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どもども、松原です。

今月から塾の4期が始まってドタバタしていたとか、
月初に南の島でバカンスしてダラけてたとか、
あれやこれやでメルマガ書くのをすっかり忘れておりました。

今月、1日に広告は配信したものの
そういえば自分で一回もメルマガを書いてませんでした。笑

ま、それでも儲かるのがメルマガです。


さて、すでに7月も終わりですが、
毎月恒例の、先月のAirbnb収支報告でございます。

6月の売り上げは$1,831で、
直近の為替で約201,263円でした。


経費はザっと以下の通りです。

家賃：75,000円
Wifi：5,144円
光熱費：7,043円（ガス3,052円　電気2,030円　水道2,000円）
清掃：6,480円×9回＝58,320円

今月は水道代の請求がありませんでしたが
ま、大体こんなもんだろうと2000円で計算しています。

上記に加えて、
運営代行費25%の35,735円を引きますと
トータルでは19,982円の黒字。


今のところ7月は$2,500ほどの予約が入っているので
6月よりは利益が出るでしょう。

でも去年と比べると単価が下がってるので
随分利益が減って来てる感じです。

やっぱこれは、
閑散期に入る前、秋頃には撤退した方が良さそうです。


年間で300万円ほどの売り上げにはなりますし、
会社的には赤字にさえなっていなければ残しても良いんですが
まぁ、撤退するコストが必要なわけでもありませんし
伸びる見込みが無いので怪我をする前に手仕舞いした方が良いですよね。

Airbnbには十分楽しませてもらったし
おかげで、普通の賃収を得る事の凄さも理解出来たし
たくさん勉強させてもらいました。

手仕舞いで唯一のネックは
家電やソファー、ベッド類をどう処分するか・・・


そう言えば最近、Airbnbを廃業する人が多いので
廃業する部屋の片付け屋なんてのも出て来てるみたいです。

エアコンだけは償却資産なので無理ですが、
今任せてる代行業者さんを通じて
残りの家具は欲しい人がいればあげようかなと思ってます。

それもらった人は、同じ規模の部屋なら
部屋にほぼお金がかからず開業出来ますから
利回りが上がるので喜びますよね。

ワシも片付けしなくて済むので助かります。


さて、何月に撤退するかな・・・


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■貧乏になる方法
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ネットビジネスで稼ぎたいという人は
95%以上の確立で貧乏です。

