遅くても今から3年後には
現金で不動産を買います。

買えたら良いね、じゃなくて買いましょう。

その気が無いなら
うちのメルマガ読むのやめりゃ良いです。

その辺にいくらでも
アホな夢をせてくれるメルマガ屋がいますので
ああいうのを読んでいつまでも稼げずにいりゃ良いです。


うちは、
稼げたらいいな、みたいな
ヌルい人間は読んでほしくありません。

やる以上は意地でも稼ぎます。

倒れてでも稼いで、
それ以外の事は稼いだ後で考えます。

そういう人が好きですワシは。


さて、
では、稼ぐ事はもう決まりました。

決めた以上、稼げます、絶対に。

私の言う通りにやっときゃ
稼げるのはもう決まってるので大丈夫です。


となると、問題は
「稼げた後の話」になって来ますね。

で、私も最初はそうでしたが、
ネットビジネスやる人間のほとんどは
副業で始めますよね。

となると、
「会社バレ」って気にする人が多いと思うんですが
これって簡単に回避出来る方法はあるんですね。

簡単、法人化すりゃ良いんです。


その上で
「役員報酬を1円も取らない」という方法を取れば、
収入が無いんですから会社にバレようが無いわけです。

可能性としては
法人の存在自体が発覚するという不安が
超絶、微塵にはありますが、ほぼあり得ないでしょう。

それよりも、
普通に個人事業でやってる方が遙かに危ないです。

それより法人作った方が安全。


ただし問題は、
「役員報酬を1円も取らない」
という点ですね。

いくら稼いだって役員報酬が無いので
個人的にお金を使う事が出来ない、という点ですが、
無かった物だと思って、貯金だと思って会社に残しておけばどうですかね。

それでも、法人を持ってれば
経費として使える部分を上手くやれば
個人の支出を抑える事も出来るわけで
実質の年収が上がるのと同じ効果があります。

役員報酬取らなくたって
取ってるのと変わらないようなお金の使い方は出来る、
という事を知ってしまいましょう。


例えばですが、
スマホを法人契約にしてしまえば良いですよね。

こうなれば
これまで個人で支払っていた支出が無くなるので
その分、個人の収入が増えたのと同じ事です。

また、住んでる家を社宅扱いにしたり
光熱費やネット回線の料金なんかも
事業で使う分を按分して経費化してしまえば
今までよりも個人の支出が少なくなり現金が残ります。

法人は法人で、
そうやって経費を増やして行く事によって
利益が減り、税金を減らす事が出来ます。

そして最終的には法人に利益が残ります。

難しい事は分からなくても
そういう事だと思っておけば大丈夫です。

詳しくは
法人作る時か作った後に
税理士さんに相談すれば良いです。


その上で、それが何年も続き、
もし売上の規模があまりも大きくなるようだったら、
その時に役員報酬をどうするか考えれば良いと思うんですよ。

例えば、それでも自分は役員報酬を取らず、
奥さんとか家族に
給与か役員報酬として払う形も取れますよね。

その額によっては
奥さんが扶養から外れる事になるかも知れませんが
その辺の金額の都合は社労士さんとか税理士さんと相談すれば良いでしょう。


ま、私のお勧めの方法としては
それでも役員報酬を取らず、とにかく法人にお金を残して
そのお金で収益不動産を買っちゃう事ですけどね。

そうすると家賃収入がまた会社の収益になるし
減価償却で税金を抑える効果もありますし。


この方法は色んなメリットがあります。

まず、先ほど説明した通り、
大金ではないですが、実質の個人年収を上げる事が出来ます。

私は嫌いですし
本来は脱税行為になりますのでやってはいけませんが、
「家族や友達との飲食で領収を貰って経費に入れる」
なんてのは誰でもやってますし、極端で無ければバレようもありません。

そんな悪い事をしなくても
法人を持っていれば自由度が上がるので
例え役員報酬を取らなくても個人的な支出を抑えられ
実質の生活レベルを上げる事が出来ます。

パソコン買い換える、スマホ買い換える、
iPad欲しいなと思って新調する、
書籍を買う、文房具を買う、
セミナーの交通費、参加費、懇親会費、
ネット仲間との食事、などなどなどなどなどなど・・・

