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どもども、松原です。

先週購入した収益物件ですが
本日の午前中にめでたく契約を済ませ
手付金を入れて来ました。

売主さんの都合で決済は20日以降となり
所有権の移転はそれからになりますが
まぁ契約まで終わらせましたので
これにてほぼ間違い無く私の物になりました。

これにて来月から家賃収入が57000円追加となり
月21万円、年間252万円の家賃収入となります。

全部現金で買ってますし
管理も自社でやってますから
丸々252万円が収入になり、維持費と言っても
固定資産税が全部合わせて10万円程度のもんです。

家賃収入って余裕ですよね。

家買って来て貸すだけなんですから。

そのために
高利益のネットを活用するわけです。


ネットで稼ぐのなんか「当然じゃ」って事です。

稼げるかな・・・
とか言ってるようじゃ永遠に稼げません。

よし、やるぞ！と決めるんです。

稼げるかどうかなんてのは
やった結果じゃなくて、
「やる前から決まってる」という事に気付きましょう。


うちの生徒さん達も
当然のように稼いでますよ。

なんでメルマガやらないんですか？

やれば良いのに・・・


・女性専用ページ
　http://7floor.jp/l/c/MIPyASrC/kZCiYp3g/

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■苦労せずに稼げるようになった
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うちの生徒さんの西島さん覚えてます？

この方、
とある超難関の国家資格を持っておられますが、
これに関して、こんな事を言ってました。

「あんなの1日14時間360日を2年間勉強できれば誰でも受かります」

と。

で、西島さんって、
サイトアフィリやってるけど
稼げるようになるまでに苦労しなかったそうです。

サイトアフィリで稼げずに苦労してる人を見ると
「は？なんで？こんな簡単な物を」
と思うらしいです。笑

聞き方によってはムカつきますよね。笑


ただ、これが、
たまたま稼いだならムカつくでしょうが、
違うんですね。

西島さん、そもそも数年前には転売やってたんです。

これも、始めてすぐに100万円稼いで、
1年後には1000万円まで行って、
「飽きた」って言ってやめてるんですね。

で、サイトアフィリでもすぐに稼いで、
メルマガを始めても当然すぐ稼げるようになりました。


こういう事ですね。

稼げる人って、
何をやってもある程度稼ぐわけです。

でも
「ダメなヤツは何をやってもダメ」
なんです。

わかりますよね。

西島さん、初めての事に挑戦するとしても
「稼げるかな？」とか思ってないですよ。

よし始めるか、
いつ稼げるかはその時次第だけど、
なんせ稼げるまでやるぞ、という感じだと思います。


西島さんが
自分の事を分析しておられました。

「1日14時間360日を2年間勉強する」と決めたら
それを継続出来るのが自分の才能なんだろうと思う、と。

結局そういう事なんですよね。

それでも、試験に合格するかどうかは分からないけど、
でも最低限それだけやらないと受からないんだから
ただただやるしか無いわけです。


転売だって、SEOだって、アドセンスだって、何だって、
「最低これだけはやらなければいけない」
というラインは絶対にあるんです。

それを1から勉強して身につけるには
絶対に半年は必要になると思います。

つまり、半年間は報酬ゼロでも仕方無い、
その間は知識と考え方を身につけるんだ、
と決めておけば良いわけですね。

そうやって、真面目に取り組んだならば、
当然のように稼げますし、
そこまで真剣に勉強と実践を続けた物は
そんなに簡単に放り出せないでしょうから
結果、続く、稼げる、という事になるわけです。


でも、情報商材とか買う馬鹿のほとんどは
「買った日から、まともに勉強もせずに実践を始める」
わけです。

そこに覚悟もなければ労力もかけていないので
「簡単に諦めて放り出せる」わけですね。

こんなヤツ、
何をやっても永遠に稼げないのは分かりますよね。

多分、あなたの事ですよ。笑


ま、そういう人間って、ネットだけじゃなくて
社会生活を送る上でも程度が低いです。

会社の仕事もいい加減にやってるのは当然で、
だから給料も安いし、スキルアップも考えないので
ブラック企業に勤めながら文句ばかり言ってます。

ブラック企業に文句があるなら
明日にでも辞めて労基に通報してやれば良いんです。

それが出来ないのは
辞めても次の就職が無いからであって、
なぜ次が無いのかは誰のせいでもなく自分のせいですよね。

ブラック企業に勤めながらでも
資格を取るとか、休日に新しい経験を積むとか
自分さえその気なら出来る事はあります。

いくらブラックだって、
1日の労働時間は14時間ぐらいだと思いますし
年に30日ぐらいの休みはあると思います。

その程度のブラックなら
自分さえその気なら環境を変えられます。

私もそうでした。

水商売アガリで
何の資格も経験も無く
仕事なんて選べませんでした。

私の場合、1日の労働時間は
「最低で」14時間ぐらいありましたし
会社が認める公休は年に50日ぐらいはありましたが
全く会社に行かない日は月に1回あるかないかでした。