ごく稀に、他のビジネスで成功しながら
ネットビジネスも収入の柱の一つにしたいという理由で
参入する人もいますが、これは本当に5%以下という感じですね。

で、そういう珍しい人の特徴として
「自分で実践する気なんてさらさら無い」
という人が多いという事です。

だから、
そういう人はお金を稼いでいるわけですね。

ま、これは
ほとんどの人には理解出来ないでしょうが・・・


稼げない人の、稼げない理由って単純で、
「自分でやろうとするから」なんですね。

自分でやって稼いでる人がいっぱいいるじゃん！

って思うのはとても勝手で自由な発想ですが、
現実を見る事が大事です。

「稼いでる人」なんてどうでも良いんです。

あ・ん・た・が、
自分で実践して稼げてんのか？

ってのが答えなんですよ。


売り上げじゃないですよ、
税金払った後で、自由に使えるお金です。



仕事なんて、自分には能力が無いという事を認めて
能力がある人間にやらせれば良いわけですが
馬鹿にはそれが出来ないわけです。

馬鹿は自分を過信しています。

情報商材を買って
ネットビジネスをやろうとする人が典型ですね。

「自分にも出来るかも知れない」とか、
馬鹿みたいな夢を見て失敗するわけですね。

そんなの、ちょっとだけでも冷静に考えたら
自分には出来ない事ぐらい分かるでしょうに。


頑張れば出来るとか、
出来るように勉強しようとか、
無駄な時間とお金を使います。

目的がズレるわけですね。

目的は「自分が出来るようになる事」ではなく
「お金を儲ける事」です。

というか、お金を儲ける事自体も手段であって、
そのお金で何をしたいのか、というのが大事なんですが。

これがズレたら
そりゃ儲かるわけがありません。


例えば一つの例として
Airbnbというのがあって私もやっているわけですが、
私は「自分では何もやっていない」です。

物件見つけるところから代行業者に任せましたし
見つかった物件の部屋造りも代行業者に任せました。

その後の運用ももちろんフル外注で、
私がやったのは判断する事と、お金を払う事だけです。

その判断もプロの意見を参考にしているので
自分で調べたり考えたりした部分はほぼありません。


これを逆に、
「全部自分でやろうとする」という人もいます。

もちろん悪い事ではないですし
自分でやればめっちゃ儲かると思います。

ただそれ、副業ではとても無理ですし
規模を大きくする事が出来ませんよね。

そもそも精神的にヤラれます。

そして、「次の事をやる余裕が無い」ので
いつまでも忙しさに追われる日々が続きます。

そしてもし、Airbnbが急に廃れたり、
ライバルが増えて集客が難しくなったり
規制で運営が出来なくなったりしたら？

お手上げですね。



「頑張ったら稼げる」なんて事をやってたら、
ずっと忙しい、稼げるほどさらに忙しくなる、
という事さえ気付かない馬鹿だらけだという事です。

だから情報商材のセールスレターを見て騙されるんです。


なんでもそうですが、
自分でやらない事だと思いますよ。

その代わり利益率は下がりますが
時間は削られません。

その時間を使って
また別の事を始めて
それも人に任せるんです。

どれか一個ダメになっても
もう一個残っていればダメージは小さいですよね。


お金と時間、どっちが大事かって、
時間の方が遙かに大事に決まってます。


大事な事を言います。

自分にとって、
頑張らなくても稼げる手法を選ぶ、という事です。

その上で、もし頑張ればもっと稼げるし
別に頑張らなくても普通に稼げば良いわけです。

あなたにとって
ネットビジネスは頑張らなくても稼げる商売でしょうか。


ネットビジネス馬鹿って、
「それに全てを奪われる」という特徴があります。

それをやって稼げるなら良いですよ？

でも95%とか、
もっと高い確率で稼げませんよね。

ただ、手法としては
ちゃんとやれば絶対に稼げるという物はあるわけで
そんな事ぐらいあなたも知っているでしょう。

まず最も間違い無いのはアドセンスですね。

これを、強制力の働く人間に
仕事としてやらせたらどうなるでしょうか？

最初は赤字になるでしょうが
1年もしたら余裕で利益が生まれます。

目的がお金を儲ける事であれば
「自分で書く理由は一切無い」わけですから
他人に書かせれば良いわけです。

お金を払って書く人間は
それが仕事ですから休みません。