これまで当たり前に
自分の財布から出していたお金が
全部会社からの支出になってしまえば
年間ではもの凄い金額になります。

そのもの凄い金額が
自分の財布から出ずに済む、という事ですね。


また、この方法を取ると
個人と法人のお金を完璧に切り分ける事が出来るので
お金を残す事が非常に簡単になります、というかどうやっても残ります。

私の感覚では
ここのメリットがメチャクチャ大きいですね。

ネットで稼いだお金は
あくまでも法人の収益と利益であり、
自分個人の物ではない、という感覚を持てるかどうかで
稼ぎも変わるでしょうし、残るお金も変わります。

これは、やったら分かります、
法人にした方が絶対に儲かります。

長期的に考えて
個人事業で続けるメリットはほぼありません。


あとは、自分も勉強しましょう。

役員報酬を取る場合、
売上や利益が増えて来ると、
それに合わせて役員報酬も増やしたくなるのが当然ですし
税理士さんなんかもそれを勧めて来るでしょう。

しかしその結果、
法人にはお金が残らなくなります。

また、その場合、
もし売上が追い付かなくなった場合に大変です。


ですから、
何千万円もの売上にもなり
年間で1000万円以上の利益が出るのでも無ければ、
役員報酬を取らずに丸ごと法人に残せば良いと思うんですね。

これ以上儲かるとヤバい、という段階になってから
役員報酬を取れば良いんじゃないでしょうか。

私は実際そうやって来ました。

ほんの5〜6年前まで
私は会社から月に10万円しか報酬を取っておらず
言ってみれば年収120万円の貧困層でした。笑

この年収だと
住民税が免除されるという。笑

そして、時間と共に収益が伸び、
これ以上儲かるとヤバい、から、仕方無く
個人の年収を上げて来たものの
個人の年収もこれ以上上げる必要が無くなり。

仕方無いんで、
残ったお金でどんどん不動産を買う、
買ったらまたそこから利益が出てしまう、みたいな。


私がもし副業禁止という環境で始めるなら
今なら間違い無くこの方法を取ると思います。

なぜか誰もこの方法を推奨しませんが、
もの凄く良い方法じゃないかと思いますね。


やる以上、どうせ稼ぐんですから
中途半端に個人事業の開業をするより
法人にしちゃった方が何かと便利だし有利ですよ。

まず、1年でも長く法人を持っていれば
それだけで歴史になります。

長く経営出来ている会社、というのは
それだけで信頼です。

今は全く必要が無くても
もし将来、何かで融資を受けたいと思った時、
その歴史は大きく影響するでしょう。

また、この方法なら会社の利益は大きく、
もし不動産まで保有していたら
とても良い財務状況の法人という評価を得られます。

歴史が浅く規模が小さいにも関わらず
不動産という資産を持っている
かつ借金が無い法人なんて極めて珍しいので
金融機関からの見え方はとても良くなるでしょう。


また、個人事業で始めた場合、
途中で法人に切り替える事になると
あらゆる名義の切り替えを行う必要があり
途方も無い労力が必要です。

ネットの場合、
利用しているサービスの名義変更だけでも大変ですし、
金融機関、クレジットカードなどなど
全てを作り替えたり名義の変更をしなければならず
1年がかりというレベルの作業になろうかと思います。

私は実際、
全ての処理を終えるまでに1年以上かかりました。

ずっと個人事業で続けられる範囲の売上なら構いませんが、
ネットの場合、長く続けていれば必ず利益が大きくなってしまうので
だったら最初から法人にしておけば良いと思うんですね。

私がもし今から始めるとしたら
売上がゼロだとしても法人を作って始めると思います。


法人の設立に20～30万円が必要ですが、
それは「事業を立ち上げるという覚悟」です。

やる以上は絶対に儲けるんだ、という意思です。

また、どんなに小さい法人であれ
その時点で自分は「社長」になれます。笑

例えば金融機関なんかに行けば
とりあえず「社長さん！」って読んでもらえるので
最初は気分が良いかも知れません。笑

偉そうに名刺なんか作って
「IT系の仕事してます」とか言っても良いですよね。笑


とにかく、法人作っちゃいましょう。

作らないんだったら
うち以外のメルマガで楽しんで下さい。

うちは楽しむメルマガじゃなくて
「金儲けにしか興味が無い」メルマガです。


言っときますが、
香恋さんも不動産を始めるにあたって
先に法人を作っちゃいました。

どうせこの先拡大するから、だそうです。

え？まだ買ってもないのに？
ちゃんと儲かるかどうかも分からないのに？

とか言ってるんだったら
それは騙されて人を稼がせる人間の思考です。

稼ぐために始めるんだから、
先は稼げるに決まってるじゃないですか。笑

なんで、
稼げない未来が先に出て来るわけ？っていう。

そこがそもそもおかしいわけよ。


て事で
今日でかなりの割合の読者さんとお別れです。

逆に、それでも読み続ける異常者とか素直な読者さん、
マジで3年以内にキャッシュで不動産買いましょうね。

ほんと、3年あったら余裕です。

別に派手な事する必要も無くて
真面目にアドセンスをやるっていう地味な作業だけです。

難しくもありません。

でも、時間を使う事によって
出る結果は派手な物に出来るわけです。


人生変えてやる！とか
稼ぐぞ！とかそんな気合いも必要無いです。

ただ、淡々と、
ただただ真面目にやるだけです。

根性と情熱さえあれば
頭が悪くても出来ます。

私がそうですからね。


大丈夫、マジで出来ます。

さ、今日から始めましょう。


ではまた。




お┃わ┃り┃に┃
━┛━┛━┛━┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

みんな言うんですけどね、
金額の問題じゃ無くて「現金で1戸不動産を持つ」って、
本当に世の中の見え方が変わるんですよ。

しかももしそれが収益物件だった時、
そこからの家賃が月にたったの5万円だったとしても
その5万円って、ネットで稼ぐ50万円に匹敵するというか
私はネットの50万円より家賃5万円の方が欲しいです。

アフィリエイトで100万円稼いで
翌月通帳に振り込まれた時は「ふーん」って感じでしたが、
始めての収益物件から5万円の家賃が振り込まれた時には震えました。

もしこれが2戸になったら・・・
頑張って5戸になったらとんでもない事になるな・・・

ってマジでシビれましたね。

お金に対する考え方も丸っきり変わります。

贅沢する事の無意味さや
「人のお金で、後で贅沢すれば良い」
という事が理解出来ます。

この土曜日に生徒さんから質問を受けました、
「もし不動産を買うなら自宅と収益物件どっちが先ですか？」
って。

こんなの、収益物件に決まってるわけです。

収益物件をたったの2戸だけ買って
月に10〜14万円の家賃収入が発生していれば
その収入を使って、自宅を買ってローンを払えば良いですよね。

実質、自宅はタダで買えます。

しかもそも程度の規模だったら
ネットを使えば遅くても5年あれば作れるわけで。

早ければ3年で行けるでしょ、
私は3年で7戸買って来たわけですし。

そして、その意味が本当に分かるのは、
どんなに小さくても良いから1戸持った人間だけです。

とにかく買いましょう。


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