最初は時給850円で、
時給なのに残業が出ないという信じられない状況で
文句言いながら、暴れながら、それでも辞める事が出来ませんでした。

辞めても他に雇ってもらえる会社なんて無いから。

能なしだから。


でも私は借金を返して
お金を貯めてもう一度商売をやると決めてました。

雇ってもらえる会社は無いけど
自分で商売を始める事は自分の決定だけで出来るから。

そもそも勤め人とか嫌です、
人の言う事を聞くのが大嫌いですから。笑


で、そもそも仕事だけで倒れそうなぐらいなのに
そこからさらに無理をして
マジで倒れるギリギリまで頑張ってネットやりました。

毎日4～6時間です。

ただ、当時の私ほど過酷な環境の人って少ないでしょうから
毎日4時間ぐらいの確保だったら
別に倒れるほどの覚悟いらないはずです。

確かにしんどいと思うけど、
楽して稼げるわけがないというのが前提なわけですから
しんどいなんて感情は始める時点で捨てておきます。


後は、ただただ1年間、
淡々と作業を永遠に続ける、という事だけです。

それで稼げるとか稼げないかは
誰にも分からないんです。

じゃあそこから続けるか辞めるかは
「1年経って判断すれば良い」です。

1年やる、と決めて始めたら
その途中では「何があろうと変更しない」
というのが大事ですね。

面倒臭いとか眠いとかしんどいとか、
そういうのも1年間は忘れるんです。


西島さんが言ってるのは
「必要なのはその能力だ」という事で
簡単に言えば根性です、これって。

能力ある人だったら根性いらないんですが
うちのメルマガを読むような人に能力は無いはずですから
根性を使わないといけません。


その西島さん、2ヶ月前だったかな、
月の売上が100万円を突破したと報告がありました。

で、先月会った時にも
「今月も100万円超えました～」
って爽やかに言われてましたね。


西島さん
http://affiliate-review-site.com/lp/

このページでメルマガ読者を集め、
そこから月に100万円以上稼いでいます。

もちろんその土台には
サイトアフィリでの収益がありますし
今は自分のサービスも売っておられます。

で、「今でも現役の勤め人」です。

これがもし「普通の人だったら」
メッチャ忙しいと感じるんでしょうが、
西島さんみたいな人って平気なんですよね。

さらにまだ、不動産もやりたいって勉強してたり、
多分まだ他にも色々と勉強とか実戦してると思います。


私も、昔は倒れる寸前まで頑張ってましたけど
しんどいとか思った事ないですよ。

むしろ、もっと実戦したいから
もっと時間が欲しいとは思ってました。

自分が選んで、
自分が好きでやってるんですから、
しんどいとか難しいとか言うのが間違ってるんですよ。

しんどいとか言うんだったら
最初からやるなバーカ、
って思わないですか。

いや、ほんと、
始めた後でしんどいとか面倒とか言うんだったら
最初からやらない方が良いですよ・・・



あと、そう言えば、少し前ですが、
リリィ姉さんも、
その後また100万円超えたとご報告を頂きまして、
たった3ヶ月で400万円稼いだそうです・・・
https://yumesaki-salon.com/mm_touroku_m.html

ワシより凄いじゃん、と。笑


あと、美鈴さんも100万円突破したと聞きましたし、
高額塾を20件以上成約させるという
これぞメルマガ、という稼ぎ方をされています。
https://misuzu6.info/lp/merumaga3

もっと凄いのは
ステップメールを公開して以降
「1日に1本ペースでアフィリエイトが成約している」との事。

凄ぇ・・・

そんなに売れるステップメールが完成したなんて
多分、アドバイスした先生が凄いんでしょうね。笑


そんなわけで、
そろそろメルマガやったらどうかと思います。

稼げないのを
いつまで人のせいにしてますかね？

自分が稼ぐって決めたら良いだけなんですよ。


・女性専用ページ
　http://7floor.jp/l/c/MIPyASrC/kZCiYp3g/

・男性も申し込めるページ
　http://7floor.jp/l/c/t3jOSniY/kZCiYp3g/


ではまた。



お┃わ┃り┃に┃
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物件の契約をして手付金を100万円入れて来たんですが
実はこの世界の慣習で、契約書を交わした後でも
違約金を払って契約を解除出来るという考えがあります。

契約後、売主側の都合で解除する場合には
手付金の2倍を支払って契約を解除、
買主側の都合で解除する場合は支払い済みの手付金を放棄。

という感じです。

ですから、例えばですが今回も
もし今の段階で私よりも100万円以上高く買うという人間が現れた場合、
売主としては違約金を払ってでも契約を解除した方が
儲かるという計算になるわけです。

もちろんそんな事をすれば
業者からもそっぽを向かれる事になるでしょうし
今回のような小さな単価では起こりえないでしょうが
状況によってはありえる、という事ですね。

なので、買主側としては
安く買えた物件に関しては、絶対に他人の手に渡らないように、
「出来るだけ多くの手付金を入れておく」という手段を取れます。

支払う手付金が多ければ多いほど、
売主の違約金が高額になりますので
そう簡単に解除する事は出来ないですからね。

そんなわけで、ほぼ間違い無く大丈夫ですが、
所有権の移転が終わるまでは
ほんの少しだけですけど不安が残った状態であります。

さて、年内になんとかあと1棟・・・頑張ろ。


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