これを自分で書こうとするとどうなるか・・・

というのは言うまでもありませんね。


ただ、これでは
100万円稼げる事はないでしょう。

というか、
100万円を「目指さない」という事です。

ネットビジネスはとても夢がありますが、
実際に月100万円以上稼いで
それを何年も続けられる人間というのはほぼいません。

「売り上げ」で100万円行ったのを「稼いだ」と言って、
稼いでいるフリをしている人間は山ほどいますが。


転売屋とかPPC系の人間は
仕入れとか広告費を無視して、
売り上げで偉そうにモノを言うので気をつけましょう。

仕入れとか広告費をカードで払っていて
当月は帳面上100万円の利益は出てるけど
来月、カードの引き落としが200万円ある、とか
そんなヤツばっかりです。

あんなの、お金さえ使えば
売り上げだけならアホでも作れるわけです。

それにまんまと騙されるという
さらにアホな人間もいる、というこの業界。


冷静に考えてみりゃ分かると思うんですが、
月に100万円稼ぐって尋常じゃ無いですよ。

無理ですって。

実際、私も月に100万円も稼いでいないです。

個人事業でアフィリやってた頃は
全部自分の収入だったので100万以上稼いでましたが
法人にしてからは100万円の役員報酬を取った事はありません。

というか、取る必要がありませんから。


会社の売り上げで言えば当然もっとありますが、
私の役員報酬は100万円以下なので、これは、
私自身が100万円以上稼いだとは言えないです。

さっきも言ったように、
会社の売り上げだけ増やすのは簡単です、
お金使えば良いんですから。

それじゃ意味無いでしょ？

個人的に潤わないと
何のためにやってるか分からないでしょ。

それが分からない馬鹿だらけだという事です。


あなたの目標は
月に100万円「売り上げる事」なんでしょうか。

そこに意味は無いという事を知るべきでしょう。


この業界で10年以上やって来て、
私はそれなりに小遣い程度は稼いで来ましたが
人に同じ事が出来るかと言えば無理だと思うようになりました。

出来る人には出来るけど、
そういう人は本当に少ないです。


普通の人は、100万円なんて諦めて
10万円を目標にするのがお勧めなんです。

稼ぐ額が小さいという事は
「簡単な事しかしなくて良い」という事ですからね。

この単純な点に目を向けましょう。

簡単な事だけをやって
10万円だけ稼ぐ。


そして、
「また別の10万円稼ぐ仕事を作る」
というのが良いんだろうと思います。

それが3つあれば月に30万円です。

人にやらせる限り、
自分が忙しくなる事はありません。


この規模なら
そんなに難しくはありませんよね。

なにで10万円稼ぐかはその人の好みでしょうが、
大事なのは「人に任せられる仕事」です。

自分にスキルが必要無く、
判断だけで進められるビジネスが良いですよね。

私の場合、月に10万円も利益は出ていませんが
Airbnbもその一つです。

収益物件からの家賃収入もそうです。

ビットコインも投資元金は回収したので
後は儲かるだけです。


また、私は今月、
もう一個、収益不動産を購入しました。

今回は融資を受けて、
ちょうど昨日決済を済ませて来たところです。

これはちょっと特殊な状況で入手したのですが
今回、これの家賃収入は私個人や私の会社では無く、
うちの女房に入るスキームを採用しました。

これに関して、うちの女房は何もする必要がありません。

ただ毎月、通帳に家賃が振り込まれるのを確認するだけです。


何一つ難しい事はありません。

収益物件を買い、
家賃収入を受け取る。

アホでも出来ます。

なぜそれが出来るのかですが、
「それを選択したから」です。

多少、知識は必要でしょうが、
能力とか経験なんてのはほぼ必要ありません。

あなたは、「情報商材を買い」「自分で実践して」
「稼げずに終わる」という選択をしているわけです。

他に良い方法があると分かっているのに、
あえてそれを選んでいるわけです。


貧乏になる方法というのは簡単で、
お金を使えば良いだけなんですね。

ネットビジネスの業界には
情報や塾やコンサルに
何百万円も使った人がたくさんいます。

数十万円という程度であれば
山ほどいると言って良いでしょう。

凄く簡単な話として
「それを買ったから貧乏になったんじゃないの？」
という事なんですよね。

情報商材とか塾にお金を使わなかったら、
今よりも何十万円とか何百万円、
余分にお金を持っていたんじゃないですか？


分かります？

お金って使ったら無くなるんですよ。


特に、個人の消費とか浪費に使ったって、
「お金を生まない」わけです。

事業に投資するという事であれば
リターンもありますが
個人でお金使っても絶対に増えません。

あなたが情報商材を買うのは
「事業への投資ではない」はずです。

稼ぐ気なんて無くて、
個人的な趣味で情報商材買ってるでしょ。

つまり、リターンは最初から無いんです。

高い食事をして
ウンコになって消えるのと同じで
使ったお金以上に増える可能性はありません。


個人の消費や浪費を抑えて、
出た余剰をビジネスに投資する、という必要がありますね。

自分でやらなくても儲かるビジネスはあるでしょ？

あえて難しい事とか忙しい事を選ぶのは
そこに何か強い想いとか理念を持つ人だけで良いと思います。

我々は「単にお金が欲しいだけ」なんですから、
儲かるかどうかだけで判断すれば良いと思うんですよね。


楽して儲ければ良いんです。

それが出来る方法はあるんですから。


私はそれを実践して来たわけですし
今もやってるし、これからもやるわけです。

私は、サラリーマン程度の収入しかありませんが、
その辺の人間より遙かに裕福です。

なぜなら、圧倒的に支出が少ないからです。

私は生命保険には入っていませんし
死ぬまで入らないと女房に言ってあります。

でも、死んだらお金も資産も残るようになってるので
生命保険に入る必要が無いわけです。

ただ、法人の節税対策として
税理士さんから保険を勧められているので
「必要無いのに仕方無く」入る可能性はありますね。

これは、個人のお金が減る支出ではありません。


人に騙されない事です、
自分の脳みそで考えて、自分で判断をしましょう。

人に憧れたり、
人に羨ましがられる事を目的に生きないことです。

私は前期まで役員報酬を月に10万円しか取っておらず、
年収120万円しかありませんでしたが、
それでも普通のサラリーマンより裕福な生活をして来ました。

これがなぜ分かりますか？

私は、個人の支出としては
「徹底的に余計なお金は使わない」からです。

100円だって無駄に使いません。


あなたが今住んでいる家は贅沢じゃありませんか？
生命保険なんて本当に必要ですか？
スマホをキャリアで使ってたりしませんよね？

昼飯食わなかったら死にますか？

食うとしても、せめて、家から弁当を持って行き、
飲み物は水筒で持って出れば
1日1円も使わずに済みます。

酒も煙草もやめればお金も浮きますし健康になります。

外食なんて年に1回ぐらいの贅沢で
日々、米と漬け物と味噌汁にちょっとしたおかずにしておけば
家族の食費は月に3万円もかからないでしょう。


その分、自分の能力を高める勉強とか、
投資にお金を使うべきです。

私はそれが当然だと思っていますし、
そうやってお金を残して投資に回して来ました。

今でも、個人の年収はさほど上げていませんし
生活にはほとんどお金を使いません。

あと10年ほど質素な生活をして
50代も半ばぐらいになる頃には
ちょっと贅沢な生活が出来れば良いかな、と思います。


人生が投げやりな人が多過ぎます。

あなたが大金持ちになれる可能性はほぼゼロです。

あなたが20代でもなければ
すでに時間が足りませんからね。

死ぬまでに稼げる金額というのはほぼ決まっており、
「それをいつ、何に使うか」という事なんですね。

今使ってしまえば、
もちろん老後は悲惨な生活になるでしょう。

今、質素に倹約しておけば
老後に贅沢は無理でも貧乏はしなくて済むでしょう。


くだらない夢を見ている間に、
1年や2年は簡単に過ぎます。

若者の1年と、
我々の1年は重さが違います。

本当に取り返しが付かない1年なんですよ。


それを、情報商材買うとか
ロクに実践せずにやめるとか
人生をいい加減に考え過ぎじゃないか？という話になります。

ネットビジネスだけじゃありませんよ。

どんなビジネスとか投資だって、
教材だのセミナーだのコンサルだの、
あなたからお金を奪い取ろうとする人が山ほどいます。


大事なのは
「あなたを稼がせてあげよう」
なんて思ってる人は一人もいないという事です。

全員、
自分が稼ぐために生きてるわけで、
あなたの事なんて知ったこっちゃないんです。


「お金を使わないクセ」をつけましょう。

まず「1週間で1円も使わない」という練習をしてみて下さい。

案外平気なはずです。

それに慣れると今度は
お金を使わない事が楽しくなって来るので
どんどんお金が増えるようになるはずです。

1000円でも、100円でも、
お金を使う事にビビるようになりましょう。

そうやってお金を貯めて、
ビジネスには積極的に投資して行きましょう。

当たる時もあれば外れる時もあります。

だから、どんどん新しい事に挑戦して、
自分に向いている物、
自分の成功パターンを早く見つけましょう。



例えばここ最近、
ビットコインを含め仮想通貨が話題ですよね。

これを、10万円だけでも投資出来る人と
出来ない人の差は何でしょうか。

10万円持ってないというのは論外ですが、
10万円持っていても投資する人としない人がいます。

もちろん、ちゃんとした理由で
そこには投資しないと言える人もいるわけですが
ほとんどの人はそうじゃないでしょう。

「損したらどうしよう」という恐れだけです。

それはつまり
「個人的なお金でやっているから」です。

それがビジネスとしての投資であれば
「儲かる事もあれば損する事もある」と割り切れるので
10万円ぐらいのお金は怖く無いわけです。

当然ですが、
リスクを負わずに稼げる事はありませんから
リスクを嫌う人は稼げないんです。


まず、生活とは別の通帳を作りましょう。

そこに10万円でも50万円でも良いので、
「事業用のお金」を入れましょう。

まぁ、基本的には
個人事業の届け出を出して
その屋号で通帳を作る事になるわけですが
個人事業の届け出さえ出していない人がほとんどですよね。

これはつまり
最初から稼ぐ気が無いという事ですので
そりゃ、稼げるはずが無いわけです。

稼ぎたいなら、
稼ぐ準備と行動が必要です。

まず、個人事業の届け出を出す。

これは最低限の話です。


本気でやるんだったら
最初から法人作れば良いんです。

稼げたらいいな・・・とか眠い事を言ってる人間が
運良く稼げるような事はありませんから。

稼ぐと決めて、
稼げるまで諦めない人間だけが稼ぐ世界なんです。


感情を持つからややこしくなるんですね。

単純に「これは本当に儲かるだろうか」と考えて、
可能性がありそうならすぐ調べて、
イケると思えばとっとと投資すれば良いんです。

どれか当たりますよ。

よほどのアホで
本当に何もせずにお金だけ出してたら損続きでしょうが、
ちゃんと考えてれば失敗から学ぶ事も多いはずです。


今日、はじめましょう。

まず真っ先にやる事は、
ブラウザに入ってるネットビジネス関係のブックマークを全て削除し、
1誌残らずメルマガも購読を解除する事です。

1誌残らず、です。

もちろん今読んでいるこのメルマガも解除して下さい。

ネットビジネスを忘れましょう。


そして、自分の人生を本気で考え、
ファイナンシャルプランナーへ相談に行き、
自分がこれから死ぬまでに、いくら、
いつまでに稼ぐ必要があるのかを
ちゃんと数字で把握しましょう。

欲しい金額ではないです、必要な額です。

そしてその金額をちゃんと稼げる手法は何かを考え、
生活レベルを落とし、投資出来るお金を確保し、
個人事業の届け出を出して直ちに挑戦を始めましょう。


生活も考え方も変えずに
あなたの収入だけが増えるという事は100%ありません。

質素な生活をして資金を作り、
考え方もあらため、勉強もし、
正しい方法で挑戦をしても
稼げるかどうかは分からないんです。


自分の人生に責任を持ちましょう。

自分がこれまで
どれほどナメた人生を送って来たのかを反省しましょう。


本気にさえなれば
もし今何の経験も知識も無くても、
お金を稼ぐ事は出来ます。

ただ、お金は使ったら無くなります。

あなたにお金を使わせようとする人間から離れましょう。

私は別にあなたに何かを売らないし、
私の紹介で何かを買ってくれなくても結構です。

その上で、
あなたのお金が本当に増える話を、
ちゃんと出来る方法と考え方と順序でお話ししています。


情報商材を実践して
小銭を持ったところで
10年後のあなたの人生は変わらないでしょう。

それよりも、アルバイトするとか
小さなビジネスで年間100万円とか200万円だけで良いので稼ぎ、
それを正しく投資して行けば
10年後には相当な資産に膨らんでいるはずです。


ずっと健康である可能性は低いです。

労働から収益を上げる事だけで生きて行くと
年齢と共に収入が減ります。

情報商材の実践も労働ですから同じ事です。


しかし、資産からの収益は
自分の労働とは関係がありませんので
一度持ってしまえば勝手にお金が増えます。

その、勝手に増える収入を
いくらにしたいのか、する必要があるのか、
という事です。

それが60歳までに20万円で十分な人もいれば、
50万円無いと困るという人もいるでしょう。

あなたは、
誰かの人生を代わりに生きる事は出来ませんし、
誰かが代わりにあなたの人生をやってくれる事もありません。


何も準備をしない場合、
100%の確立で、貧乏で悲惨な老後が訪れます。

これはあなたの話です。

TVや映画の中の話では無くて、
本当に、確実に来る未来です。



あなたが今本当にやらなければいけないのは
稼げる情報商材を探す事でも実践する事でもないはずです。

どうしても買いたければ
「あとで買え」という事です。

それよりも先に使うべき場所と順番がありますよね。

ネットビジネスは本当に可能性があるし稼げるけど、
「その前にやるべき事がある」という事なんです。


誰も助けてくれませんよ。

やれば出来る事をやらずに
ただ貧乏になって行くのは馬鹿です。

お金を稼いだり持ってる人というのは賢いんです。

まず、馬鹿を卒業しましょう。

ネットビジネスで稼いでるとか
調子に乗ってる人間を見て、
馬鹿だと思えるようになりましょう。


馬鹿から一切遠ざかり、
賢い人、お金を持っている人が、
何を考えて何をしているのかをちゃんと勉強しましょう。

金持ちは無駄使いをしません。

高級な車に乗っているとしても
それは贅沢ではなく節税で仕方無く乗っているわけです。

保険だって、万一の時のためではなく、
節税のために仕方無く払っているだけです。

同じお金を使っていても、
あなたのお金は減るけど
お金持ちは使った分、得したり増えるわけです。


そしてそれは、
最初は小さい規模かも知れないけど、
あなたにも出来るという事を知りましょう。

全然難しい事ではありません。

自分がそれを選択するかどうか、です。



私が保有している収益物件からは
毎月何もしなくても勝手に家賃が振り込まれますが
私はなぜこれを手に出来たんでしょうか。


お金があったからですか？

では全く同じ状況で
同じだけ使えるお金があったとして、
あなたはその物件を買いましたか？


そういう事です。

「お金があれば」というのは嘘で、
本気なら、借りてでも出来るはずなのに
やらない言い訳にお金を使ってるだけですね。

お金だけじゃありませんよ。

「知識があれば」「経験があれば」「時間があれば」

全部、言い訳の材料でしかありません。

それらが無くても
頑張ってる人もいるし稼いでる人もいます。

言い訳する人間は、
もし全部揃っていても挑戦しません。


この意味が分かるでしょうか。

あなたにもし、
自由に投資して良い1000万円が与えられたとして、
あなたはそれを何に使えば良いか判断出来ますか？

1000万円損するかも知れない、
という挑戦を出来ますか？

という事なんです。

それが分からないなら勉強しなければいけないし、
それをやらないなら、死ぬまで働き続ける事になるという事ですね。


普通の生活をしている人なら、
たったの10万円とか20万円の不労所得があるだけで
人生が随分楽になるだろうと思います。

その程度の金額なら、
自分が欲しいと望めば誰でも手に出来るはずなのに、
それをせずに情報商材なんかを買ってしまうのはなぜなのか、
という事を真剣に考えましょう。


何か間違ってると思いませんか。

多分、このまま続けても
稼げるようにはならないんじゃないか、という
漠然とした違和感がありませんか。

それ、ほぼ間違い無く当たってますよ。


3万円の情報商材とか30万円の塾。

そのお金を、
ちゃんとした事に投資して行けば、
10年後にどれほどの資産に変わるか。

変えられるか。



そろそろ、人生にマジになりましょう。

じゃあ、何をすれば良いのかは、
私には教える事が出来ません。

あなたの人生ですから自分で決めましょう。


ではまた。




お┃わ┃り┃に┃
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とか偉そうに言ってる私も、
相場が上がり過ぎて良い物件が無いなー、とか言って
物件を探す事に必死になり切れていない最近でした。

出来ない、って言ったら全てが終わりですよね。

みんなが無理と言ったり思っている時こそ
有利に進められるチャンスであるはずです。

私も頑張りますよ。

あなたもやりましょ、マジで。


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